Projekt se nahaja v Puerto Banús, ekskluzivnem območju v bližini Marbelle na Costa del Sol. Ponuja stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajeno v skladu z visokimi standardi kakovosti. Lokacija omogoča dostop do plaže in lokalnih dobrin v nekaj minutah, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali. Projekt je pripravljen za vselitev.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Alba Benalmadena v Esteponi in Benalmadeni, se ta nepremičnina v Puerto Banús uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, je lokacija Puerto Banús neprimerljiva glede na prestiž in bližino ikoničnih dobrin, kot so marina in vrhunski butiki. Aby Upper, čeprav cenovno dostopen, ponuja drugačno izkušnjo življenja, verjetno manj osredotočeno na luksuzno obalo. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v zrelem, uveljavljenem luksuznem okolju, ki že več let privablja mednarodno elito, ponuja takojšnjo vseljivost in bogate skupne objekte, ki so dobro vzdrževani, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z novogradnjami v manj razvitih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v prestižni soseski Ventura del Mar, le kratek sprehod od plaže in marine Puerto Banús. To omogoča neposreden dostop do območja z luksuznimi butiki, restavracijami in živahnim nočnim življenjem, hkrati pa ohranja mir in zasebnost v zaprti skupnosti.
Stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki cenijo udobje, kakovostno dokončanje in bližino obale. Velika zasebna terasa, dobro opremljena kuhinja in prostorna dnevna soba podpirajo sredozemski način življenja, idealen za sprostitev in zabavo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Nahaja se v razvojnem območju, ki je znano po svojih vrhunskih objektih in vzdrževani infrastrukturi. Ključne značilnosti vključujejo visoko kakovostne materiale, kot so marmorna tla, in celoletno udobje z ogrevanjem in hlajenjem.
Ta nepremičnina ponuja direktno zaprtost na plaži, vendar ni samostojna vila. Čeprav je opremljen z vrhunskimi objekti, kot so bazen, telovadnica in spa, ne nudi zasebnega bazena za vsako enoto. Parkiranje je na voljo v podzemni garaži, vendar je le eno parkirno mesto dodeljeno temu apartmaju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko lokacijo ob morju s takojšnjo vselitvijo. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, prestižnih restavracij in butikov Puerto Banús. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki želijo živeti v središču dogajanja, ali kot druga rezidenca za počitnice in sprostitev. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z visokim turističnim potencialom in možnostmi za oddajanje, bi lahko našli to stanovanje privlačno. Ugodno naravnanost proti jugu in prostorna terasa omogočata uživanje v sončnem podnebju skozi vse leto.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki poudarjajo sodoben luksuzni dizajn. Vključuje talne obloge iz marmorja, ki zagotavljajo eleganco in vzdržljivost. Sistem ogrevanja in hlajenja (klimatizacija) je integriran za zagotavljanje udobja v vseh letnih časih, z vključenim talnim ogrevanjem. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in ločenim prostorom za pranje perila, kar povečuje funkcionalnost. Kopalnice so zasnovane z mislijo na estetiko in udobje, z uporabo kakovostnih materialov. Vsaka podrobnost je zasnovana za udobno in stilno bivanje, vključno z dobro osvetlitvijo in prostorno razporeditvijo.
Cena za to stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je 1.250.000 €. Glede na lokacijo v prestižnem Puerto Banús in zaključeno gradnjo, ta cena odraža premium segment trga na Costa del Sol. Na voljo je takoj za vselitev. Ta cenovna točka umesti nepremičnino med višje ponudbe, kar je skladno z lokacijo, ki je znana po luksuznih objektih in ekskluzivnem življenjskem slogu. Pričakuje se, da bo povpraševanje ostalo stabilno zaradi stalne privlačnosti območja.
Puerto Banús je znan kot luksuzno središče na Costa del Sol, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Ta apartma se nahaja v mirnem, a hkrati živahnem okolju, ki ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do mestnih dobrin. Bližina plaže in marine pomeni, da so restavracije, trgovine in zabava na dosegu roke. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, uživanje v lokalni kulinariki ali sprostitev na prostorni terasi, ki se odpre proti Sredozemlju. Okolica je urejena z bujnimi vrtovi in vodnimi elementi, kar prispeva k občutku ekskluzivnosti in miru.
Življenje v Ventura del Mar pomeni biti del ekskluzivne skupnosti, ki ponuja tako mir kot dostop do živahnega dogajanja. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. V neposredni bližini so številne restavracije z Michelinovimi zvezdicami, vrhunske trgovine in elegantne kavarne, ki ustvarjajo cosmopolitansko vzdušje. Ker je projekt obdan z urejenimi tropskimi vrtovi z vodnimi elementi, se obiskovalci počutijo kot v ekskluzivnem letovišču. 24-urna varnost zagotavlja dodatno mirnost, medtem ko bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zadovoljuje potrebe družin in rezidentov.
Ta lokacija je ključna točka na jugu Španije, ki združuje obmorsko življenje z mestnim udobjem. Bližina plaže, marine in bogate infrastrukture zagotavlja dostop do vseh dobrin in dejavnosti, ki jih ponuja Costa del Sol, medtem ko lokacija v zaprti skupnosti zagotavlja mir in varnost.
Projekt se nahaja v Puerto Banús, južno od Marbelle, ki je središče živahnega območja na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja privilegiran dostop do ene najbolj ekskluzivnih marin v Španiji, obdane z luksuznimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ki ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo, vsa pa so lahko dostopna preko dobro razvitega prometnega omrežja.
Lokacija v Puerto Banús ponuja odlično povezanost. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini (do 2 km) je na voljo široka paleta storitev, vključno s 73 restavracijami, 4 lekarnami, 4 bankami in 1 zobozdravstveno ambulanto. Za ljubitelje golfa sta dva znana igrišča v krogu 2,2 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 9 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne premike.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Sončni dnevi prevladujejo, saj je zabeleženih 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20 °C. Višina lokacije (11 m nad morsko gladino) in skoraj ravna lega proti plaži (0,3 % naklon) prispevata k udobnemu dostopu in občutku odprtosti. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilno in prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ki sta znani po svoji urejenosti in prijaznosti do hišnih ljubljenčkov. Za ljubitelje golfa sta na voljo Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). V radiju 2 km so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), dodajajo možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Puerto Banús, južno od Marbelle, ki je središče živahnega območja na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja privilegiran dostop do ene najbolj ekskluzivnih marin v Španiji, obdane z luksuznimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ki ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo, vsa pa so lahko dostopna preko dobro razvitega prometnega omrežja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL837980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
