在著名的马里布开发区，这套2卧室公寓极为难得，坐落于黄金地段，紧邻普尔托·巴努斯。公寓拥有令人惊叹的全景海景，将优雅的设计与非凡的舒适度融为一体。该房产提供180平方米的室内生活空间和额外的75平方米的带顶露台，布局宽敞，适合休闲和娱乐。设备齐全的厨房配有顶级电器，并设有独立的洗衣房，增加了便利性。两间卧室均设有连接浴室，确保了最佳的私密性。此非凡房产还包括两间私人车库和一个大型储藏室。马里布以其世界级的设施而闻名，设有设备齐全的水疗和健身中心、一个温水泳池以及环绕着郁郁葱葱花园的壮观不规则盐水泳池。住户可享受24小时门卫安保、视频监控以及专业的现场工作人员。这里是真正的海滨天堂，在马拉加最独特的滨海社区之一，融合了精致、安全和宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该海滨公寓位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的马里布 (Malibu) 开发区，地理位置优越。步行即可轻松到达当地的海滩、海滨长廊和著名的码头，周边遍布高端精品店、餐厅和酒吧。其优越的地理位置确保了便捷的生活方式，同时又坐拥宁静的海景。
这套2卧室2浴室的公寓专为寻求精致海滨生活方式的买家而设计。宽敞的180平方米室内空间，加上75平方米的露台，为放松和娱乐提供了充足的空间。带连接浴室的主卧套房、设备齐全的厨房以及充足的储物空间，满足了舒适便利的生活需求。
该公寓项目已完工，可立即入住。作为马里布 (Malibu) 开发区的一部分，该项目代表了该地区现有建筑中的高品质标准。其优越的地理位置和即时可用性使其成为一项具有吸引力的房产。
此公寓不提供私人花园。虽然设有24小时安保，但住户可能需要自行处理部分维护事宜。该房产位于一个成熟的开发区，可能无法提供新建项目中的最新建筑技术或设计趋势。此外，虽然有公共泳池，但没有私人泳池。
Ref: VL788101
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此海滨公寓最适合那些寻求无与伦比的地中海生活方式的买家。对于希望在著名海滨社区拥有第二居所的个人或夫妇来说，它提供了一个优雅且便利的选择。喜欢步行即可到达海滩、餐馆和夜生活场所的买家会发现这里的便利性极具吸引力。两间带连接浴室的卧室为客人或家庭成员提供了充足的空间和隐私。那些重视安全和便利设施（如24小时安保、温泉浴场和健身中心）的人也会对马里布 (Malibu) 开发区感到满意。此外，对于希望在房产附近进行高尔夫运动的人来说，这里靠近多个著名高尔夫球场。
这套海滨公寓的装修和设施均达到了卓越的标准。室内空间达到180平方米，并配有75平方米的带顶露台，为舒适的生活和娱乐提供了充足的空间。公寓设有两间带连接浴室的卧室，确保了私密性和便利性。设备齐全的厨房配备了顶级电器，并设有一个单独的洗衣房。该物业还包括两个私人车库和一个大型储藏室，增加了其实用性。马里布 (Malibu) 开发区以其一流的设施而闻名，包括一个设备齐全的温泉浴场、健身中心、一个温水成人泳池和一个大型不规则形状的咸水泳池，周围环绕着维护良好的花园。24小时门卫安保和视频监控系统进一步提升了物业的吸引力。
这套2卧室2浴室的海滨公寓，售价为2,400,000欧元，代表了普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 黄金地段的精英房地产。该房产面积为180平方米，外加75平方米的露台，定价反映了其无与伦比的海滨位置、高品质的装修和成熟的开发区设施。由于其稀缺性和优越的地理位置，该房产预计将吸引寻求独特房产的买家。目前的可用性表明这是一个直接购买的机会，无需等待开发周期，为有意向的买家提供了及时的解决方案。
这个位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的海滨公寓，是追求奢华和便利生活方式人士的理想选择。每天早晨，您可以在海景露台上享用咖啡，欣赏地中海的壮丽景色。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。步行范围内有众多餐厅、精品店和酒吧，满足您的各种社交和休闲需求。马里布 (Malibu) 开发区本身提供世界一流的设施，包括温泉浴场、健身中心和两个游泳池，而24小时安保则提供了额外的安心。该区域是国际名流和常住居民的热门选择，提供了活力四射的滨海生活，同时又靠近马贝拉 (Marbella) 的所有便利设施，距离仅几公里。
位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的马里布 (Malibu) 开发区，提供了一种充满活力的城市海滨生活体验。步行几分钟即可到达海滩，享受阳光和大海。步行范围内有众多的餐厅、咖啡馆、酒吧和精品店，可满足各种品味。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 和 The Range golf lessons 等著名高尔夫球场均在2.5公里范围内。附近的设施还包括杂货店（451米）、药店（274米）和医院（1.3公里），确保了便利的生活。该区域还拥有50个公交车站，拥有9条公交线路，方便出行。
这张地图展示了该公寓在普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的中心位置。它突显了其靠近海滩、著名的码头以及周围众多的餐厅和商店。地图还显示了到附近高尔夫球场和主要交通线路的距离，为潜在买家提供了该物业优越地理位置的视觉概述。
该公寓位于著名的普尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，这是西班牙南部马贝拉 (Marbella) 附近的一个奢华海滨目的地。作为整个太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，它提供了繁华的夜生活、高端购物和一流的餐厅。与更安静的邻近城镇（如埃斯特波纳 (Estepona)）相比，普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了更具活力的氛围。该地区战略性地位于马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 之间，交通便利，距离马拉加机场（45公里）不远。
这套位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的公寓，其便利性极高。步行即可到达海滩（最近的Playa Canina Ventura del Mar 仅1.6公里），并且近距离即可享受餐饮、购物和夜生活。最近的超市距离酒店仅451米，药店274米，医院1.3公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离仅2.2公里。马尔加国际机场距离约45公里，通过A-7高速公路可轻松到达。该区域拥有50个公交车站和9条公交线路，为公共交通提供了便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 地区享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有约3,856小时的日照，使得6个月的游泳季节成为可能，水温可达20°C以上。11米的海拔高度和0.3%的缓和坡度，确保了海滩的轻松可达性。该地区全年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该海滨公寓的地理位置优越，可轻松前往多个迷人的海滩。最近的Playa Canina Ventura del Mar 仅1.6公里，而Playa de Puerto Banús 也在686米范围内。该地区提供丰富的休闲活动，包括高尔夫爱好者可以在2.2公里内的Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场挥杆。此外，还有Polideportivo San Pedro（2.2公里）等体育中心，以及攀岩和越野跑等运动场所。码头近在咫尺，提供游艇活动和海滨餐饮。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于著名的普尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，这是西班牙南部马贝拉 (Marbella) 附近的一个奢华海滨目的地。作为整个太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，它提供了繁华的夜生活、高端购物和一流的餐厅。与更安静的邻近城镇（如埃斯特波纳 (Estepona)）相比，普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了更具活力的氛围。该地区战略性地位于马贝拉 (Marbella) 和圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 之间，交通便利，距离马拉加机场（45公里）不远。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 等项目相比，这个位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的公寓项目价格更高，为 €2,400,000。这种价格差异反映了普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的显着优越地理位置，它以其奢华的海滨地位、高端设施和国际知名度而闻名。埃斯特波纳 (Estepona) 的项目提供了更实惠的选择，适合预算有限的买家，但可能无法提供普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的同等独特性和声望。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 €699,000) 介于两者之间，提供了靠近海滩和便利设施的良好平衡。该项目在普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的海滨地段，加上其完成状态和豪华设施，使其在市场上占据独特地位，瞄准寻求顶级房地产的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的市场动态，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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