Este exclusivo apartamento de nueva construcción se encuentra en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo cerca de Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños, los 165 m² de superficie habitable y 25 m² de parcela ofrecen una experiencia de vida de lujo. El proyecto está listo para entrar a vivir y combina el confort moderno con la proximidad a servicios de primera clase y al mar Mediterráneo. La ubicación garantiza una alta calidad de vida con excelente accesibilidad y una gran cantidad de oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa y del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. En las inmediaciones encontrará numerosos restaurantes, tiendas y servicios, que ofrecen un estilo de vida urbano en un atractivo entorno costero. La ubicación combina la vida cerca de la playa con el acceso a la infraestructura de una ciudad vibrante.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia de alta calidad en una ubicación privilegiada. El espacio habitable está diseñado para el confort y el estilo, con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La proximidad a campos de golf, playas y el puerto deportivo atraerá tanto a los que buscan tranquilidad como a las personas activas que aprecian el estilo de vida mediterráneo.
El apartamento forma parte de una promoción de nueva construcción recientemente terminada. La construcción está completa y el apartamento está listo para entrar a vivir. La renovación se ha llevado a cabo al más alto nivel. Por lo tanto, los compradores potenciales pueden mudarse inmediatamente y disfrutar de las comodidades de la propiedad y sus alrededores sin tener que esperar una fase de construcción.
El proyecto no ofrece jardines privados, al ser un apartamento; el espacio exterior se limita a una terraza. La superficie de la parcela, de 25 m², es relativamente pequeña para un apartamento de este tamaño. No hay información sobre la clase de eficiencia energética ni sobre un garaje, solo una posibilidad de aparcamiento privado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo y lujoso en la costa. Es ideal para personas o familias que valoran la proximidad inmediata a playas, restaurantes y un entorno social vibrante. Los viajeros que trabajan en el aeropuerto de Málaga o que viajan con frecuencia apreciarán la buena accesibilidad. Los golfistas encontrarán campos de renombre en las inmediaciones. También es una consideración para compradores que buscan una segunda residencia o una residencia de vacaciones en una zona prestigiosa. Las modernas instalaciones y la seguridad de una comunidad cerrada atraen a compradores que buscan comodidad y tranquilidad.
El apartamento ha sido recientemente reformado con materiales de alta calidad y se encuentra en excelente estado. Las instalaciones incluyen habitaciones con aire acondicionado y control de zona (Airzone), así como calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y dispone de una isla de cocina. Los baños tienen un diseño elegante. Los grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y dan acceso a una terraza con vistas al mar. El mobiliario es de estilo boho-chic y ha sido seleccionado por un diseñador, lo que confiere al interior un toque moderno y elegante.
El apartamento ofertado está disponible a la venta a partir de 2.150.000 €. Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños tiene una superficie habitable de 165 m². El apartamento está listo para entrar a vivir. Este nivel de precio representa una oferta exclusiva en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. La tarificación exacta puede variar según los acabados y la ubicación dentro del proyecto, siendo esta oferta específica una opción atractiva en un entorno de lujo.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Este apartamento ofrece la oportunidad de vivir en pleno centro de la acción conservando un oasis privado. La rutina diaria puede comenzar con un paseo matutino por la playa, seguido de un café en uno de los cafés cercanos. Los alrededores son animados, con numerosos restaurantes y boutiques que invitan a pasear y disfrutar. Por la noche, podrá sumergirse en el ambiente del puerto deportivo o relajarse en la terraza del apartamento disfrutando de la vista al mar. La buena conexión con Marbella y otras ciudades costeras amplía considerablemente las posibilidades de ocio.
La ubicación en Puerto Banús ofrece una vida urbana incomparable con acceso directo a los servicios. En una superficie habitable de 165 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, los residentes disfrutan del lujo de vivir cerca del mar. Los supermercados están a solo 451 m, el hospital más cercano a 1,3 km. La proximidad a numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km) y cafeterías (9) subraya la atmósfera animada. La zona está bien comunicada con 5 farmacias y 4 bancos. 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias en un radio de 2 km ofrecen opciones educativas.
La ubicación del apartamento en Puerto Banús, en la Costa del Sol, lo sitúa en el corazón de una animada franja costera. Este mapa muestra la proximidad a playas, al puerto deportivo y a importantes instalaciones urbanas, lo que subraya el atractivo del lugar para residentes y visitantes.
El apartamento está situado en Puerto Banús, una zona exclusiva de Marbella en la Costa del Sol. Este lugar es conocido por su lujo, su puerto deportivo y sus boutiques de alta gama. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, célebre por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Puerto Banús sirve de puerta de entrada a los servicios de Marbella y las ciudades circundantes, al tiempo que ofrece su propio ambiente internacional.
El apartamento está situado a 686 m de Playa de Puerto Banús y a 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. La conexión es buena: el aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta). Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), son accesibles en poco tiempo. La zona está bien comunicada por 9 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Hay una estación de carga para vehículos eléctricos a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año. El clima permite una temporada de baño de seis meses. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La baja altitud de 11 m sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 0,3% hacia la playa garantizan condiciones agradables. La ubicación geográfica, protegida por montañas, ofrece un clima templado con poca precipitación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas están a un corto paseo, comenzando por Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Varios campos de golf, incluido el prestigioso Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), se encuentran cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) o CrossFit Marbella (3,1 km). El puerto deportivo de Puerto Banús (0,5 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco. La gran cantidad de hoteles y la abundancia de restaurantes y cafeterías en los alrededores reflejan la amplia oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Puerto Banús, una zona exclusiva de Marbella en la Costa del Sol. Este lugar es conocido por su lujo, su puerto deportivo y sus boutiques de alta gama. La Costa del Sol es en sí misma una de las regiones costeras más famosas de España, célebre por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Puerto Banús sirve de puerta de entrada a los servicios de Marbella y las ciudades circundantes, al tiempo que ofrece su propio ambiente internacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL374494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en un segmento de precios considerablemente más alto. El precio de 2.150.000 € refleja la ubicación exclusiva, el acceso directo a la playa y los acabados de lujo. Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena ofrecen opciones atractivas para compradores con un presupuesto más reducido, esta propiedad en Puerto Banús representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de alto standing en uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa. La proximidad a Marbella, restaurantes y boutiques de primera clase justifica la diferencia de precio para los compradores que valoran el prestigio y las infraestructuras de primer nivel.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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