Projekt v ekskluzivnem, zaprtem naselju v bližini Puerto Banús ponuja luksuzno bivanje z neposrednim dostopom do plaže. Ta nedavno prenovljen apartma združuje sodobno eleganco z udobjem, s poudarkom na morskem razgledu in kakovostnih materialih. Z 24-urno varnostjo in obsežnimi skupnimi objekti predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja na prestižni lokaciji ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v neposredni bližini marine Puerto Banús, območja, znanega po svoji ekskluzivnosti in živahnem utripu. Lokacija omogoča hiter dostop do plaže in sprehajališča, kar zagotavlja udoben dostop do morskih dejavnosti in obalnega življenja, medtem ko so mestne dobrine na dosegu roke.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo vrhunsko lokacijo ob morju, visoko kakovost bivanja in udobje, ki ga prinaša bližina prestižne marine. Prostori so zasnovani za sprostitev in zabavo, z odprtimi bivalnimi prostori, ki se povezujejo z zunanjimi terasami z morskim razgledom.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobne standarde in dokončano, takoj vseljivo bivanje. Predvideno dokončanje prenove in dobava nepremičnine je konec septembra 2025, kar omogoča zgodnje oglede.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj so ti objekti skupni za celotno naselje. Nepremičnina je primarno zasnovana za bivanje in ne za poslovno dejavnost. Čeprav je plaža v bližini, nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, temveč predvsem z dnevne sobe in terase.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v enem izmed najbolj ikoničnih območij Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v neposredni bližini morja, z dostopom do plaže in promenade, ter cenijo zasebnost in varnost, ki ju ponuja zaprto naselje z 24-urno varnostjo. Odgovarja potrebam tistih, ki si želijo prebivališče, ki je popolnoma opremljeno in prenovljeno do najvišjih standardov, pripravljeno za takojšnje uživanje. Tudi kot počitniška hiša ali kot baza za tiste, ki želijo doživeti živahno mediteransko obalo z vsemi njenimi storitvami, restavracijami in nočnim življenjem, je odlična izbira. Z bližino golf igrišč in marin je primerna tudi za ljubitelje aktivnosti.
Apartma je bil prenovljen po najvišjih standardih, kar se odraža v kakovosti uporabljenih materialov in končni obdelavi. V notranjosti prevladujejo sodobni dizajnerski elementi v slogu boho-chic, ki ustvarjajo prijetno in elegantno vzdušje. Kuhinja je nova, opremljena z aparati znamke Siemens in ponuja prostorno otoško zasnovo. Vse bivalne prostore zaznamujejo naravna svetloba in prostori, ki se odpirajo na jugozahodno orientirano teraso z razgledom na morje. Glavna spalnica vključuje garderobni prostor. Udobje zagotavljata sistem zvezne klimatizacije (Airzone) in talno ogrevanje po celotnem apartmaju. Kakovostno pohištvo, ki je vključeno v ceno, poudarja skrbno pozornost do detajlov.
Cena apartmaja je 2.150.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, bližino plaže in visoko kakovost prenove. Nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici na 165 m² bivalne površine. Zaradi svoje ekskluzivnosti in lege je verjetno, da bo povpraševanje visoko. Na voljo so ogledi, medtem ko je dokončna dobava predvidena konec septembra 2025.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta apartma, ki se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju, ponuja neposreden dostop do plaže in je le kratek sprehod oddaljen od prestižne marine. Dnevno bivanje je zaznamovano z bližino morja, kar omogoča jutranje sprehode ob obali ali večerne užitke ob pogledu na sončni zahod. V okolici so na voljo številne restavracije, butiki in zabaviščne možnosti, ki ustvarjajo dinamično, a hkrati sproščeno vzdušje. Bližina mestnih centrov kot je Marbella, pa zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture, medtem ko urejeni skupni prostori, vključno z bazenom in telovadnico, dodatno izboljšujejo kakovost bivanja.
Puerto Banús ponuja edinstveno mešanico luksuza, plažnega življenja in mestnih ugodnosti. Življenje v tem apartmaju pomeni biti del dinamične soseske, kjer je vse na dosegu roke. Sprehod vas loči od plaže, restavracij, trgovin in živahnega pristanišča. Bližina 1.3 km oddaljenega zdravstvenega centra in 274 m oddaljene lekarne zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Mesto Marbella je lahko dostopno za širšo ponudbo storitev, medtem ko 50+ lokacij javnega prevoza omogoča mobilnost po regiji. Območje je živahno skozi vse leto, s številnimi hoteli in turisti, kar zagotavlja stalno dejavnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Puerto Banús, znani marini zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, restavracij, trgovin in golf igrišč, kar omogoča takojšnje razumevanje prednosti življenja na tej prestižni lokaciji ob Sredozemlju.
Puerto Banús je prestižno območje, ki leži zahodno od Marbelle. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče zlatih plaž Costa del Sol. Sredozemsko podnebje in bližina golf igrišč ga naredijo privlačnega za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Regija je znana po svoji živahni kulturi, vrhunski kulinariki in visoki kakovosti življenja, kar Puerto Banús postavlja kot enega najbolj zaželenih krajev za bivanje in počitnikovanje v Španiji.
Lokacija je odlično povezana. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže kot je Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) so dosegljive peš. V neposredni bližini (manj kot 500 m) najdemo trgovine z živili, lekarne in polnilnice za električna vozila, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja. Za golfiste sta bližnji Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km) dobro dostopni. Skupaj 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja dodatne možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, sončna poletja. V Puerto Banús lahko pričakujete povprečno letno temperaturo okoli 19.3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C pozimi in maksimalnimi do 27°C poleti. Območje beleži impresivnih 3,856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega do plaže (0.3% naklon) zagotavljata prijetno bivanje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km. Obe plaži sta znani po svoji dostopnosti in lepoti. Za ljubitelje golfa sta na voljo Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Poleg tega območje ponuja številne športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km) za različne športe. Marina Puerto Banús je samo srce dogajanja, z možnostmi za vodne športe in uživanje ob pogledu na luksuzne jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižno območje, ki leži zahodno od Marbelle. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče zlatih plaž Costa del Sol. Sredozemsko podnebje in bližina golf igrišč ga naredijo privlačnega za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti. Regija je znana po svoji živahni kulturi, vrhunski kulinariki in visoki kakovosti življenja, kar Puerto Banús postavlja kot enega najbolj zaželenih krajev za bivanje in počitnikovanje v Španiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL374494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta apartma v Puerto Banús predstavlja dražjo, a tudi bolj prestižno in ekskluzivno možnost. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo neposredno ob morju v enem najbolj znanih območij na obali. Bližina marine Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in živahno nočno življenje, skupaj s popolno prenovo in razgledom na morje, upravičuje višjo ceno. Če primerjamo z drugimi luksuznimi nepremičninami v Marbelli, ta ponuja redko priložnost neposrednega dostopa do plaže iz zaprtega naselja, kar je v tem cenovnem razredu redkost. Kupci, ki iščejo takšno kombinacijo lokacije, kakovosti in ekskluzivnosti, bodo verjetno našli to ponudbo kot smiselno investicijo kljub višji ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
