Este apartamento está situado en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo y centro exclusivo de la Costa del Sol. La ubicación combina un ambiente urbano con la cercanía a la playa, prometiendo una alta calidad de vida. Con su proximidad a servicios y la vibrante vida del puerto, la propiedad ofrece una base atractiva para vivir bajo el sol español. La distribución bien pensada y los acabados de alta calidad subrayan las aspiraciones de esta urbanización. El entorno ofrece diversas oportunidades de ocio y una buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Puerto Banús, cerca de la playa y en el corazón de una zona portuaria animada, permite un estilo de vida cómodo. Muchas instalaciones como tiendas, restaurantes y el puerto deportivo son accesibles a pie, lo que reduce la necesidad de un coche y acentúa la vida urbana. La atmósfera marítima caracteriza el entorno diario.
Este apartamento se dirige a compradores que desean combinar una vida urbana activa con la proximidad al mar. La accesibilidad a pie de playas, tiendas y restaurantes, así como la buena conexión con otras localidades costeras y el aeropuerto, lo convierten en una opción práctica tanto para residentes habituales como para vacacionistas.
El proyecto está concebido como un apartamento y se encuentra en excelente estado. Forma parte de un entorno consolidado, con énfasis en la calidad de vida y las comodidades ofrecidas. Los detalles sobre la fase de construcción específica o el progreso futuro no están especificados en los datos disponibles.
El proyecto no ofrece vistas a la montaña. El entorno es urbano y animado, lo que puede no ser ideal para todos los compradores que buscan una tranquilidad absoluta. La proximidad a tiendas y al puerto implica una vida urbana, asociada a una cierta ambientación sonora.
Este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que aprecian un estilo de vida animado y la proximidad a servicios de primera clase como tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina y un puerto deportivo. Es ideal para quienes disfrutan de la compañía y del ambiente cosmopolita de Puerto Banús. También es una buena opción para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones frecuentes y valoran la comodidad y la accesibilidad. La cercanía a pie de playas y servicios reduce la necesidad de coche, facilitando el día a día. Para los inversores, la ubicación en una zona turística atractiva ofrece potencial de ingresos por alquiler. Aquellos que priorizan la seguridad apreciarán las comodidades como un servicio de seguridad 24 horas.
El apartamento se distingue por su excelente estado y sus características de acabado de alta calidad. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para regular el clima interior y suelos de mármol que aportan una apariencia elegante. La cocina está totalmente equipada y los baños, dos de ellos en suite, subrayan el confort. Las terrazas privadas y una terraza cubierta ofrecen espacios exteriores. Las comodidades adicionales como ascensor, armarios empotrados, lavadero y doble acristalamiento contribuyen a la calidad de vida. La conexión a Internet por fibra óptica también está disponible. Los muebles están completos, lo que permite una ocupación inmediata.
El apartamento se ofrece a partir de 950.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 138 m². Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El precio indicado es una base que puede variar según los acabados específicos y la ubicación dentro de la urbanización. Hay información detallada sobre otras unidades disponibles, sus precios y planos disponibles bajo petición. La disponibilidad puede cambiar debido a la dinámica del mercado.
Puerto Banús es más que un puerto deportivo; es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. El apartamento está situado muy cerca de boutiques exclusivas, restaurantes de primera clase y cafés animados. El paseo marítimo invita a dar paseos, con vistas a yates de lujo. La proximidad a la playa, a pocos minutos a pie, permite escapadas espontáneas al mar. El entorno urbano asegura que las compras diarias, como ir al supermercado o a la farmacia, se puedan realizar cómodamente a pie. Este entorno atrae a personas que aprecian un entorno dinámico y valoran una alta densidad de servicios. La atmósfera es de carácter internacional y atrae a visitantes de todo el mundo, lo que contribuye a un ambiente vibrante y cosmopolita. El confort de la vivienda se complementa con la proximidad a instalaciones importantes como el hospital y la buena accesibilidad de los colegios.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es un centro vibrante conocido desde su construcción en 1970 como puerto deportivo de lujo y complejo comercial. Con 5 millones de visitantes anuales, es un punto de atracción internacional, popular entre las celebridades. El entorno se caracteriza por una alta densidad de restaurantes (73), tiendas y boutiques de marcas internacionales. La proximidad a 52 hoteles y una capacidad de 12.781 camas subraya su importancia turística. La infraestructura está bien desarrollada, con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio de 2 km. Hay cinco centros de salud y varias farmacias (4), así como bancos (4). La zona ofrece una alta densidad de actividades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf y centros deportivos.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la Costa del Sol. Los marcadores resaltan la proximidad a servicios clave como la playa, las tiendas, los campos de golf y el aeropuerto de Málaga. Esto subraya la buena accesibilidad y la variedad de oportunidades de ocio en los alrededores inmediatos.
Puerto Banús forma parte integral de la Costa del Sol, conocida por su exclusividad y su imagen glamurosa. Está situado al suroeste de Marbella, una ciudad reputada por sus playas y su oferta cultural. Su posicionamiento estratégico permite una fácil conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, cada una con sus propias características. La región en su conjunto se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, un clima templado y una alta densidad de oportunidades de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Puerto Banús representa la cúspide del estilo de vida lujoso de esta costa.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, y la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. La conexión con la red de carreteras es buena; la autopista AP-7 es fácilmente accesible a través de ramales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 50 paradas. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2,2 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está situado a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. La temperatura media anual es de 19,3°C, y la zona registra históricamente 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, y el baño es posible durante seis meses al año con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un clima costero agradable, sin temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una variedad de playas, incluyendo la Playa de Puerto Banús (686 m), la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km). La Playa de San Pedro, en particular, cuenta con la certificación 'Bandera Azul', lo que indica una alta calidad del agua y los servicios. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range Golf Lessons (2,5 km) se encuentran muy cerca. Los aficionados al deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y otros centros deportivos. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús amplía la oferta de ocio con actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús forma parte integral de la Costa del Sol, conocida por su exclusividad y su imagen glamurosa. Está situado al suroeste de Marbella, una ciudad reputada por sus playas y su oferta cultural. Su posicionamiento estratégico permite una fácil conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, cada una con sus propias características. La región en su conjunto se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, un clima templado y una alta densidad de oportunidades de ocio, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Puerto Banús representa la cúspide del estilo de vida lujoso de esta costa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL707787
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precios superior. Esto se debe a su ubicación excepcional y exclusiva en uno de los puertos deportivos más famosos de Europa. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser desarrollos más nuevos con una gama más amplia de instalaciones comunitarias y están disponibles a precios de entrada más bajos, Puerto Banús ofrece una atmósfera de lujo establecida con acceso directo a un centro de compras y gastronomía de renombre mundial. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero la ubicación directa del puerto y la imagen asociada de Puerto Banús justifican el precio más elevado. La propiedad que se ofrece aquí se dirige a compradores que buscan la vida animada y el glamour de una ubicación de primer nivel y están dispuestos a pagar un precio acorde.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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