マルベーリャのプエルト・バヌースにある最も高級なビーチフロント開発地のひとつ、ベントゥーラ・デル・マルに位置するこの南向きの豪華な1階建てマンションは、プライバシー、快適さ、エレガンスの希少な組み合わせを提供します。ビーチまで徒歩わずか1分、高級レストラン、高級ブティック、プエルト・バヌースの活気あるライフスタイルに囲まれたこの物件は、洗練さと利便性を求める方に最適です。広々としたリビングルームとシームレスに接続された広々としたプライベートテラスは、リラックスした朝、屋外での食事、またはゲストをもてなすのに最適で、地中海らしいライフスタイルを完璧に体現しています。
Acqua GardensやAlba Benalmadenaのようなプロジェクトと比較して、プエルト・バヌースのこのマンションは、より高級なポジショニングとライフスタイルを提供します。エステポナのAcqua GardensとAby Upperはより手頃な価格（それぞれ€418,800および€320,000から）ですが、プエルト・バヌースのユニークな魅力と豪華な雰囲気を提供することはできません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）はより近い価格帯にありますが、プエルト・バヌースの立地、特に有名なマリーナへの近さは、コスモポリタンで豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとってユニークな選択肢となっています。完成済みのプロジェクトとして、開発中のプロジェクトと比較して即時入居の選択肢を提供しており、€1,250,000の開始価格は、マルベーリャで最も高級なエリアの1つにおけるその並外れた価値を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区にあるベントゥーラ・デル・マルに位置するこのマンションは、高級なプエルト・バヌースのマリーナに近接しています。このロケーションは、一流レストランや高級店で知られるエリアの中心に位置し、ビーチへのアクセスも容易で、都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの完璧なバランスを提供します。
広々としたプライベートテラスを備えたこのマンションは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。インテリアは、モダンで設備の整ったキッチン、明るいリビングルーム、専用バスルーム付きのマスターベッドルームが、コンフォートとエレガンスを融合させ、プレミアムなライフスタイルのニーズを満たします。
このプロジェクトは完了しており、マンションは即入居可能です。確立された complesso に位置するこの物件は、大理石の床やセントラルヒーティングなど、高い建築・仕上げ基準を備えており、新しいオーナーが遅滞なく自宅を楽しむことを可能にします。
高級なビーチフロント complesso に位置していますが、このマンションにはプライベートガーデンや直接の海の眺めはありません。都市インフラへの近さから、特に遠くのショッピングセンターや空港など、地域を最大限に活用するためには車が必要になる可能性があります。
このマンションは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める個人、利便性、一流のレストランやショップへの近さ、地中海式気候の楽しみを高く評価する方に最適です。セカンドハウスとして、または活気があり確立されたコミュニティでの生活を好む退職者にとって、これは素晴らしい選択肢です。ビーチ（686m）と世界的に有名なマリーナ（0.5km）への近さを評価し、ジム、スパセンター、24時間セキュリティを備えたフルサービスの complesso での生活を好む場合は、このマンションがお客さまの期待に応えるかもしれません。
このマンションは、細部と品質に重点を置いて、最高水準で仕上げられています。エレガントな大理石の床と一年中快適さを保証する床暖房システムを備えています。セントラルエアコンシステム（冷/暖）は、制御された室内環境を提供します。キッチンはモダンな電化製品で完全に装備されており、独立したランドリールームがあります。バスルームは、高品質の備品を使用して慎űに設計されています。テラスはリビングルームとシームレスに接続され、広々とした感覚と屋内および屋外スペース間のスムーズな移行を高めます。全体として、この物件は優れた職人技と細部へのこだわりを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€1,250,000から始まります。この価格は、プエルト・バヌースでの高級な立地、高品質な仕上げ、リゾート風のアメニティを反映しています。プロジェクトが完了しているため、物件は即時引き渡し可能です。この開始価格は、この人気のエリアでの不動産所有を希望する関心のある購入者にとって重要な参考点となります。
プエルト・バヌースのベントゥーラ・デル・マルにあるこのマンションは、便利な立地と贅沢な雰囲気で知られる確立された住宅地です。地中海らしいライフスタイルに浸りたい方に最適です。朝は広々としたテラスでコーヒーを楽しみ、その後ビーチまで短い散歩ができます。日中は、近くの高級ブティックを探索したり、多くのレストランの1つでランチを楽しんだりできます。夕方には、プエルト・バヌースのマリーナが夕日を眺め、グルメ料理を堪能するのに最適な場所です。スーパーマーケット（451m）や医療センター（1.3km）への近さにより、日常生活は非常に便利です。この地域は交通の便が良いですが、多くの活動は徒歩や自転車でも可能です。
プエルト・バヌースのベントゥーラ・デル・マル地域は、活気に満ちた都会的なライフスタイルを提供します。この地域は、73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行を含む多くの施設に囲まれており、日常のニーズがすぐに満たされることを保証します。ビーチ（686m）は徒歩でアクセス可能で、太陽と海を楽しむことができます。この地域には50の公共交通機関の停留所があり、周辺地域への移動が容易です。車を所有していることはさらなる柔軟性を提供しますが、スーパーマーケット（451m）や医療センター（1.3km）への買い物など、多くの日常的なタスクは徒歩または自転車で完了できます。近くのレストランやカフェは、社交的な楽しみの機会を提供します。
この物件は、マルベーリャの有名な海辺のリゾート地、プエルト・バヌースの中心部に位置しています。地図は、マンションがビーチ（686m）、高級マリーナ（0.5km）、および近くの多数のレストランやショップに近接していることを示しており、その便利で活気のある立地を強調しています。
このマンションは、有名なコスタ・デル・ソルの高級デスティネーションであるマルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。この地域は、高級マリーナ、高級ブティック、国際的な訪問者を惹きつける活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャの市内中心部への接続を提供しながら、プエルト・バヌースならではの高級な雰囲気を維持しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は年間を通じて快適な気候と広範な観光インフラの恩恵を受けています。
このマンションは戦略的な場所にあり、Playa de Puerto Banúsビーチからわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチから1.6キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約46km（直線距離）の距離にあり、アクセスも良好です。9つの公共交通機関路線と50の停留所が、さらなる交通手段を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くのReal Club de Golf Las Brisasはわずか2.2kmです。また、日常のニーズを満たす多数のレストラン（73軒）やショップもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌース地域は、年間平均気温19.3℃、気温は12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間最大3,856時間の晴天により、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸線を最大限に楽しむことができます。物件は海抜わずか11メートルに位置し、南向きであるため、十分な日光を浴びることができます。海に近いことで涼しい風が吹き、内部の庭園は静かな緑のオアシスを作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、いくつかの高級ビーチの近くに位置しており、最も近いのはPlaya de Puerto Banús（686m）です。他の人気のあるビーチには、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）があります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの有名なコースがあります。さらに、近くにはPolideportivo San Pedro（2.2km）のようなスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、有名なコスタ・デル・ソルの高級デスティネーションであるマルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。この地域は、高級マリーナ、高級ブティック、国際的な訪問者を惹きつける活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャの市内中心部への接続を提供しながら、プエルト・バヌースならではの高級な雰囲気を維持しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は年間を通じて快適な気候と広範な観光インフラの恩恵を受けています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL837980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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