Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και 24ωρη ασφάλεια. Πρόσφατα ανακαινισμένο στα υψηλότερα πρότυπα, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συνδυάζοντας άνεση και σύγχρονη κομψότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού-τραπεζαρίας, με άπλετο φυσικό φως, οδηγεί σε μια βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, ιδανική για την απόλαυση των ηλιοβασιλεμάτων της Μ Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι, το καθιστά κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα και σε πολυσύχναστες περιοχές. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα όλων των ανέσεων, όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο παραδίδεται στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025, σηματοδοτώντας ένα νέο κεφάλαιο για τον ιδιοκτήτη. Η φάση παράδοσης υποδεικνύει μια πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση ιδιοκτησία, με όλες τις εργασίες ανακαίνισης να έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η πρόσβαση στη φύση γίνεται μέσω κοινόχρηστων τροπικών κήπων. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης μπροστά από την πόρτα, αν και προβλέπεται ιδιωτική στάθμευση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις του Puerto Banús. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, την ευκολία της πλήρους επίπλωσης και την πολυτελή ατμόσφαιρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα ελκυστική, ενώ όσοι απολαμβάνουν τη θάλασσα θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στην παραλία και την όμορφη θέα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα, να αποκτήσουν ένα εξοχικό σπίτι ή να επενδύσουν σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση, το καθιστούν άνετο για διαβίωση όλο το χρόνο, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο για ζεστούς όσο και για πιο δροσερούς μήνες.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο διαχωρισμένος κλιματισμός (Airzone) παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Η επίπλωση, σε στυλ boho-chic, είναι πλήρης και σχεδιαστική, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια και οι χώροι καθιστικού έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, εγγυάται ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €2,150,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την παράδοση να αναμένεται στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025. Ως ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια περιζήτητη περιοχή, η τιμή του είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας και στο Puerto Banús. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μεγέθη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ευκολίας και ζωντάνιας. Η τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας παρέχει ασφάλεια και ηρεμία, ενώ η άμεση γειτνίαση με την παραλία και το διάσημο λιμάνι εξασφαλίζει συνεχή πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν μια δυναμική αστική ζωή. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως οι κήποι και η πισίνα, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και άσκηση. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους, προσφέροντας μια kosmopolitική ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús είναι συνυφασμένη με την πολυτέλεια και την ευκολία. Η γειτνίαση με την παραλία (686μ) και το λιμάνι, ένα κέντρο διεθνούς δραστηριότητας, προσφέρει συνεχείς επιλογές για αναψυχή, εστίαση και αγορές. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ) και τράπεζες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης διαθέσιμα, με 9 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.3χλμ) και κέντρα υγείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με 52 ξενοδοχεία και μεγάλο αριθμό επισκεπτών, δημιουργώντας μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Αυτή η θέση στο Puerto Banús, κοντά στη Marbella, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του λιμανιού, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα, προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και ζωντανά λιμάνια στην Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή της δημοτικότητα, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο. Η γειτνίασή του με την Marbella (περίπου 6 χλμ) και το San Pedro de Alcántara (περίπου 2.8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή παρέχει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας, προσφερόμενης από την περιφραγμένη κοινότητα, και ζωντάνιας, λόγω της εγγύτητας στο λιμάνι και τις παραλίες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χλμ (με αυτοκίνητο, ή 46 χλμ αεροπορικώς), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (686μ) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.3χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την κίνηση εντός και εκτός της περιοχής εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.1 χλμ). Η ύπαρξη 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής και τις καθημερινές ανέσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και ζωντανά λιμάνια στην Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή της δημοτικότητα, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο. Η γειτνίασή του με την Marbella (περίπου 6 χλμ) και το San Pedro de Alcántara (περίπου 2.8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή παρέχει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας, προσφερόμενης από την περιφραγμένη κοινότητα, και ζωντάνιας, λόγω της εγγύτητας στο λιμάνι και τις παραλίες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL374494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €2,150,000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία πολυτέλειας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τις σπάνιες ανέσεις, όπως η 24ωρη ασφάλεια και η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και μια περιζήτητη τοποθεσία, όπως το Puerto Banús. Η εγγύτητα σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, χαρακτηριστικό του Puerto Banús, το διαφοροποιεί από πιο ήσυχες ή οικογενειακές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
