Denne eksklusive, nybyggede lejlighed ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt marina nær Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de 165 m² boligareal og 25 m² grund en luksuriøs boligoplevelse. Projektet er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med nærhed til førsteklasses faciliteter og Middelhavet. Beliggenheden garanterer en høj livskvalitet med fremragende tilgængelighed og et væld af fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden og den eksklusive marina Puerto Banús. I umiddelbar nærhed finder du talrige restauranter, butikker og serviceydelser, der tilbyder en urban livsstil i et attraktivt kystmiljø. Beliggenheden kombinerer strandnær bolig med adgang til infrastrukturen i en livlig by.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i en førsteklasses beliggenhed. Boligarealet er designet til komfort og stil, med moderne bekvemmeligheder som aircondition og gulvvarme. Nærheden til golfbaner, strande og marinaen vil appellere til både dem, der søger ro, og de aktive individer, der sætter pris på den middelhavske livsstil.
Lejligheden er en del af et nybygget projekt, der for nylig er færdiggjort. Byggeriet er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Renoveringen er udført til højeste standard. Potentielle købere kan derfor flytte ind med det samme og nyde godt af lejlighedens og omgivelsernes bekvemmeligheder uden at skulle vente på en byggeperiode.
Projektet tilbyder ikke private haver, da det er en lejlighed; udearealet er begrænset til en terrasse. Grundarealet på 25 m² er relativt lille for en lejlighed af denne størrelse. Der er ingen oplysninger om energieffektivitetsklasse eller garage, kun en privat parkeringsmulighed.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en aktiv og luksuriøs livsstil ved kysten. Den er ideel til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter umiddelbar nærhed til strande, restauranter og et livligt socialt miljø. Pendlere, der arbejder i Malaga Lufthavn eller rejser ofte, vil sætte pris på den gode tilgængelighed. Golfspillere finder anerkendte baner i nærheden. Det er også en overvejelse for købere, der søger en sekundær bolig eller feriebolig i et prestigefyldt område. Moderne bekvemmeligheder og sikkerheden i et lukket samfund tiltrækker købere, der søger komfort og tryghed.
Lejligheden er for nylig renoveret med materialer af høj kvalitet og er i fremragende stand. Faciliteterne inkluderer rum med aircondition og zonekontrol (Airzone) samt gulvvarme for komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater og har en køkkenø. Badeværelserne er elegant designet. Store vinduer lukker masser af naturligt lys ind og giver adgang til en terrasse med havudsigt. Møblerne er i boho-chic stil og er valgt af en designer, hvilket giver interiøret et moderne og elegant præg.
Lejligheden, der udbydes, er tilgængelig for salg fra € 2.150.000. Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser har et boligareal på 165 m². Lejligheden er klar til indflytning. Dette prisniveau repræsenterer et eksklusivt tilbud i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Den nøjagtige prissætning kan variere afhængigt af finish og beliggenhed inden for projektet, hvor dette specifikke tilbud udgør en attraktiv mulighed i et luksuriøst miljø.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Denne lejlighed tilbyder muligheden for at bo midt i begivenhedernes centrum, samtidig med at man ejer en privat oase. Den daglige rutine kan starte med en morgentur langs stranden, efterfulgt af en kop kaffe på en af de nærliggende caféer. Omgivelserne er livlige, med mange restauranter og butikker, der inviterer til spadsereture og nydelse. Om aftenen kan du fordybe dig i marinaens atmosfære eller slappe af på lejlighedens terrasse med havudsigt. Den gode forbindelse til Marbella og andre kystbyer udvider fritidsmulighederne markant.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder et uforligneligt byliv med direkte adgang til bekvemmeligheder. På et boligareal på 165 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, nyder beboerne luksussen ved at bo tæt på havet. Supermarkeder ligger kun 451 m væk, det nærmeste hospital 1,3 km. Nærheden til talrige restauranter (73 inden for 2 km) og caféer (9) understreger den livlige atmosfære. Området er veludstyret med 5 apoteker og 4 banker. 41 folkeskoler og 28 gymnasier inden for en radius af 2 km tilbyder uddannelsesmuligheder.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, på Costa del Sol, placerer den i hjertet af en livlig kyststrækning. Dette kort viser nærheden til strande, marinaen og vigtige bymæssige faciliteter, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for beboere og besøgende.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, et eksklusivt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Dette sted er kendt for sin luksus, marina og eksklusive butikker. Costa del Sol er i sig selv en af Spaniens mest berømte kystregioner, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som en indgang til faciliteterne i Marbella og de omkringliggende byer, samtidig med at den tilbyder sin egen internationale atmosfære.
Lejligheden ligger 686 m fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Forbindelsen er god: Malaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) kan nås til fods. Flere golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), kan nås på kort tid. Området er godt betjent af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. En ladestation til elbiler ligger kun 325 m væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Klimaet muliggør en seks-måneders badesæson. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den lave højde på 11 m over havets overflade og en let hældning på 0,3% mod stranden sikrer behagelige forhold. Den geografiske placering, beskyttet af bjerge, tilbyder et tempereret klima med lidt nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ligger kun en kort gåtur væk, startende med Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Flere golfbaner, inklusive den prestigefyldte Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger i nærheden. Sportsentusiaster finder centre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) eller CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen i Puerto Banús (0,5 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Det store antal hoteller og overfloden af restauranter og caféer i omgivelserne afspejler det brede fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Puerto Banús, et eksklusivt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Dette sted er kendt for sin luksus, marina og eksklusive butikker. Costa del Sol er i sig selv en af Spaniens mest berømte kystregioner, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som en indgang til faciliteterne i Marbella og de omkringliggende byer, samtidig med at den tilbyder sin egen internationale atmosfære.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL374494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et betydeligt højere prissegment. Prisen på 2.150.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, den direkte adgang til stranden og de luksuriøse faciliteter. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena tilbyder attraktive muligheder for købere med et mindre budget, repræsenterer denne ejendom i Puerto Banús en sjælden mulighed for dem, der søger en bolig i den øvre ende af markedet i en af Europas mest prestigefyldte marinaer. Nærheden til Marbella, restauranter og butikker i topklasse retfærdiggør prisforskellen for købere, der værdsætter prestige og førsteklasses infrastruktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
