Este exclusivo apartamento está situado en primera línea de mar en el prestigioso complejo Malibu en Puerto Banús, Marbella. Con 180 m² de espacio habitable y 75 m² adicionales de terrazas cubiertas, la propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes del mar. La ubicación, a pocos pasos de la playa y de todos los servicios, combina lujo con comodidad urbana. Con 2 dormitorios, 2 baños y acabados de alta calidad, es una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado directamente en el mar en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella. Se encuentra a pocos pasos de la playa y a un corto trayecto en coche de supermercados, restaurantes y campos de golf. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, de fácil acceso a pie o en bicicleta.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia de lujo cerca de la playa. La distribución con dos dormitorios en suite, una gran terraza y los acabados de alta calidad satisfacen exigentes deseos de vivienda. La proximidad al puerto deportivo, tiendas y restaurantes subraya el estilo de vida exclusivo.
El apartamento forma parte del complejo Malibu y se encuentra en excelente estado. Se completó como parte de un desarrollo de lujo existente. El complejo ofrece amplias instalaciones comunitarias y características de seguridad que garantizan un alto nivel de confort de vida.
Esta vivienda no ofrece el carácter de obra nueva en el sentido de un proyecto recién desarrollado. La ubicación es urbana y, por lo tanto, no aislada en un entorno rural tranquilo. La antigüedad del edificio, aunque en excelente estado, no es nueva. Un acceso privado directo a la playa no forma parte de la propiedad, pero sí el acceso a la playa pública.
Ref: VL788101
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo de lujo, donde la comodidad y la accesibilidad son primordiales. Convendrá a aquellos que aprecian una ubicación de playa exclusiva y valoran acabados de alta gama y comodidades comunitarias como una piscina climatizada y un gimnasio. Las personas que deseen una segunda residencia para estancias prolongadas o una residencia elegante para vacaciones la encontrarán aquí. También es relevante para compradores que dan importancia a la seguridad a través de una vigilancia 24 horas y prefieren una comunidad internacional establecida. La proximidad a campos de golf y restaurantes también atrae a los entusiastas del deporte y a los gourmets.
El apartamento se caracteriza por una excelente calidad de acabado. La superficie habitable de 180 m² está diseñada de forma generosa e incluye dos dormitorios con baño en suite cada uno. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos de alta gama e incluye un lavadero separado. Las ventanas del suelo al techo ofrecen acceso directo a la terraza cubierta de 75 m² con vistas al mar. El aire acondicionado y la calefacción (suelo radiante y chimenea) garantizan el confort durante todo el año. El desarrollo Malibu es conocido por sus materiales de alta calidad y su cuidada ejecución, lo que se refleja en las zonas comunes como las piscinas climatizadas y los jardines cuidados.
El apartamento de 2 dormitorios que se ofrece aquí en Puerto Banús tiene un precio de 2.400.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, reflejando la ubicación privilegiada, el tamaño de 180 m² de superficie habitable y las cualidades de vista directa al mar. La disponibilidad de propiedades de este tipo en primera línea de playa es limitada, lo que influye en el precio. No se especifican escalones de precios ni variantes de equipamiento diferentes; se trata de una oferta única con las especificaciones indicadas.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es un centro vibrante que combina yates de lujo, boutiques y una animada vida nocturna. Con 5 millones de visitantes anuales, es un punto de encuentro para la celebridad internacional. El apartamento en el complejo Malibu ofrece un oasis más tranquilo en medio de este dinámico entorno. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), así como a campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), configuran el estilo de vida. El entorno urbano garantiza una excelente accesibilidad a supermercados (451 m) y al centro médico (1,3 km), lo que facilita la vida cotidiana.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la exclusividad y el estilo mediterráneo. Este apartamento está situado en un entorno urbano, a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al puerto deportivo significa que muchas compras y actividades de ocio son accesibles a pie o en bicicleta. El entorno ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km. La conexión con la red de transporte regional es buena, con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Puerto Banús, Marbella. Se destaca la proximidad a la playa, el puerto deportivo y el centro urbano con sus numerosas comodidades. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a campos de golf, restaurantes y al aeropuerto de Málaga.
Puerto Banús es una reconocida urbanización en el suroeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Esta ubicación en el corazón de la Milla de Oro ofrece acceso directo a un estilo de vida de lujo con boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. La ciudad de Marbella está a pocos kilómetros y ofrece atracciones culturales e históricas adicionales. La buena conexión con la autopista A-7 permite explorar cómodamente toda la región costera, desde Málaga hasta Estepona.
La accesibilidad desde este apartamento es excelente. La playa de la Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros. Aeropuertos internacionales como Málaga-Costa del Sol están a unos 46 km (en línea recta) de distancia, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran en un radio de 2,2 km. La red de transporte público con 9 líneas y 50 paradas apoya la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,3°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. Con más de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses (temperaturas del agua superiores a 20°C), el clima es ideal para actividades al aire libre. El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy baja (0,3%) hacia la playa, lo que significa un terreno llano y agradable. Las temperaturas medias oscilan entre los 12°C y los 27°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso directo a hermosas playas, especialmente la Playa de Puerto Banús (686 m) y la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Estas playas invitan a la relajación y a los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) muy cerca. Para el recreo activo, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) disponibles. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús es un centro de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es una reconocida urbanización en el suroeste de Marbella, situada en la Costa del Sol. Esta ubicación en el corazón de la Milla de Oro ofrece acceso directo a un estilo de vida de lujo con boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. La ciudad de Marbella está a pocos kilómetros y ofrece atracciones culturales e históricas adicionales. La buena conexión con la autopista A-7 permite explorar cómodamente toda la región costera, desde Málaga hasta Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con 2.400.000 €, se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona son atractivos para compradores con presupuestos más ajustados y a menudo ofrecen una fase de construcción más reciente (a menudo nueva), esta propiedad destaca por su ubicación absoluta en primera línea de playa, sus vistas directas al mar y las exclusivas comodidades del complejo Malibu. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero tampoco ofrece la ubicación frente al mar de Puerto Banús. El precio más elevado de este apartamento refleja la escasez de propiedades de este tipo en un destino de lujo tan codiciado y establecido en la Costa del Sol, que atrae a un público incomparable y promete una alta calidad de vida, especialmente para compradores que valoran el prestigio y la disponibilidad inmediata en una ubicación privilegiada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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