Luksuzan apartman u prizemlju u naselju Ventura Del Mar, smešten u srcu Puerto Banusa, Malaga. Ovaj apartman nudi spoj elegancije, udobnosti i vrhunske lokacije, na samo minut hoda od plaže. Sa svojom južnom orijentacijom i prostranom privatnom terasom, idealan je za one koji traže sofisticiran način života na Costa del Sol. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući trenutni pristup mediteranskom načinu života.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude nekretnine po znatno nižim cenama (od €418.800 i €320.000), ovaj apartman u Puerto Banusu predstavlja viši cenovni segment. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na porodični život i opušteniji tempo, ovaj apartman cilja na kupce koji traže luksuz, ekskluzivnost i neposrednu blizinu živahnog centra. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, takođe je u nižem cenovnom rangu, ali nudi sličan fokus na primorski život. Ovaj projekat se izdvaja svojom prvoklasnom lokacijom unutar Puerto Banusa, poznatog po luksuznim jahtama, dizajnerskim prodavnicama i vrhunskim restoranima, što opravdava višu cenu u odnosu na okolne gradove koji nude slične karakteristike, ali na manje ekskluzivnoj lokaciji. Dostupnost svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti i resort-stil kompleksa dodatno naglašavaju njegovu premium poziciju na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u prestižnom naselju Ventura Del Mar, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu mora, pružajući stanovnicima jednostavan pristup plaži. Okružen je luksuznim restoranima, buticima i živahnim sadržajima Puerto Banusa, što ga čini centralnom tačkom za urbani i primorski život. Lokacija naglašava pogodnost i povezanost sa ključnim tačkama interesa.
Dizajniran za one koji cene udobnost i stil, ovaj apartman ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom i direktnim pristupom spoljnim površinama. Velika privatna terasa služi kao produžetak dnevnog boravka, savršena za opuštanje i zabavu. Unutrašnjost nudi visokokvalitetnu završnu obradu i moderne sadržaje, ispunjavajući zahteve za udobnim i elegantnim domom.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima trenutno rešenje bez čekanja na izgradnju. Njegovo trenutno stanje znači da se može odmah preuzeti i uživati u njemu, što je idealno za one koji žele brzo da se presele ili da počnu da iznajmljuju nekretninu. Nema potrebe za planiranjem budućih faza izgradnje; nekretnina je dostupna odmah.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, iako je blizu plaže. Trenutno nema informacija o energetskom sertifikatu, što može biti faktor za ekološki svesne kupce. Takođe, iako je okružen urbanim sadržajima, nudi ograničen pristup prirodnim ili ruralnim pejzažima u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže primarno ili sekundarno prebivalište u ekskluzivnom području Costa del Sol. Idealan je za pojedince ili parove koji cene blizinu mora, vrhunske sadržaje i živahnu atmosferu. Takođe je atraktivan za one koji traže nekretninu sa potencijalom za iznajmljivanje, zbog svoje popularne lokacije u turističkom centru. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim potrebnim na dohvat ruke, uključujući restorane, prodavnice i plažu, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Investitori koji žele da steknu imovinu u prestižnoj marini takođe bi mogli smatrati ovu ponudu zanimljivom.
Apartman karakteriše visok nivo završne obrade, sa mermernim podovima koji doprinose osećaju luksuza i prostranosti. Sistem podnog grejanja obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci, dok integrisani sistem klimatizacije (toplo/hladno) garantuje optimalnu unutrašnju temperaturu tokom cele godine. Kuhinja je moderno opremljena, a odvojeni vešeraj dodaje na funkcionalnosti. Dizajn enterijera teži ka eleganciji i sofisticiranosti, što se odražava u pažljivom odabiru materijala i pažnji posvećenoj detaljima, stvarajući prijatan i reprezentativan životni prostor.
Ovaj apartman se nudi po ceni od €1.250.000. Kao gotov objekat, dostupan je za trenutnu kupovinu. Cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banusu, blizinu plaže i visokokvalitetnu završnu obradu. S obzirom na dvosobnu strukturu i površinu od 137 m², cena po kvadratnom metru je u skladu sa luksuznim segmentom tržišta u ovoj oblasti. Trenutno je jedan ovakav apartman dostupan.
Ovo je lokacija koja nudi životni ritam definisan luksuzom i praktičnošću. Jutro može početi šoljicom kafe na prostranoj terasi, sa pogledom na uređene vrtove, pre nego što se prošetate do obližnje plaže. Dan može uključivati uživanje u sadržajima kao što su zajednički bazen, teretana ili spa, ili istraživanje živopisnog Puerto Banusa sa njegovim vrhunskim restoranima i prodavnicama. Večernje šetnje uz obalu ili uživanje u lokalnoj gastronomiji dopunjuju mediteranski način života. Blizina svih urbanih potreba, od supermarketa do apoteka i zdravstvenih centara, čini svakodnevni život jednostavnim i bez stresa, dok je prisustvo 24-časovnog obezbeđenja dodatni faktor sigurnosti.
Život u Ventura Del Mar znači biti uronjen u dinamično okruženje Puerto Banusa. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (73 u krugu od 2 km), apoteke (4) i banke (4), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) i drugih obližnjih plaža omogućava česte posete moru. Udaljenost od 1.3 km do najbližeg bolnice i 2.2 km do golf terena poput Real Club de Golf Las Brisas doprinosi pogodnosti za rešavanje zdravstvenih i rekreativnih potreba. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica takođe podržava mobilnost u regiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banusu, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim urbanim sadržajima. Istaknuti su obližnji restorani, prodavnice i golf tereni, pružajući vizuelni pregled prednosti življenja u ovom prestižnom delu Costa del Sol. Takođe prikazuje dostupnost aerodroma i drugih gradova u regiji.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, poznat kao luksuzna marina i trgovački centar. Pozicioniran je kao centar ekskluzivnog načina života, privlačeći međunarodne posetioce i poznate ličnosti. U poređenju sa obližnjim mestima, Puerto Banús nudi fokus na luksuzni turizam, nautiku i vrhunsku kupovinu, dok Marbella pruža širi spektar kulturnih i istorijskih sadržaja, a Estepona nudi mirnije okruženje sa tradicionalnijim ambijentom.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa glavnim transportnim čvorištima i rekreativnim sadržajima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 46 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 686 metara. Golf entuzijasti imaju više opcija, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Urbanizovani karakter mesta znači da su supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i razni drugi sadržaji poput restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za dugim putovanjima.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u ovoj regiji Costa del Sol karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19.3°C, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine, što omogućava šestomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i vrlo blag nagib prema plaži od 0.3% doprinose prijatnoj klimi i lakoći pristupa obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa plažama kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) na lako dostupnoj udaljenosti. U krugu od 2.2 km nalaze se prestižni golf tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas, a postoje i drugi sportski sadržaji. Marina Puerto Banús, koja se nalazi na samo 0.5 km, pruža dodatne rekreativne aktivnosti vezane za vodene sportove i nautiku. Blizina velikog broja restorana (73 u krugu od 2 km) i prodavnica upotpunjuje ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, poznat kao luksuzna marina i trgovački centar. Pozicioniran je kao centar ekskluzivnog načina života, privlačeći međunarodne posetioce i poznate ličnosti. U poređenju sa obližnjim mestima, Puerto Banús nudi fokus na luksuzni turizam, nautiku i vrhunsku kupovinu, dok Marbella pruža širi spektar kulturnih i istorijskih sadržaja, a Estepona nudi mirnije okruženje sa tradicionalnijim ambijentom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL837980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
