Ovaj apartman, smešten u srcu Puerto Banúsa na drugoj liniji od marine, nudi spoj luksuza i praktičnosti. Sa pogledom na more i plovila, nekretnina je izgrađena sa ciljem da pruži udoban životni prostor u dinamičnom okruženju. Blizina svih sadržaja doprinosi lakoći svakodnevnog života, čineći ga pogodnim za one koji traže aktivan životni stil na Costa del Sol. Projekt cilja na kupce koji cene prestiž i dostupnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na samo 686 metara od Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, ovaj apartman nudi direktan pristup mediteranskoj obali. Urbano okruženje sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 451 metar i apoteku na 274 metra, osigurava svakodnevnu udobnost.
Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, ovaj apartman pruža prostranost za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Potpuno opremljena kuhinja i prostrana dnevna soba dopunjuju funkcionalnost, dok terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode, projekat se pozicionira kao visokokvalitetna nekretnina. Specijalizacija za pružanje modernih stambenih rešenja u prestižnim lokacijama ukazuje na savremene građevinske standarde i završne obrade, sa ciljem da zadovolji zahteve kupaca za luksuznim životom.
Ovaj apartman ne nudi sopstveni vrt niti privatni bazen. Iako se nalazi u blizini plaže i marine, direktan pogled na more može biti delimično zaklonjen drugim zgradama u zavisnosti od pozicije terase. Nisu navedeni podaci o specifičnim energetskim sertifikatima ili nivoima zvučne izolacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže životni stil bez kompromisa, gde su luksuz i udobnost na prvom mestu. Idealno je rešenje za one koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa plažom, prestižnom marinom i ekskluzivnim prodavnicama na korak od vrata. Kupci koji planiraju da provode značajno vreme u Španiji, bilo kao stalno prebivalište ili kao luksuznu vikendicu, naći će ovde sve što im je potrebno. Takođe, investitori koji traže nekretninu u prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, mogu smatrati ovaj apartman atraktivnim. Osobe koje cene blizinu golf terena, ugostiteljskih objekata i aktivnog noćnog života, a ne žele da se oslanjaju na automobil za sve potrebe, biće zadovoljni ovim izborom.
Apartman se odlikuje odličnim stanjem i visokim kvalitetom završnih radova, uključujući mermerne podove i dvostruko zastakljivanje, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Klima uređaj sa opcijama hlađenja i grejanja osigurava udobnost tokom cele godine. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje. Detalji poput privatne terase, pomoćne prostorije i ensuite kupatila doprinose ukupnom komforu. Sigurnosni sistemi, uključujući ulazni interfon i 24-časovni nadzor, pružaju dodatni mir.
Cena ovog apartmana iznosi 950.000 €. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, prostire se na 138 m² stambenog prostora. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, što je u skladu sa prestižnom lokacijom Puerto Banúsa. Trenutno je dostupan za kupovinu, a obzirom na lokaciju i karakteristike, očekuje se da će privući kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu na Costa del Sol. Poređenja radi, slični apartmani u susednim oblastima kao što je Estepona kreću se od 320.000 €, dok su u Benalmádeni cene od 699.000 €.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni životni stil, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini, vrhunskim buticima i restoranima. Ovaj apartman, sa svojih 138 m² stambenog prostora, smešten je u samom centru ove živopisne četvrti. Dnevni boravak ovde znači da ste okruženi međunarodnim brendovima i kosmopolitskom atmosferom, sa plažom i svim sadržajima na dohvat ruke. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju šetnju do marine, kupovinu u poznatim radnjama ili ručak u jednom od brojnih restorana. Večernje sate možete provesti uživajući u pogledu na jahte ili posećujući obližnje barove. Populacija od oko 5 miliona godišnjih posetilaca ukazuje na stalnu aktivnost i živost, dok je prisustvo 4.743 nekretninskih transakcija u okolini potvrda atraktivnosti ovog područja.
Smešten u Puerto Banúsu, ovaj apartman pruža direktan pristup živopisnom okruženju. Blizina restorana (73), apoteka (4) i banaka (4) na pešačkoj udaljenosti olakšava svakodnevni život. Sa 52 hotela i velikim brojem ležajeva, područje je destinacija koja privlači posetioce tokom cele godine, garantujući stalnu ponudu usluga i zabave. Prisustvo međunarodnih škola, poput British International School na 4.8 km, ukazuje na pogodnost za porodice sa decom.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, poznate marine na Costa del Sol. Blizina plaže i brojnih sadržaja istaknuta je na mapi, pružajući vizuelni prikaz pogodnosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova prestižna lokacija je poznata kao jedan od najvećih zabavnih centara u regiji, privlačeći milione posetilaca godišnje. Pozicioniran je kao ekskluzivna destinacija koja nudi luksuzan životni stil, ali istovremeno zadržava blizinu većih gradova i aerodroma. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po svojoj koncentraciji luksuznih marina, butika i mondenskog života.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Najbliži supermarket je na 451 metar, a bolnica na 1.3 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2.5 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Područje je dobro pokriveno javnim prevozom sa 9 linija i 50 stanica, a mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, smanjujući potrebu za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plimski bazen traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blag nagib terena od 0.3% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno pozicioniran za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. U blizini se nalaze i druge plaže kao što je Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova prestižna lokacija je poznata kao jedan od najvećih zabavnih centara u regiji, privlačeći milione posetilaca godišnje. Pozicioniran je kao ekskluzivna destinacija koja nudi luksuzan životni stil, ali istovremeno zadržava blizinu većih gradova i aerodroma. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po svojoj koncentraciji luksuznih marina, butika i mondenskog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL707787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se ističe kao ekskluzivna destinacija na Costa del Sol, što se odražava i u cenama nekretnina. Dok slični apartmani u Esteponi nude cene od oko 418.800 € (Acqua Gardens) ili čak 320.000 € (Aby Upper), ovaj apartman u Puerto Banúsu sa cenom od 950.000 € jasno ukazuje na viši cenovni rang. Čak i u Benalmádeni, gde je Alba Benalmádena ponuđena po ceni od 699.000 €, ovaj projekat u Puerto Banúsu predstavlja značajno skuplju investiciju. Ova razlika u ceni odražava prestiž, jedinstvenu lokaciju marine, koncentraciju luksuznih brendova i opštu atmosferu ekskluzivnosti koju Puerto Banús nudi. Kupci koji biraju ovu lokaciju često traže upravo taj specifičan način života i status koji ona donosi, što opravdava višu cenu u poređenju sa susednim, iako atraktivnim, naseljima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
