Ovaj luksuzni apartman se nalazi u ekskluzivnom, zatvorenom naselju u Puerto Banúsu, na obali Costa del Sol. Nekretnina nudi direktan pristup plaži i 24-časovnu bezbednost, sa stambenom površinom od 165 m² i 3 spavaće sobe. Smešten na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na Sredozemno more, ovaj apartman predstavlja spoj modernog dizajna i komfora, idealan za one koji traže sofisticiran životni stil u jednom od najprestižnijih delova Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran na samo nekoliko koraka od plaže i marine Puerto Banús, u urbanom okruženju koje obiluje sadržajima. Blizina sadržaja poput restorana, prodavnica i rekreativnih objekata pruža praktičnost za svakodnevni život. Lokacija omogućava lak pristup raznim aktivnostima na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže luksuzni dom sa direktnim pristupom plaži i pogledom na more. Idealan je za one koji cene visokokvalitetnu renovaciju, udobnost i praktičnost urbanog života u kombinaciji sa opuštanjem pored mora. Potpuno opremljen i stilski uređen, pruža trenutno useljenje.
Iako je zgrada završena, ovaj apartman je nedavno renoviran do najviših standarda. Projekt je spreman za useljenje, a isporuka je planirana za kraj septembra 2025. godine. Renovacija obuhvata savremene materijale i tehnologiju, uključujući podno grejanje i zoniranu klimatizaciju, osiguravajući visok nivo udobnosti.
Ovaj apartman ne nudi prostrano privatno dvorište, jer se nalazi u stambenoj zgradi sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Nije pogodan za kupce koji preferiraju samostojeće vile sa velikim parcelama. Takođe, iako je blizu plaže, nema direktan pogled na more iz svake prostorije, samo sa terase.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili porodice koje traže sofisticiranu nekretninu na prestižnoj lokaciji sa direktnim pristupom plaži. Odgovara kupcima koji cene luksuz, udobnost i praktičnost, a žele da budu blizu marine, restorana i prodavnica. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji sa potencijalom za iznajmljivanje. Oni koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, jer se većina sadržaja nalazi na pešačkoj udaljenosti, naći će ovaj apartman vrlo privlačnim.
Cena ovog apartmana iznosi 2.150.000 €. Ponuda obuhvata 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 165 m² stambene površine. Lokacija u Puerto Banúsu, poznata po svojoj ekskluzivnosti, opravdava ovakav cenovni rang. Dostupnost je trenutna, sa planiranom isporukom krajem septembra 2025. godine, što omogućava planiranje preseljenja ili investicije. S obzirom na renovaciju i opremljenost, cena odražava visok kvalitet nekretnine.
U srcu ekskluzivnog Puerto Banúsa, ovaj apartman nudi životni stil koji kombinuje luksuz i praktičnost. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more postavlja ton za dan ispunjen aktivnostima - od šetnje do marine, preko opuštanja na obližnjoj plaži, do uživanja u bogatoj gastronomskoj ponudi i prodavnicama. Blizina svih sadržaja znači da je automobil često nepotreban za svakodnevne potrebe, što doprinosi opuštenom mediteranskom ritmu života. Večernje šetnje uz obalu ili uživanje u zalasku sunca sa terase deo su svakodnevice.
Život u Puerto Banúsu znači stalnu dostupnost gradskih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića, što omogućava bogat društveni i svakodnevni život. Blizina plaže (Playa de Puerto Banús udaljena 686m) i marine omogućava uživanje u morskim aktivnostima i šetnjama. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stajališta, što olakšava kretanje po regiji, iako je većina potrebnih sadržaja dostupna peške ili biciklom.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim sadržajima u Marbelji i okolini. Prikazuje lakoću pristupa glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga, što ovu lokaciju čini centralnom tačkom za istraživanje Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni centar za nautički turizam, sa ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju živopisnog gradskog života i blizine prelepih plaža, uz odličnu povezanost sa drugim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 46 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na 686m. U blizini su i golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarketi (451m) i apoteke (274m) su takođe lako dostupni, kao i bolnica (1.3 km), osiguravajući sve potrebne usluge na dohvat ruke.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje 6 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara i blag nagib (0.3%) prema plaži doprinose prijatnom boravku. Ovi klimatski uslovi omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa idealnim temperaturama za plažu i sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (686m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Regija je takođe poznata po vrhunskim golf terenima, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús nudi i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzni centar za nautički turizam, sa ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju živopisnog gradskog života i blizine prelepih plaža, uz odličnu povezanost sa drugim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL374494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja značajno viši cenovni rang, što je posledica ekskluzivne lokacije, direktnog pristupa plaži i luksuzne renovacije. Dok su navedeni projekti takođe na atraktivnim lokacijama na Costa del Sol, oni nude drugačiji tip nekretnina ili su pozicionirani u manje prestižnim, ali i dalje popularnim područjima. Cena od 2.150.000 € odražava jedinstvenu vrednost nekretnine u srcu Puerto Banúsa, poznatog po ekskluzivnosti i visokom kvalitetu života. Ovaj apartman se izdvaja ne samo po ceni, već i po direktnom pristupu plaži i luksuznom uređenju, što ga čini specifičnom ponudom na tržištu nekretnina ovog regiona.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
