立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはプエルト・バヌスにあり、ビーチの近く、徒歩圏内にアメニティが揃う都会的な環境に位置しています。このエリアは、高級マリーナ、ブティック、レストランで知られ、都会のダイナミズムと海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供し、快適さと贅沢さを重視する方に理想的です。
このアパートは、快適でモダンなライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、オープンキッチンと一体になった広々としたリビングルーム、そして屋根付きテラスを備え、日常生活やエンターテイメントのあらゆるニーズに応えます。家具・家電完備で、すぐに引っ越せます。
この物件は既存の建物で、状態は良好で、丁寧に維持されています。新築プロジェクトではありませんが、その優れた立地とアメニティが魅力的な選択肢となっています。アパートは、すぐに居住可能、または別荘として利用可能です。
アパートは活気のある都市部に位置しており、一定レベルの都市騒音が伴う可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、海の眺めは前の建物によって部分的に遮られることがあります。また、アパートであるため、一戸建てのヴィラと比較して、外部スペースやプライバシーは限られる場合があります。購入時には、この高級エリアにふさわしいコストを考慮する必要があります。
このアパートは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。マリーナ沿いを散歩したり、国際的なブランドの店で買い物をしたり、数多くの高級レストランで食事を楽しんだりするのが好きなら、ここがぴったりの場所です。プエルト・バヌスは国際的な観光客に人気のデスティネーションであるため、貸し出しやすい別荘を所有したい方にも適しています。マルベーリャやその周辺地域で働く人々にとっては、便利なアクセスと発達したインフラが、恒久的な住居としても魅力的なものにしています。
このアパートは、高品質と洗練された仕上げが特徴です。内部には大理石の床、防音のための二重窓、そして一年中快適さを保証するスプリットエアコンシステムが備わっています。キッチンは完全に装備されており、独立したランドリールームもあります。プライベートテラスと屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。家具・家電完備で、すぐに引っ越せます。高級な仕上げスタイルは、プエルト・バヌスの贅沢な雰囲気に調和しています。
このアパートの開始価格は950,000ユーロで、プエルト・バヌスにおけるその優れた立地を反映しています。このエリアは高級不動産と発達したインフラで知られており、その価格が周辺地域よりも高い理由です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたアパートは、十分なスペースを提供します。立地のユニークさと高い需要を考慮すると、この物件は質の高いライフスタイルまたは投資機会を求める購入者を引きつけることが期待されます。
プエルト・バヌスは、高級ヨットマリーナ、一流のショップ、活気あるナイトライフで知られる、賑やかな海岸沿いの地区です。ここの生活ペースは速いですが、同時に海岸沿いのリラックスした雰囲気も提供します。アパートは、金色の砂浜と澄んだ水が自慢のビーチからわずか数歩の距離にあり、日光浴やウォータースポーツに最適です。周辺には数多くのレストラン、バー、カフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。スーパーマーケット、薬局、銀行など、必要なすべてのアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活を容易で快適なものにしています。この地域は国際的な雰囲気を持ち、世界中からの観光客や住民を惹きつけています。
プエルト・バヌスでの生活は、マルベーリャで最も格式高い地域の一つに住むことを意味します。このエリアは、高級ヨットマリーナ、ブティック、一流レストラン、そして活気あるナイトライフで知られています。アパートはビーチからわずか数歩の距離にあり、太陽とビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。周辺には73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、9軒のカフェがあり、日常のニーズに対応しています。さらに、48校のインターナショナルスクールが1.3km圏内にあり、子供を持つ家族に便利です。
この地図は、プエルト・バヌスのアパートの場所を、ビーチとマリーナの近くに示しています。周辺にはレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が豊富にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。主要道路や公共交通機関へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動を容易にします。
これらのアパートは、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソルで最も格式高い地域の一つであるマルベーリャのプエルト・バヌスに位置しています。プエルト・バヌスは、高級ヨットマリーナと高級ライフスタイルで知られ、地域の中心となっています。国際的な都市の魅力と地中海のリラックスしたライフスタイルを完璧に融合させ、マラガ市内中心部と空港まで約45キロメートルの距離にあり、地域の主要な交通ハブへのアクセスを容易にしています。
アパートは便利な場所にあり、ビーチまでわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールビーチまで1.6キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは451メートル、薬局は274メートル、病院は1.3キロメートルです。ゴルフ愛好家は、2.2キロメートル先にあるレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスにアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートルで、国際旅行に便利です。この地域には9本の公共交通機関路線と50のバス停があり、都市内の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、平均年間気温19.3℃、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかな地中海性気候で知られています。年間平均日照時間は3,856時間に達し、ヨーロッパの平均を大幅に上回り、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は快適です。アパートは海抜11メートルに位置し、海岸に近いことから、快適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスビーチまでわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールビーチまで1.6キロメートルに位置しており、太陽とビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチがいくつかあります。さらに、近くには2.2キロメートル先にあるレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスを含む多数のゴルフコースがあります。また、2.2キロメートル先のポリデポルティーボ・サン・ペドロのようなスポーツセンターもあり、豊富なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
これらのアパートは、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソルで最も格式高い地域の一つであるマルベーリャのプエルト・バヌスに位置しています。プエルト・バヌスは、高級ヨットマリーナと高級ライフスタイルで知られ、地域の中心となっています。国際的な都市の魅力と地中海のリラックスしたライフスタイルを完璧に融合させ、マラガ市内中心部と空港まで約45キロメートルの距離にあり、地域の主要な交通ハブへのアクセスを容易にしています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL707787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のエステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌスのアパートの価格は一般的に高く、そのユニークな立地と名声を反映しています。プエルト・バヌスは、高級ヨットマリーナ、高級ショップ、レストランへの近さで知られ、高級ライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。エステポナとベナルマデナもビーチ沿いの生活を提供していますが、プエルト・バヌスの独自性と国際的な知名度が、高級不動産市場で際立たせています。しかし、物件の状態と利点を考慮すると、特に快適さとダイナミックなライフスタイルを評価する人々にとって、平方メートルあたりの価格は競争力のあるままです。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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