Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, w prestiżowym kompleksie mieszkalnym Los Granados. Oferuje uprzywilejowaną lokalizację przy plaży z niezakłóconym widokiem na Morze Śródziemne i Zatokę Marbella. Połączenie śródziemnomorskiej architektury i nowoczesnych udogodnień tworzy luksusowe środowisko życia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi wyjątkową okazję do cieszenia się ekskluzywnym stylem życia na Costa del Sol, z natychmiastowym dostępem do pierwszorzędnych usług i plaży.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak wymienione przykłady Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (od ok. 320 000 € - 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od ok. 699 000 €), ten penthouse w Puerto Banús plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są znacznie tańsze i często reprezentują nowe budownictwo w mniej ekskluzywnych lokalizacjach, ta nieruchomość oferuje unikalną, pierwszorzędną lokalizację nad samym morzem w ugruntowanej, prestiżowej marinie. Ceny za metr kwadratowy w Puerto Banús są znacznie wyższe niż w innych nadmorskich miastach, takich jak Estepona czy Benalmádena, co znajduje odzwierciedlenie w całkowitej inwestycji. Bezpośrednia bliskość sklepów z najwyższej półki, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem nocnego życia wyraźnie odróżnia tę ofertę od spokojniejszych obszarów mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest strategicznie położony w Puerto Banús, znanej marinie na południowy-zachód od Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i otoczony jest miejską infrastrukturą z licznymi udogodnieniami. Bezpośrednia bliskość luksusowych butików, wykwintnych restauracji i tętniącej życiem atmosfery mariny charakteryzuje ekskluzywną lokalizację tej nieruchomości.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią luksus, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Jest idealna dla osób pragnących bezpośredniego dostępu do plaży i bliskości usług takich jak restauracje, sklepy i apteki. Obszerne tarasy i prywatny solarium z basenem odzwierciedlają pragnienie przestrzeni zewnętrznych i całorocznego korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu.
Penthouse jest istniejącą nieruchomością, gotową do natychmiastowego zamieszkania. Został zaprojektowany z naciskiem na wysokiej jakości materiały i atrakcyjną estetykę, łączącą śródziemnomorską elegancję z nowoczesnym komfortem. Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu dla wielu pojazdów. Brak jest szczegółowych informacji o zintegrowanych systemach inteligentnego domu poza podstawową automatyką domową. Opis nie wspomina o wspólnych obszarach, takich jak spa, chociaż dostępny jest siłownia i basen typu laguna.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla wymagających nabywców poszukujących luksusowego azylu na Costa del Sol i ceniących pierwszorzędną lokalizację z bezpośrednim dostępem do plaży. Jest idealna dla tych, którzy cenią aktywny styl życia z dostępem do pierwszorzędnych restauracji, butików i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne. Penthouse może służyć jako główne miejsce zamieszkania, ekskluzywny dom wakacyjny lub strategiczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Połączenie prywatnego komfortu na solarium i bliskości Marbelli czyni go atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców całorocznych, jak i sezonowych gości.
Penthouse wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją i wyrafinowanymi detalami wykończeniowymi. 221 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone na dwóch poziomach, integrując śródziemnomorską architekturę z nowoczesnymi elementami. Duże okna i drzwi tarasowe zapewniają jasne pomieszczenia i płynne przejście do przestrzeni zewnętrznych. Podłogi są drewniane, co tworzy ciepłą atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Trzy sypialnie mają każda łazienkę w stylu spa, wykończoną szlachetnymi materiałami. Charakterystycznym elementem jest prywatny solarium na piętrze, wyposażone w basen, jadalnię i strefy wypoczynkowe, oferujące panoramiczne widoki.
Oferowany penthouse jest dostępny od 5 950 000 €. Jest to pojedyncza, gotowa do zamieszkania jednostka. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, wielkość nieruchomości (221 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami) oraz wysokiej jakości cechy, w tym prywatny solarium z basenem. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne oraz ewentualne koszty prawne.
Puerto Banús, znane z luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów, jest tętniącym życiem centrum Costa del Sol. Ten penthouse jest strategicznie zlokalizowany w tej ekskluzywnej enklawie. Codzienny rytm wyznacza bliskość Morza Śródziemnego, poranne spacery po plaży i wieczorna atmosfera mariny. Okolica oferuje bogactwo pierwszorzędnych restauracji i butików w zasięgu spaceru. Miejska gęstość tworzy tętniącą życiem, ale dobrze chronioną atmosferę mieszkalną. Warunki klimatyczne ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Tuż za progiem znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Bezpośrednia okolica oferuje dużą gęstość restauracji (73), kawiarni (9) i sklepów. Połączenia komunikacyjne są dobre: szpital znajduje się 1,3 km od obiektu, apteka zaledwie 274 m. Golfiści znajdą w pobliżu kilka renomowanych pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Infrastruktura miejska z licznymi szkołami i placówkami służby zdrowia podkreśla całoroczną przydatność tej lokalizacji.
Penthouse znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie i centrum stylu życia w pobliżu Marbelli. Ta mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych, restauracji i portu, podkreślając centralną i luksusową lokalizację nieruchomości.
Puerto Banús jest strategicznie położone w południowo-zachodniej części Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta ekskluzywna enklawa charakteryzuje się luksusową mariną i zamożną klientelą. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z okolicznymi miastami, takimi jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona. Lotnisko w Maladze (45 km) jest łatwo dostępne, co zapewnia międzynarodowe połączenie. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i oferty rekreacyjnej, co czyni Puerto Banús atrakcyjną lokalizacją.
Dostępność do udogodnień jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są dostępne pieszo. Dla golfistów pola Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) znajdują się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 45 km. Projekt jest również połączony 9 liniami transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C) warunki są idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Płaska topografia z niewielkim nachyleniem 0,3% w kierunku plaży ułatwia dostęp. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego nadmorskiego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w Puerto Banús i okolicach oferuje różnorodne plaże. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Z 3856 godzinami słonecznymi rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, wybrzeże jest idealne do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), oraz dostępność centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), poszerzają ofertę rekreacyjną. Sama marina oferuje możliwości sportów wodnych i morskich wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położone w południowo-zachodniej części Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta ekskluzywna enklawa charakteryzuje się luksusową mariną i zamożną klientelą. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z okolicznymi miastami, takimi jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona. Lotnisko w Maladze (45 km) jest łatwo dostępne, co zapewnia międzynarodowe połączenie. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i oferty rekreacyjnej, co czyni Puerto Banús atrakcyjną lokalizacją.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL259342
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
