Šis išskirtinis butas yra prestižinėje Puerto Banús rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, su panoraminiais vaizdais į jūrą ir prieplauką. Šis nekilnojamasis turtas sujungia miesto patogumus su prabangiu pakrantės gyvenimo būdu, todėl yra ideali vieta mėgautis Costa del Sol gyvenimo malonumais. Lengvas priėjimas prie paplūdimio ir parduotuvių pabrėžia šios išskirtinės vietos patogumą ir prabangą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús, arti paplūdimio, urbanistinėje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Ši vietovė garsėja savo prabangiu jachtų uostu, butikais ir restoranais, siūlydama gyvenimo būdą, derinantį miesto dinamiką su pakrantės poilsiu, idealiai tinka vertinantiems patogumą ir prabangą.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir modernaus gyvenimo būdo. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, erdvia svetaine, sujungta su atvira virtuve ir dengta terasa, jis atitinka visus kasdienio gyvenimo ir pramogų poreikius. Pilnai apstatytas ir įrengtas, jis paruoštas nedelsiant įsikelti.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas statinys, puikios būklės, kruopščiai prižiūrėtas. Nors tai ne naujas projektas, jo puiki vieta ir patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu. Butas yra paruoštas nedelsiant gyventi arba naudoti kaip atostogų namus.
Butas yra įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje, todėl gali būti juntamas tam tikras miesto triukšmas. Nepaisant artumo prie paplūdimio, vaizdas į jūrą gali būti iš dalies užstotas priekyje esančių pastatų. Be to, kaip butas, jis gali pasiūlyti mažiau lauko erdvės ir privatumo, palyginti su individualiais namais. Perkant reikėtų atsižvelgti į atitinkamas šios prestižinės vietovės išlaidas.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Jei mėgstate vaikščioti palei prieplauką, apsipirkti tarptautiniuose prekybos salonuose ir vakarieniauti daugybėje aukščiausios klasės restoranų, ši vieta jums tinka. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti lengvai išnuomojamą atostogų namą, nes Puerto Banús yra populiari tarptautinių turistų kelionės kryptis. Dirbantiems Marbeljoje ar aplinkiniuose regionuose, patogus susisiekimas ir išvystyta infrastruktūra taip pat daro jį patrauklia nuolatine gyvenamąja vieta.
Butas išsiskiria aukšta kokybe ir rafinuota apdaila. Interjere yra marmurinės grindys, dvigubo stiklo langai garsui izoliuoti ir split oro kondicionavimo sistema visų metų komfortui užtikrinti. Virtuvė yra pilnai įrengta, taip pat yra atskira skalbimo patalpa. Privati terasa ir dengta terasa suteikia lauko poilsio erdvę. Pilnai apstatytas, todėl paruoštas nedelsiant įsikelti. Aukštos kokybės apdailos stilius dera su prabangia Puerto Banús atmosfera.
Šio buto pradinė kaina yra 950 000 EUR, o tai atspindi jo puikią vietą Puerto Banús. Ši vietovė žinoma dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų ir išvystytos infrastruktūros, todėl jo kainos yra aukštesnės nei aplinkinėse vietovėse. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas siūlo daug erdvės. Atsižvelgiant į vietovės unikalumą ir didelę paklausą, tikimasi, kad šis nekilnojamasis turtas pritrauks pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės gyvenimo būdo ar investicinių galimybių.
Puerto Banús yra gyvybinga pakrantės kaimynystė, žinoma dėl savo prabangių jachtų uostų, aukščiausios klasės parduotuvių ir energingo naktinio gyvenimo. Gyvenimo tempas čia greitas, tačiau tuo pat metu siūlo ramų pakrantės atmosferą. Apartamentai yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, kuris didžiuojasi auksiniu smėliu ir skaidriu vandeniu, idealiai tinka degintis ir užsiimti vandens sportu. Aplink yra daugybė restoranų, barų ir kavinių, siūlančių įvairias gastronomines galimybes. Visos būtiniausios paslaugos, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas ir patogus. Ši vietovė pasižymi tarptautine atmosfera, pritraukiančia turistus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia gyvenimą viename prestižiškiausių Marbeljos rajonų. Ši vietovė garsėja savo prabangiu jachtų uostu, butikais, aukščiausios klasės restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Apartamentai yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, leidžiantys lengvai mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Netoliese yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinių, patenkinančios kasdienius poreikius. Be to, 48 tarptautinės mokyklos yra 1,3 km spinduliu, suteikdamos patogumą šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis rodo apartamentų vietą Puerto Banús, netoli paplūdimio ir jachtų uosto. Apylinkės gausios restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis. Taip pat lengva prieiga prie pagrindinių kelių ir viešojo transporto linijų, palengvinant keliones į kitus Costa del Sol regiono rajonus.
Šie apartamentai yra Puerto Banús, viename prestižiškiausių Marbeljos rajonų, Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose. Puerto Banús garsėja savo prabangiu jachtų uostu ir aukšto lygio gyvenimo būdu, būdamas regiono centru. Jis puikiai derina tarptautinį miesto žavesį su atsipalaidavusiu Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, esantis maždaug 45 km nuo Malagos miesto centro ir jos oro uosto, užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių regiono transporto mazgų.
Butai yra patogiai pasiekiami, paplūdimys yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 1,6 km. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas per 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, palengvindamas tarptautinius kelionių. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, todėl judėjimas mieste yra lengvas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, karštos ir sausos vasaros bei švelnios žiemos. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 856, o tai yra gerokai virš Europos vidurkio ir idealiai tinka lauko veiklai. Maudyklų sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra yra tinkama. Apartamentai yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli kranto, užtikrinant malonias klimato sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, todėl lengva mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Šiame rajone yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Be to, netoliese yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro už 2,2 km, siūlančių gausias laisvalaikio ir sporto pasirinkimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šie apartamentai yra Puerto Banús, viename prestižiškiausių Marbeljos rajonų, Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose. Puerto Banús garsėja savo prabangiu jachtų uostu ir aukšto lygio gyvenimo būdu, būdamas regiono centru. Jis puikiai derina tarptautinį miesto žavesį su atsipalaidavusiu Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, esantis maždaug 45 km nuo Malagos miesto centro ir jos oro uosto, užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių regiono transporto mazgų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL707787
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimų rajonų projektais, tokiais kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR) ir Benalmádena (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), Puerto Banús butų kainos paprastai būna aukštesnės, atspindinčios jo unikalią vietą ir prestižą. Puerto Banús garsėja savo artumu prie prabangių jachtų uostų, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų, pritraukiantis tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukštos klasės gyvenimo būdo. Nors Estepona ir Benalmádena taip pat siūlo pakrantės gyvenimą, Puerto Banús unikalumas ir tarptautinis pripažinimas išskiria jį prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Tačiau kaina už kvadratinį metrą išlieka konkurencinga, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto būklę ir jo privalumus, ypač tiems, kurie vertina patogumą ir dinamišką gyvenimo būdą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
