Projekt se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, južno od Marbelle, znani po svoji luksuzni opremljenosti in živahnem vzdušju. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo morskega življenja, nakupovalnih možnosti svetovnih blagovnih znamk in restavracij, vse na dosegu roke. Sredozemsko podnebje s sončnimi dnevi skozi vse leto dopolnjuje ta privlačen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v neposredni bližini plaže in centra Puerto Banús, kar omogoča lahkotno dostopnost do vseh storitev in zabavnih dejavnosti. Bližina marine in morja zagotavlja stalno povezavo z obalnim življenjem.
Ta apartma je namenjen tistim, ki iščejo udobje in stil v dinamičnem okolju. Ponuja funkcionalno zasnovo z vsemi potrebnimi vsebinami za udobno bivanje, bodisi kot stalno prebivališče ali kot počitniška rezidenca.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Zagotavlja najnovejše standarde kakovosti in opreme, kar omogoča brezskrbno uživanje v novem domu brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, kar je značilno za mestne nepremičnine v tej gostoti. Oddaljenost od letališča Malaga je 45 km, kar lahko zahteva načrtovanje prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje, bližino morja in vrhunsko infrastrukturo. Odlična izbira za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, obkroženi z luksuzom in mednarodnim utripom. Primeren je za tiste, ki iščejo drugi dom za počitnice ali pa se želijo preseliti v sončno Španijo in uživati v živahnem obalnem življenju s stalnim dostopom do restavracij, trgovin in plaže. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z visokim potencialom za najem.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo. Vključuje prostorno kuhinjo, ki je v celoti opremljena, ter udobno dnevno-jedilnico. Dnevna soba z odprtim tlorisom se povezuje s pokrito teraso, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru. Marmorna tla dodajajo pridih elegance, medtem ko so vgrajene omare in pralnica praktični elementi. Dvojna zasteklitev in klimatska naprava (topla/hladna) zagotavljata udobje skozi vse leto. Wi-Fi s optičnimi vlakni omogoča sodobno povezljivost.
Apartma s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajen v velikosti 138 m², je na voljo po ceni od 950.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže in marin ter visoko kakovost opreme. Vsi apartmaji v projektu so bili dokončani, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena je fiksna glede na opisano velikost in opremo.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta apartma, ki se nahaja v drugem vrstnem redu od Muelle Ribera, ponuja neposreden dostop do prestižne marine, obdane z vrhunskimi trgovinami, restavracijami in bari. Vsak dan se lahko sprehodite ob jahtah, uživate v kulinaričnih dobrotah ali obiščete modne butike. Bližina plaže omogoča sprostitev ob morju ali uživanje v vodnih aktivnostih. Mesto je zasnovano tako, da je večina potreb in želja dosegljiva peš, kar poudarja udobje in dostopnost.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja. V neposredni bližini najdete več kot 70 restavracij, trgovine z mednarodnimi blagovnimi znamkami, banke in kavarne. Potrebne storitve, kot so lekarne in zdravstveni domovi, so prav tako lahko dosegljive. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar omogoča mobilnost po širšem območju. Zaradi mestne narave okolja je večina aktivnosti in storitev na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom.
Projekt je umeščen v ikonično marino Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in prestiž na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo neposredno bližino morja, trgovin in restavracij, kar poudarja urban in obalni značaj lokacije.
Puerto Banús je del občine Marbella, ki se nahaja v provinci Málaga. Leži na zahodnem delu Costa del Sol, znane po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (6.3 km) in Estepona (10.0 km), ter hkrati nudi relativno bližino letališča Málaga.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro dosegljivi v 1.6 oziroma 2.8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Supermarket (451 m) in bolnišnica (1.3 km) sta v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas oddaljeni 2.2 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 325 metrov stran, lekarna pa 274 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 12°C in 27°C skozi leto. Letno zabeležijo okoli 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 6 mesecev. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov in ima zelo blag naklon (0.3%) proti plaži, kar omogoča enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Regija je znana po svojih golf igriščih, med katerimi sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marine kot je Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je del občine Marbella, ki se nahaja v provinci Málaga. Leži na zahodnem delu Costa del Sol, znane po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (6.3 km) in Estepona (10.0 km), ter hkrati nudi relativno bližino letališča Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL707787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše gradnje z nižjimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), je to stanovanje v Puerto Banús cenovno višje pozicionirano zaradi svoje ekskluzivne lokacije in že uveljavljene prestiže. Alba Benalmadena, z vstopno ceno 699.000 €, je bližje cenovnemu razredu, vendar je lokacija v Benalmádeni manj osredotočena na luksuzno marino kot Puerto Banús. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo neposredno lokacijo v enem izmed najbolj znanih evropskih marin, s tem pa tudi višjo ceno, ki je odraz nepremičninskih trendov v tej specifični in zelo zaželeni coni. Druge nepremičnine v Puerto Banús so pogosto dražje, zato ta ponudba predstavlja vstop v ta ekskluzivni trg.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
