Dit exclusieve, recent gerenoveerde appartement bevindt zich in het prestigieuze Ventura del Mar, direct aan de kustlijn van Puerto Banús. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit op het zuiden georiënteerde pand een woonoppervlak van 137 m². Het appartement, gebouwd rond 1970 en recentelijk verbeterd, is direct te betrekken en biedt een zeldzame combinatie van privacy, comfort en elegantie. De ligging garandeert directe toegang tot de promenade en de voorzieningen van Puerto Banús, op slechts een steenworp afstand van het strand.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert de prijs van €1.250.000 voor dit appartement in Puerto Banús zich aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is toe te schrijven aan de primaire locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot Estepona, dat over het algemeen toegankelijker is geprijsd. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, valt qua prijs tussen deze twee uitersten. De directe beachfront ligging, de luxe afwerking, de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en fitnessruimte, en de wereldberoemde omgeving van Puerto Banús rechtvaardigen de hogere prijsklasse. Projecten in Estepona bieden doorgaans ook hoogwaardige faciliteiten, maar missen de specifieke allure en het directe maritieme prestige van Puerto Banús. De hogere prijs reflecteert niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement, maar ook de merkwaarde en de exclusieve levensstijl die geassocieerd wordt met deze specifieke locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Ventura del Mar, een hoogwaardige beachfront ontwikkeling in Puerto Banús. Dit project profiteert van de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het bruisende maritieme centrum, met luxe boetieks en gastronomische opties op loopafstand.
Ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de kust. De combinatie van een ruim terras, hoogwaardige afwerking en directe toegang tot strandfaciliteiten vervult de wens voor comfort, gemak en een mediterraan woonritme.
Dit appartement is reeds gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat, met recente renovaties die de hedendaagse woonstandaarden waarborgen. De bouwperiode dateert uit de oorspronkelijke ontwikkeling van Puerto Banús, wat zorgt voor een gevestigde locatie.
Het project biedt geen eigen golfbaan of directe privé-jachthaven. Hoewel stedelijk, is het geen geïsoleerd landelijk toevluchtsoord. Het is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan directe toegang tot de levendigheid en voorzieningen van een exclusieve kustlocatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe, luxueuze levensstijl aan de kust ambiëren. Het past bij personen of stellen die de voorkeur geven aan wonen op loopafstand van alle voorzieningen, inclusief restaurants van wereldklasse, designerwinkels en het strand. De locatie is aantrekkelijk voor degenen die de drukte van een levendige omgeving waarderen, maar tegelijkertijd de rust en veiligheid van een beveiligde residentie wensen. Het is een praktische keuze voor frequente reizigers, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km), en voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer. Ook voor investeerders die zoeken naar een premium vakantieverhuur pand in een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol, biedt dit appartement potentieel, mits voldaan wordt aan de verhuurreguleringen van de urbanisatie en de gemeente.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en luxe, zoals blijkt uit de marmeren vloeren en de hoogwaardige materialen die door de gehele woning zijn toegepast. Het beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte en twee stijlvolle badkamers. De klimaatbeheersing omvat airconditioning voor zowel verwarming als koeling, met vloerverwarming als extra comfort. Grote terrassen bieden een verlengstuk van de leefruimte naar buiten, perfect voor het genieten van het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes van Ventura del Mar zijn ontworpen als een vijfsterrenresort, met tropische tuinen, vijvers, een groot gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna en stoombad. Dit alles draagt bij aan een hoog niveau van wooncomfort en esthetische waardering.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €1.250.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat de exclusieve locatie en de geboden faciliteiten weerspiegelt. Gezien de gereed-status is het pand direct beschikbaar voor aankoop. De prijsstelling is consistent met de premium locatie nabij de jachthaven van Puerto Banús en de directe nabijheid van strand en voorzieningen. In vergelijking met andere woningen in de directe omgeving, weerspiegelt deze prijs de status van een beachfront complex met hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, tuinen en een spa, evenals de algemene exclusiviteit van Puerto Banús.
Puerto Banús, een gevestigde naam op de Costa del Sol, staat synoniem voor luxe maritieme levensstijl. Dit appartement, gelegen in de Ventura del Mar urbanisatie, plaatst bewoners midden in deze exclusieve omgeving. Met het strand op slechts 686 meter afstand en een overvloed aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden binnen een straal van 2 kilometer, is dit een locatie die gemak en vermaak biedt. De omgeving kenmerkt zich door een constante stroom van bezoekers, met name tijdens de zomermaanden, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer. Desondanks biedt de specifieke urbanisatie een niveau van rust en exclusiviteit dankzij de residentiële opzet en beveiliging. Dagelijkse boodschappen zijn haalbaar bij de nabijgelegen supermarkt op 451 meter, en voor medische behoeften is het ziekenhuis op 1.3 km bereikbaar. Het leven hier wordt gekenmerkt door een naadloze overgang tussen ontspanning aan de kust en de levendigheid van een wereldberoemde jachthaven.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en levendige sfeer. De directe nabijheid van het strand (686 m) en de jachthaven zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat het gemak vergroot. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en winkels, die zowel door bewoners als toeristen worden gewaardeerd. De locatie in een stedelijke, maar toch strandgerichte omgeving, biedt een balans tussen de levendigheid van de jachthaven en de rust van de directe woonomgeving. De aanwezigheid van internationale scholen binnen 4.8 km maakt het ook een optie voor gezinnen die zich permanent willen vestigen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, de stranden en de stedelijke voorzieningen, wat de uitstekende ligging voor een levensstijl aan de kust onderstreept.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige nachtleven. De locatie van dit appartement plaatst het in het epicentrum van deze glamour, met Marbella's historische centrum op korte rijafstand voor een meer traditionele Andalusische ervaring. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en golfbanen, en Puerto Banús fungeert als een van de meest chique en bruisende knooppunten binnen deze regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de voornaamste voordelen. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 686 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat de reis voor internationale reizigers beheersbaar maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, hoewel de meeste voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en restaurants (73 in 2km radius) te voet bereikbaar zijn. De auto-bereikbaarheid wordt verder vergemakkelijkt door de nabijheid van de kustwegen en de beschikbaarheid van parkeergelegenheid in de urbanisatie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) benadrukken de kustligging. Er zijn geen specifieke bergachtige of steile hellingen die de toegang tot de natuurlijke omgeving belemmeren; het gebied is primair gericht op de kustlijn en de stedelijke ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.2 km, dat een scala aan sportfaciliteiten biedt. De jachthaven van Puerto Banús zelf is een centrum voor watersport en recreatie, met mogelijkheden voor bootverhuur en excursies. De promenades langs de kustlijn nodigen uit tot wandelen en fietsen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige nachtleven. De locatie van dit appartement plaatst het in het epicentrum van deze glamour, met Marbella's historische centrum op korte rijafstand voor een meer traditionele Andalusische ervaring. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en golfbanen, en Puerto Banús fungeert als een van de meest chique en bruisende knooppunten binnen deze regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL837980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
