Vila v strogem srcu Puerto Banúsa, znotraj prestižnega stanovanjskega kompleksa Los Granados, predstavlja ta izjemno dupleks penthouse, ki ponovno opredeljuje luksuz ob obali. Ta nepremičnina s svojim privilegiranim položajem ob plaži ponuja vizualno in čutno izkušnjo, ki je težko primerljiva: neskončni razgledi na globoko modro Sredozemlje, zlato plažo Marbelle in veličastno silhueto gore La Concha, ki se spreminja s svetlobo skozi ves dan.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta penthouse v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica izjemne lokacije v eni najbolj ekskluzivnih marin v Evropi. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar Puerto Banús slovi po še večji koncentraciji luksuza in prestiža. Medtem ko cene v Esteponi in Benalmádeni odražajo razvoj območij z dobrimi storitvami in plažami, je cena tega penthouse odražata ekskluzivnost, zasebnost in neposreden dostop do vrhunskega življenjskega sloga, ki ga ponuja le Puerto Banús. To ni le nakup nepremičnine, ampak vstop v elitno skupnost z dostopom do svetovnega slovesa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, le streljaj od plaže. Ponuja neposreden dostop do obale in je obdan s subtropskimi vrtovi, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mondenih butikov in restavracij, kar združuje mir narave z mestnim utripom.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, svetlobo in povezavo z naravo. Velike sobe, ki se odpirajo na terase, zasebni solarij s pogledom na morje in gore ter visoka kakovost zaključnih del izpolnjujejo zahteve po udobnem in razkošnem bivanju.
Zgrajen v okviru obstoječega stanovanjskega kompleksa, je ta penthouse dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za klasično konstrukcijo, ki se nahaja v dobro vzdrževanem kompleksu z zagotovljeno varnostjo in urejenimi skupnimi prostori.
Čeprav penthouse ponuja zasebni bazen na solariju, je večji bazen v kompleksu skupen. Lokacija v najbolj živahnem delu Costa del Sol lahko pomeni povečano raven hrupa, zlasti v poletnih mesecih, kar ni idealno za iskalce popolne tišine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo v enem najbolj zaželenih delov Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki si želijo živeti v neposredni bližini plaže, z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z luksuznimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem Puerto Banúsa. Kupci, ki cenijo zasebnost, varnost v zaprtem kompleksu in razkošje, kot so zasebni bazen na strehi in prostorne terase z razgledom, bodo v tem penthouseu našli svoj idealen dom. Prav tako je to lahko atraktivna naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino v najem na visoko donosnem trgu elitnih počitniških destinacij.
Ta dupleks penthouse se ponaša z vrhunsko kakovostjo zaključnih del, ki odražajo njegov prestižni status. V notranjosti so uporabljeni plemeniti materiali, kot je les za tla, ki ustvarjajo topel in eleganten ambient. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi gospodinjskimi aparati, kar omogoča izkušnjo kuhanja na najvišji ravni. Kopalnice so zasnovane kot intimni in elegantni umiki, z detajli, ki ustvarjajo občutek spa. Klimatska naprava, vključno s kaminom, zagotavlja udobje skozi vse leto. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami in balkoni, s čudovitimi razgledi na Sredozemlje in okoliške gore.
Cena nepremičnine znaša 5.950.000 €, kar odraža njeno izjemno lokacijo v Puerto Banúsu, velikost (221 m²) in visoko kakovost. Ta penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je dokončan in takoj na voljo. Cene v tem ekskluzivnem območju so visoke zaradi povpraševanja po luksuznih nepremičninah ob morju in bližine prestižnih lokacij. Cena vključuje pohištvo in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar omogoča takojšnje bivanje ali pripravo na oddajo.
Ta dupleks penthouse v Puerto Banúsu predstavlja izjemno priložnost za življenje v srcu enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. S svojo lokacijo tik ob plaži in v bližini luksuzne marine, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, udobja in dostopa do najvišje ravni storitev in zabave. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu sonca in morja, s pogledom na Sredozemlje z zasebnega solarija ali sproščujočih teras. Bližina restavracij, butikov in plaže omogoča preprosto vsakdanjo logistiko, medtem ko varnost in urejenost kompleksa zagotavljata brezskrbnost. To je kraj, kjer se lahko vsak dan prebujate ob zvoku valov in uživate v sončnih zahodih nad gorovjem La Concha.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni vstop v svet izjemnih izkušenj. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže, le 686 metrov stran, ter bližino Marine Puerto Banús, ki je središče luksuza in družabnega življenja. Znotraj 2 km boste našli več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja popolno udobje za vsakodnevne potrebe. Blizu so tudi vrhunske golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Mesto Marbella je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do še širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. Območje je živo skozi vse leto, privablja pa mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Ta penthouse se nahaja v samem srcu Puerto Banúsa, mondene marine in soseske zahodno od Marbelle. Na zemljevidu bo vidno njegovo neposredno bližino plaže, restavracij, trgovin in ostalih luksuznih dobrin, ki jih ponuja to znano območje Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja na jugozahodni obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateška lokacija ga postavlja v središče prestižne regije, znane po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Je del občine Marbella, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina drugih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno) in Benalmádena (približno 40 km vzhodno), omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih ponudb in atrakcij.
Nepremičnina je zelo dobro povezana. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V radiju 1 km je supermarket (451 m) in lekarna (274 m), kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2,2 km. Na voljo je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost po regiji brez uporabe osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, z velikim številom sončnih ur (3.856 na leto), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna temperatura morja doseže 20 °C ali več za približno 6 mesecev, kar omogoča prijetno plavanje. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem zagotavlja neposreden dostop do plaže z minimalnim naklonom (0,3 %), kar je idealno za sprehode. Klima je ugodna za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja široko paleto možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran, z dodatnimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), v bližini. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in kristalno čisti vodi. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivne prebivalce so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na jugozahodni obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateška lokacija ga postavlja v središče prestižne regije, znane po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Je del občine Marbella, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina drugih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno) in Benalmádena (približno 40 km vzhodno), omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih ponudb in atrakcij.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL259342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
