Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα κοντά στη Marbella, Μάλαγα. Απέχει λίγα μόλις βήματα από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Με 138 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η θέση του στην Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την υψηλή ποιότητα ζωής, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα του Puerto Banús. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενσωματώνοντας τους κατοίκους σε μια δυναμική αστική και παραλιακή ζωή. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (6.3 km) ενισχύει την προσβασιμότητα σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent Condition', υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η αναφορά σε 'Double Glazing' και 'Air Conditioning' υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μονοκατοικίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου, πέρα από τη γενική αναφορά σε 'Gated Complex'. Η έλλειψη άμεσης θέας βουνού είναι επίσης ένα στοιχείο που δεν καλύπτεται.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις πολυτελούς προορισμού. Ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, όπου όλες οι ανάγκες τους καλύπτονται με τα πόδια, από ψώνια μέχρι γαστρονομικές απολαύσεις και διασκέδαση. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν να ζουν μέσα στην καρδιά της δράσης, με πρόσβαση σε διεθνείς μάρκες και ζωντανή κοινωνική ζωή. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση σημαίνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Η θέση του το καθιστά επίσης βιώσιμο για επενδυτικούς σκοπούς, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'Excellent Condition' και είναι πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished') με 'Fully Fitted' κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα ('Marble Flooring') και διπλά τζάμια ('Double Glazing'), στοιχεία που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace'), καλυμμένης βεράντας ('Covered Terrace') και χώρου πλυντηρίου ('Utility Room') προσθέτει λειτουργικότητα. Η ασφάλεια ενισχύεται με 'Gated Complex', 'Electric Blinds' και 'Entry Phone', ενώ η σύνδεση 'Wi-Fi with Optic Fibre' εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνίες.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €950.000. Η αναφορά στο 'Fabulous apartment' και την τοποθεσία του σε μια από τις πιο πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús, δικαιολογεί αυτή την τιμολόγηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την εγγύτητα στη θάλασσα και τη μαρίνα, καθώς και το υψηλό επίπεδο φινιρίσματος που υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ή για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία συγκεκριμένη προσφορά.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα από τα κορυφαία κέντρα ψυχαγωγίας στην Costa del Sol, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε εμπορική περιοχή και κοντά στη μαρίνα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες αυτές τις ανέσεις. Η καθημερινότητα θα μπορούσε να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε εστιατόρια με θέα τη θάλασσα και απογευματινή χαλάρωση σε καφέ. Η κινητικότητα εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη καλύπτει επίσης τις βασικές ανάγκες.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή εγγύτητα σε μια πολύβουη μαρίνα, πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή ατμόσφαιρα, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι αστικό και κοσμοπολίτικο, με συνεχή κίνηση και δραστηριότητα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια της μαρίνας με την εγγύτητα στην πόλη και την παραλία. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια αυτόνομη, πολυτελή περιοχή, γνωστή για τη μαρίνα της, τα καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του δίπλα στην Marbella (6.3 km από το κέντρο της) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (10.0 km) και η Benalmádena (περίπου 40 km), επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η κοντινή απόσταση (686μ) από την παραλία Playa de Puerto Banús και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 451 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας 6 μηνών, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή του Puerto Banús βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.3% προς την παραλία, που σημαίνει ότι το έδαφος είναι κυρίως επίπεδο. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η Playa de San Pedro είναι προσβάσιμη σε 2.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά, και το 'The Range golf lessons' 2.5 χιλιόμετρα. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús (0.5 km) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια αυτόνομη, πολυτελή περιοχή, γνωστή για τη μαρίνα της, τα καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του δίπλα στην Marbella (6.3 km από το κέντρο της) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (10.0 km) και η Benalmádena (περίπου 40 km), επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL707787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές, με έμφαση στην ηρεμία και τις κοινοτικές παροχές. Το Alba Benalmádena (από €699.000) προσφέρει επίσης μια θέση στην ακτογραμμή, αλλά η τιμή του Puerto Banús (€950.000) αντανακλά την αποκλειστικότητα και τη φήμη μιας από τις πιο αναγνωρίσιμες μαρίνες της Μεσογείου. Τα διαμερίσματα στο Puerto Banús απευθύνονται σε όσους αναζητούν την αίγλη και τη ζωντάνια, παρά την πιθανώς υψηλότερη τιμή, σε σχέση με την εστίαση στην ηρεμία που μπορεί να βρεθεί σε περιοχές όπως η Estepona. Η άμεση γειτνίαση με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη θάλασσα καθιστά την τοποθεσία μοναδική, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που λίγες άλλες περιοχές μπορούν να αντιγράψουν.
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
