Dieses exquisite Erdgeschossapartment im südorientierten Ventura Del Mar bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Eleganz. Es liegt in einer der prestigeträchtigsten Strandlagen von Puerto Banús, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von erstklassigen Restaurants und Boutiquen. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards fertiggestellt und kombiniert hochwertiges Design mit Funktionalität, was sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich im niedrigeren Segment angesiedelt sind, positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús im Luxussegment. Während Estepona aufstrebende Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten bietet, zeichnet sich Puerto Banús durch seine etablierte Exklusivität und die unmittelbare Nähe zu einem weltbekannten Yachthafen aus. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab €699.000, liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die direkte Strandlage und das ultra-luxuriöse Umfeld von Puerto Banús. Dieses spezifische Apartment in Ventura Del Mar hebt sich durch seine erstklassige Lage direkt am Strand, die umfassenden Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und die hohe Bauqualität ab, was den höheren Preis von €1.250.000 rechtfertigt. Es richtet sich an Käufer, die das ultimative mediterrane Lifestyle-Erlebnis mit maximalem Komfort und Prestige suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Ventura Del Mar, einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand von Puerto Banús. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Nähe zum Meer und die Annehmlichkeiten des Yachthafens zu genießen. Geschäfte, Restaurants und die Promenade sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort garantiert.
Für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment ideal. Die großzügige Terrasse lädt zu Entspannung und Geselligkeit ein, während die hochwertige Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen einen hohen Wohnkomfort bieten. Es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Sie wurde nach modernen Standards errichtet und zeichnet sich durch exzellente Qualität und eine ansprechende architektonische Gestaltung aus. Die Wohnanlage bietet eine solide Basis für ein komfortables Leben, ohne auf lange Wartezeiten oder Bauphasen angewiesen zu sein.
Dieses Projekt bietet keine eigenen Parkplätze auf dem Grundstück, jedoch ist ein privater Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Es gibt keine Einbauküche im klassischen Sinne, sondern eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie liegt in einer belebten urbanen Umgebung, was für manche Ruhesuchende eine Überlegung wert sein könnte.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die einen sofortigen Umzug in eine luxuriöse Umgebung anstreben und Wert auf eine erstklassige Lage direkt am Meer legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Personen, die eine Immobilie mit Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Nachtleben suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für jene, die eine sichere und gut angebundene Wohnlage mit umfassenden Annehmlichkeiten und 24-Stunden-Sicherheit schätzen, ist dieses Angebot passend.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Marmorböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, mit separatem Waschbereich. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Große Fensterflächen und die Südausrichtung maximieren das natürliche Licht und die Wärme. Die gesamte Wohnanlage, Ventura Del Mar, ist für ihren Resort-Charakter bekannt, mit gepflegten tropischen Gärten, Wasserläufen und einem großen Gemeinschaftspool, die den hohen Standard unterstreichen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.250.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 137 m². Da es sich um eine fertige Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Der angegebene Preis reflektiert die erstklassige Lage, die hohe Bauqualität und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale, einschließlich der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spa. Potenzielle Käufer sollten die zusätzlichen Kosten für Notargebühren, Steuern und Grunderwerbsnebenkosten berücksichtigen.
Puerto Banús, an der Küste von Marbella gelegen, ist bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie. Dieses Apartment befindet sich in Ventura Del Mar, einer erstklassigen Wohnanlage direkt am Strand, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten tropischen Gärten, einem großen Gemeinschaftspool und direkter Anbindung an die Strandpromenade. Die Nähe zu Marbella und seinen kulturellen Angeboten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort für ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Exklusivität legt. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, Teil eines pulsierenden Zentrums zu sein, das für seinen luxuriösen Yachthafen und sein exklusives Ambiente bekannt ist. Dieses Apartment bietet jedoch eine Oase der Ruhe innerhalb dieser lebhaften Umgebung, dank seiner Lage in der Anlage Ventura Del Mar, direkt am Strand. Die Bewohner profitieren von einer direkten Anbindung an die Strandpromenade, ideal für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erholung. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen ermöglicht ein Leben ohne Auto, während die größeren Städte Marbella und San Pedro Alcántara leicht erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Puerto Banús, einer der exklusivsten Gegenden an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die für diese Region charakteristisch sind. Die Darstellung unterstreicht die Attraktivität als Wohnort für jene, die Luxus und eine zentrale Lage schätzen.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen und ihre gehobene Atmosphäre. Das Apartment in Ventura Del Mar liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Puerto Banús als auch die Kultur- und Freizeitmöglichkeiten von Marbella zu nutzen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von Málaga bis zur Campo de Gibraltar. Die Positionierung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen exklusiver Ruhe und der Nähe zu einem der lebhaftesten Küstenabschnitte Spaniens.
Das Apartment liegt nur 686 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit des Meeres gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Eine Supermarkt ist 451 Meter entfernt, eine Apotheke 274 Meter und ein Krankenhaus 1,3 km. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 9 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt. Die Mobilität vor Ort wird durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele und Fahrradwege unterstützt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment selbst liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine leichte Neigung zum Strand (0,3%) bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage in Puerto Banús bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Puerto Banús (686 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit erstklassigen Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen und ihre gehobene Atmosphäre. Das Apartment in Ventura Del Mar liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Puerto Banús als auch die Kultur- und Freizeitmöglichkeiten von Marbella zu nutzen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von Málaga bis zur Campo de Gibraltar. Die Positionierung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen exklusiver Ruhe und der Nähe zu einem der lebhaftesten Küstenabschnitte Spaniens.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL837980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
