Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στη Ventura Del Mar, μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές μπροστά στην παραλία στο Puerto Banús, κοντά στη Marbella. Προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ιδιωτικότητας, άνεσης και κομψότητας, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την παραλία. Περιβάλλεται από εστιατόρια υψηλής ποιότητας, πολυτελείς μπουτίκ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús είναι σημαντικά υψηλότερης τιμής, αντανακλώντας την εξαιρετικά προνομιακή του θέση και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η κύρια διαφορά έγκειται στην άμεση παραλιακή τοποθεσία και την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, η οποία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης σε premium ανέσεις. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν καλές παραλιακές επιλογές, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και τη ζωντάνια του. Η τιμή των €1.250.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων εδώ το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογημένη από την τοποθεσία 'front line beach' και την πρόσβαση σε μια παγκοσμίου φήμης μαρίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η νότια όψη του διαμερίσματος υπόσχεται καλή έκθεση στον ήλιο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πολυτέλεια, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις και αστικές παροχές. Η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα και η απρόσκοπτη ροή μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί και προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο γήπεδο του γκολφ ή στα βουνά, καθώς η εστίαση είναι στην παραλιακή ζωή και τις αστικές ανέσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μια ευρύχωρη βεράντα. Επίσης, δεν πρόκειται για μεμονωμένη βίλα, αλλά για διαμέρισμα εντός μιας κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης στην παραλία και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, το καθιστούν ελκυστικό ως κύρια κατοικία ή ως δεύτερη κατοικία για διακοπές. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ) το καθιστούν βολικό για συχνούς ταξιδιώτες ή λάτρεις του γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση και ένα ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, και τα μπάνια είναι καλά εξοπλισμένα. Η συντήρηση και η ανακαίνιση είναι πρόσφατες, εξασφαλίζοντας άριστη κατάσταση. Η κοινότητα προσφέρει επίσης ανέσεις όπως τροπικούς κήπους, πισίνα, γυμναστήριο και σπα, ενισχύοντας την αίσθηση της πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.250.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, μπροστά στην παραλία και κοντά στη μαρίνα του Puerto Banús. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακύμανση τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τα χαρακτηριστικά, υποδεικνύοντας μια ενιαία τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν αστικό, παραλιακό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και την πολυσύχναστη μαρίνα. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια, φαγητό σε εστιατόρια ή χαλάρωση στην παραλία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Παρόλα αυτά, η κοινότητα Ventura Del Mar προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με καλά συντηρημένους κήπους και ανέσεις, εξασφαλίζοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Η ζωή στην περιοχή Puerto Banús, όπως περιγράφεται, είναι δυναμική και πολυτελής. Η γειτονιά Ventura Del Mar είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, παρά τη ζωντάνια της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 451 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 4 φαρμακεία μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές για φαγητό και προσωπική φροντίδα.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας διάσημης μαρίνας και τουριστικού προορισμού στη Marbella, Costa del Sol. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, πολυτελή καταστήματα και τη μαρίνα, τονίζοντας τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κόμβο στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 6 χλμ ανατολικά) προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τις αντίστοιχες υπηρεσίες τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa de Puerto Banús είναι προσβάσιμη σε 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (2.2 χλμ). Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μ) και φαρμακεία (274 μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο διάρκειας 6 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Το Puerto Banús λειτουργεί επίσης ως μαρίνα, προσφέροντας δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κόμβο στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 6 χλμ ανατολικά) προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τις αντίστοιχες υπηρεσίες τους.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL837980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
