Denne enestående duplex penthouse ligger i hjertet af Puerto Banús, inden for det prestigefyldte boligkompleks Los Granados. Den tilbyder en privilegeret beliggenhed direkte ved stranden med uhindret udsigt over Middelhavet og Marbella-bugten. Kombinationen af middelhavsarkitektur og moderne bekvemmeligheder skaber en luksuriøs boligatmosfære. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en unik mulighed for at nyde den eksklusive livsstil på Costa del Sol, med øjeblikkelig nærhed til førsteklasses bekvemmeligheder og stranden.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom de anførte eksempler Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra ca. 320.000 € - 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €), positionerer dette penthouse i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte sammenligningsobjekter er markant billigere og ofte repræsenterer nybyggeri i mindre eksklusive områder, tilbyder dette objekt en unik, førsteklasses beliggenhed ved havet i en etableret, prestigefuld marina. Priserne pr. kvadratmeter i Puerto Banús er markant højere end i andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, hvilket afspejles i den samlede investering. Den umiddelbare nærhed til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv differentierer tydeligt dette tilbud fra roligere boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er strategisk placeret i Puerto Banús, en berømt marina sydvest for Marbella. Det ligger inden for gåafstand til stranden og er omgivet af en urban infrastruktur med talrige bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til luksusbutikker, gourmetrestauranter og det livlige havnemiljø præger denne ejendoms eksklusive beliggenhed.
Denne bolig er designet til købere, der værdsætter luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel for personer, der ønsker direkte adgang til stranden samt gåafstand til faciliteter som restauranter, butikker og apoteker. De rummelige terrasser og det private solarium med pool afspejler ønsket om udendørsarealer og helårsbrug af middelhavsklimaet.
Penthouse'et er en eksisterende ejendom, klar til øjeblikkelig indflytning. Det er designet med fokus på materialer af høj kvalitet og en tiltalende æstetik, der kombinerer middelhavseligans med moderne komfort. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til at blive beboet.
Projektet tilbyder ingen privat parkering til flere køretøjer. Ingen specifik information er givet om integrerede smart home-systemer ud over grundlæggende husautomation. Beskrivelsen nævner ingen fællesområder som spa, selvom der findes et fitnessrum og en lagunepool.
Denne ejendom er velegnet til kræsne købere, der søger et luksuriøst tilflugtssted på Costa del Sol og værdsætter en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til stranden. Den er ideel for dem, der sætter pris på en aktiv livsstil med adgang til førsteklasses restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Penthouse'et kan fungere som fast bopæl, eksklusiv feriebolig eller som en strategisk investering i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Kombinationen af privat komfort på solariet og nærheden til Marbella gør det attraktivt for både helårsbeboere og sæsonbestemte besøgende.
Penthouse'et udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og sofistikerede detaljer. De 221 m² boligareal er fordelt over to plan og integrerer middelhavsarkitektur med moderne elementer. Store vinduer og terrassedøre sikrer lyse rum og en glidende overgang til udendørsarealerne. Gulvene er i træ, hvilket skaber en varm atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. De tre soveværelser har hvert sit badeværelse i spa-stil, udført med ædle materialer. Et fremtrædende træk er det private solarium på øverste etage, udstyret med pool, spiseplads og loungeområder, som tilbyder panoramaudsigt.
Penthouse'et udbydes fra € 5.950.000. Det er en enkelt, indflytningsklar enhed. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, ejendommens størrelse (221 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser) samt de højkvalitetsfunktioner, herunder et privat solarium med pool. Yderligere købsomkostninger som overdragelsesskat (ITP), notarpantebrevs- og tinglysningsgebyrer samt eventuelle advokatsalærer skal medregnes.
Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive shoppingmuligheder, er et pulserende centrum på Costa del Sol. Dette penthouse er strategisk placeret i denne eksklusive enklave. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til Middelhavet, morgenture langs stranden og marinaens aftenstemning. Omgivelserne byder på et væld af førsteklasses restauranter og butikker inden for gåafstand. Den urbane tæthed skaber en livlig, men godt beskyttet, boligatmosfære. Klimaforholdene med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
At bo i Puerto Banús betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Lige uden for døren ligger strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Det umiddelbare område tilbyder en høj tæthed af restauranter (73), caféer (9) og butikker. Forbindelserne er gode: hospitalet ligger 1,3 km væk, et apotek kun 274 m. Golfspillere finder flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Den urbane infrastruktur med mange skoler og sundhedscentre understreger stedets egnethed til helårsbolig.
Penthouse'et ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og livsstilscenter nær Marbella. Dette kort viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner, restauranter og havnen, hvilket understreger ejendommens centrale og luksuriøse beliggenhed.
Puerto Banús er strategisk beliggende i den sydvestlige del af Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne eksklusive enklave er karakteriseret ved sin luksuriøse marina og velhavende klientel. Beliggenheden tilbyder fremragende forbindelse til de omkringliggende byer som Marbella (få kilometer) og Estepona. Málaga Lufthavn (45 km) er let tilgængelig, hvilket sikrer international forbindelse. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit fritidstilbud, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhed.
Tilgængeligheden til faciliteterne er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og hospitalet (1,3 km) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger banerne Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 45 km væk. Projektet er desuden forbundet med 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder (vandtemperatur ≥20°C) er forholdene ideelle til udendørs aktiviteter. Den flade topografi med en let hældning på 0,3% mod stranden letter adgangen. Højden på 11 meter over havets overflade bidrager til det behagelige kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i og omkring Puerto Banús tilbyder en række strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Med 3.856 solskinstimer om året og en seks måneders badesæson er kysten ideel til vandsport og rekreation. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og tilgængeligheden af sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) udvider fritidstilbuddet. Selve marinaen tilbyder muligheder for vandsport og havudflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk beliggende i den sydvestlige del af Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne eksklusive enklave er karakteriseret ved sin luksuriøse marina og velhavende klientel. Beliggenheden tilbyder fremragende forbindelse til de omkringliggende byer som Marbella (få kilometer) og Estepona. Málaga Lufthavn (45 km) er let tilgængelig, hvilket sikrer international forbindelse. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit fritidstilbud, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL259342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
