スペインのマラガ（Málaga）にある有名な海岸沿いの目的地、プエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置するこのアパートメントは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める経験豊富な購入者にとってユニークな機会を提供します。この物件は、高級ゲート付きコミュニティ内にあり、ビーチへの直接アクセスと24時間セキュリティを備えており、静けさと安全を保証しています。最近最高水準に改装されたこの物件は、モダンな快適さとエレガントなデザインを融合させ、最も目の肥えた顧客の要求に応え、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高級不動産を探している潜在的な購入者にとって説得力のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級ヨットマリーナ、グルメブティック、活気ある雰囲気で知られるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の中心部に位置しています。洗練された都会的な環境にありながら、ビーチまで徒歩圏内であり、住民は海岸沿いの生活を楽しむことができます。この施設は良好な交通網を備えており、周辺の都市や主要な交通ハブへのアクセスが容易です。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で質の高いライフスタイルを求める方にとって、このアパートメントは理想的な住まいを提供します。便利なロケーション、高水準の改装、そして共用プールやジムなどの優れた設備を兼ね備えています。品質を重視し、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを望む購入者にとって魅力的な選択肢です。また、心配のないライフスタイルを求める方のために24時間セキュリティも提供しています。
このプロジェクトは新築ではありませんが、アパートメントは最近最高水準に改装され、最新の電化製品とデザインが備え付けられています。改装工事は完了しており、アパートメントはプライベート内覧が可能です。改装プロセスにおける細部へのこだわりは、品質とモダンな快適さへのコミットメントを示しており、質の高い不動産を探している購入者にとって前向きな要素です。
その高級な立地にもかかわらず、25平方メートルの敷地を持つ165平方メートルの物件は、庭園のような広々としたプライベート屋外スペースを求める購入者には十分ではないかもしれません。さらに、アパートメントは改装されていますが、既存のコミュニティの一部であり、完全に新しい建物で利用可能な最新の機能やカスタマイズオプションをすべて提供しているわけではない可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスが可能な便利なロケーションを高く評価するなら、この場所はあなたにぴったりです。また、床暖房やエアコンなどのモダンな設備、高品質な仕上げを高く評価する購入者にも適しています。24時間セキュリティとゲート付きコミュニティという特徴も、永住または別荘として安全な環境を求める人々にとって魅力的です。この場所は、交通の便を望みつつも、主要な観光地の喧騒から逃れたい購入者に最適です。
アパートメントは最高水準で改装され、細部と品質に配慮されています。すべての家具と家電は新品で、シーメンス（Siemens）などの有名ブランド製です。ボヘミアンシック（boho-chic）スタイルのインテリアデザインは、居心地の良いエレガントな雰囲気を作り出しています。ゾーン制御の空調システムとアパートメント全体の床暖房により、一年中快適です。バスルームとキッチンは、モダンな仕上げと高品質な素材で改装されています。新しいキッチンとエレガントなマスターベッドルームスイートを含む高品質な仕上げにより、真に贅沢な住まいとなっています。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）にあるこの洗練されたアパートメントは、2,150,000ユーロで販売されています。この価格は、需要の高い一等地にある物件のユニークなロケーション、最近の改装、そして提供される豪華な設備を反映しています。現在、この種の物件は1つしか利用できないため、希少な購入機会となっています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高級海岸沿いの不動産を探している購入者にとって、この価格は地域のユニークな市場価値と物件の品質に沿ったものです。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、海岸の静けさと都会の活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチや様々な施設が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には理想的なロケーションです。このエリアは、高級な雰囲気、高級店、世界クラスのレストランで知られており、同時に比較的静かな生活環境も提供しています。日常生活には、海岸沿いの散歩、レストランでの郷土料理の楽しみ、またはコミュニティのプールでのリラクゼーションが含まれるかもしれません。教育および医療施設も近くにあり、家族や快適なライフスタイルを求める個人に適しています。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）周辺の環境は、ユニークで活気のあるライフスタイルを提供します。マラガ（Marbella）の著名なエリアとして、高級店、有名なレストラン、活気あるナイトライフで知られる高級ライフスタイルで有名です。海岸沿いのロケーションは静かな雰囲気を提供し、都会的な環境はすべての施設への簡単なアクセスを保証します。ビーチはわずかな散歩でアクセスでき、近くの都市や空港への交通接続も便利です。このエリアには、充実した医療および教育施設があり、住民に快適な滞在を保証します。
この地図は、マラガ（Marbella）近郊の人気の海岸沿いの目的地であるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の場所を示しています。アパートメントのビーチ、高級ヨットマリーナ、そして周辺エリアのショップ、レストラン、ゴルフコースなどの様々な施設への近さを強調しています。この地図は、活気あるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域における物件の戦略的な位置に関する視覚的な参照を提供します。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端、マラガ（Marbella）の中心部の近くに位置しています。高級ヨットマリーナと高級ライフスタイルで知られており、この地域で最も高級な目的地の一つとなっています。マラガ県（Málaga）に位置するこのエリアは、戦略的に配置されており、地域の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。海岸の静けさと活気ある都市生活を融合させた、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の本質を体現しています。
アパートメントのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか686メートル、他のビーチは1.6キロメートル以内にあります。スーパーマーケットや薬局などの都市設備は徒歩圏内です。マラガ（Marbella）の中心部から約1.3キロメートル、マラガ空港（Málaga Airport）から約45キロメートルの距離にあり、便利な交通機関を利用できます。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クルブ・デ・ゴルフレア・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）などの有名なコースはわずか2.2キロメートルの距離にあります。このエリアには9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた典型的な地中海性気候を誇っています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。このエリアは海抜11メートルに位置し、海岸に近く、平坦な地形であるため、その魅力がさらに高まっています。水温が20℃以上に達する6か月のスイミングシーズンは、海岸沿いの生活を楽しむための十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチや様々なレクリエーション活動への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）は1.6キロメートル以内です。このエリアには、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）などの様々なスポーツセンターや、リアル・クルブ・デ・ゴルフレア・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2km）などのゴルフコースがあります。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banus）（0.5km）などは、ウォータースポーツ愛好家に追加の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端、マラガ（Marbella）の中心部の近くに位置しています。高級ヨットマリーナと高級ライフスタイルで知られており、この地域で最も高級な目的地の一つとなっています。マラガ県（Málaga）に位置するこのエリアは、戦略的に配置されており、地域の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。海岸の静けさと活気ある都市生活を融合させた、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の本質を体現しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL374494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビー・アッパー（Aby Upper）のようなプロジェクトと比較すると、プエルト・バヌース（Puerto Banús）のアパートメントは、より高級な一等地のロケーションを提供しますが、価格も高くなります。エステポナ（Estepona）のプロジェクト（開始価格はそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロ）は、予算を重視する購入者にとって実行可能な代替案を提供しますが、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の高級感と直接のビーチアクセスが欠けています。一方、ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）プロジェクト（開始価格699,000ユーロ）と比較すると、プエルト・バヌース（Puerto Banús）のアパートメントはより高価ですが、より象徴的な場所にあり、直接の海岸体験を提供します。全体として、このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高級ライフスタイルを求める購入者を対象としており、比類なきロケーション、豪華な改装、そして象徴的な海岸沿いの住所に対してプレミアム価格を支払うことをいとわない人々向けです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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