Tämä poikkeuksellinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, arvostetun Los Granados -asuinkompleksin sisällä. Se tarjoaa etuoikeutetun sijainnin aivan rannan tuntumassa esteettömillä näkymillä Välimerelle ja Marbellan lahdelle. Välimerellisen arkkitehtuurin ja modernien mukavuuksien yhdistelmä luo ylellisen asumisympäristön. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja edustaa ainutlaatuista tilaisuutta nauttia Costa del Solin eksklusiivisesta elämäntyylistä, välittömällä läheisyydellä ensiluokkaisiin palveluihin ja rantaan.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten lueteltuihin esimerkkeihin Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen n. 320 000 € - 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen n. 699 000 €), tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat huomattavasti edullisempia ja edustavat usein uudempia rakennuksia vähemmän eksklusiivisilla alueilla, tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen ensiluokkaisen sijainnin meren rannalla vakiintuneessa, arvostetussa huvivenesatamassa. Neliöhinnat Puerto Banúsissa ovat merkittävästi korkeammat kuin muissa rannikkokaupungeissa, kuten Esteponassa tai Benalmádenassa, mikä heijastuu kokonaisinvestointiin. Välitön läheisyys huippuluokan kauppoihin, gourmetravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään erottaa tämän tarjouksen selvästi rauhallisemmista asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröi urbaani infrastruktuuri lukuisine palveluineen. Luksusputiikkien, gourmetravintoloiden ja vilkkaan sataman välitön läheisyys luonnehtii tämän kiinteistön eksklusiivista sijaintia.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat ylellisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat suoran pääsyn rannalle ja lyhyen kävelymatkan palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja apteekkeihin. Tilavat terassit ja yksityinen aurinkoterassi uima-altaalla heijastavat halua ulkotiloihin ja välimerellisen ilmaston ympärivuotiseen nauttimiseen.
Kattohuoneisto on olemassa oleva kiinteistö, valmis välittömään asumiseen. Se on suunniteltu panostaen korkealaatuisiin materiaaleihin ja houkuttelevaan estetiikkaan, jossa yhdistyvät välimerellinen eleganssi ja moderni mukavuus. Rakentaminen on valmis, ja kiinteistö on valmis muuttamiseen.
Hanke ei tarjoa yksityistä pysäköintitilaa useammalle ajoneuvolle. Ei ole annettu eksplisiittistä tietoa integroiduista älykotijärjestelmistä perusautomaation lisäksi. Kuvaus ei mainitse yhteisiä tiloja, kuten kylpylää, vaikka kuntosali ja laguunityylinen uima-allas ovat saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii vaativille ostajille, jotka etsivät luksuslomakohdetta Costa del Solilla ja arvostavat ensiluokkaista sijaintia suoralla rantapääsyllä. Se on ihanteellinen niille, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntyylistä ja pääsevät ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja vesiurheiluun. Kattohuoneisto voi toimia pääasiallisena asuntona, eksklusiivisena loma-asuntona tai strategisena sijoituksena yhdellä Espanjan halutuimmista alueista. Yksityisen mukavuuden yhdistelmä aurinkoterassilla ja läheisyys Marbellaan tekee siitä houkuttelevan sekä ympärivuotisille asukkaille että kausiluonteisesti vieraileville.
Kattohuoneisto erottuu korkealaatuisen rakenteensa ja hienostuneiden viimeistelytietojensa ansiosta. 221 m²:n asumispinta-ala jakautuu kahdelle tasolle, yhdistäen välimerellisen arkkitehtuurin moderneihin elementteihin. Suuret ikkunat ja terassin ovet varmistavat valoisat tilat ja saumattoman siirtymisen ulkotiloihin. Lattiat ovat puuta, mikä luo lämpimän tunnelman. Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Kolmessa makuuhuoneessa on kylpyhuone tyyliin spa, viimeistelty jaloilla materiaaleilla. Merkittävä ominaisuus on yksityinen aurinkoterassi ylemmässä kerroksessa, jossa on uima-allas, ruokailutila ja oleskelutilat, ja josta avautuu panoraamanäkymä.
Tarjottu kattohuoneisto on saatavilla alkaen 5 950 000 €. Se on yksi ainoa, valmis yksikkö. Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa (221 m² 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella) sekä korkealaatuisia ominaisuuksia, mukaan lukien yksityinen aurinkoterassi uima-altaalla. Lisäkustannuksia, kuten varainsiirtoveroa (ITP), notaarin ja kiinteistörekisterin maksuja sekä mahdollisia lakiasiainkuluja, on otettava huomioon.
Puerto Banús, joka tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista ostosmahdollisuuksistaan, on Costa del Solin vilkas keskus. Tämä kattohuoneisto sijaitsee strategisesti tässä eksklusiivisessa enklaavissa. Päivittäinen rytmi määräytyy Välimeren läheisyyden, aamukävelyiden rannalla ja huvivenesataman iltatunnelman mukaan. Ympäristö tarjoaa runsaasti ensiluokkaisia ravintoloita ja putiikkeja kävelymatkan päässä. Kaupunkimainen tiheys luo vilkkaan, mutta hyvin suojatun, asumisympäristön. Ilmastolliset olosuhteet, joiden keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia, kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Heti oven ulkopuolella ovat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (73), kahviloita (9) ja kauppoja. Liikenneyhteydet ovat hyvät: sairaala on 1,3 km:n päässä, apteekki vain 274 m. Golfarit löytävät useita tunnettuja kenttiä läheltä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urbaani infrastruktuuri monine kouluineen ja terveyskeskuksineen korostaa sijainnin soveltuvuutta ympärivuotiseen asumiseen.
Kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa ja elämäntapakeskuksessa lähellä Marbellaa. Tämä kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin, ravintoloihin ja satamaan, mikä korostaa kiinteistön keskeistä ja ylellistä sijaintia.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä eksklusiivinen enklaavi tunnetaan luksushuvivenesatamastaan ja varakkaasta asiakaskunnastaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutaman kilometrin) ja Esteponaan. Málaga lentokenttä (45 km) on helposti saavutettavissa, mikä varmistaa kansainväliset yhteydet. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajan tarjonnastaan, mikä tekee Puerto Banúsista houkuttelevan sijainnin.
Palveluiden saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) -kentät sijaitsevat lähettyvillä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 45 km:n päässä. Hanke on yhdistetty myös 9 julkisen liikenteen linjalla, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi (vedenlämpötila ≥20°C) tekevät olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun. Tasainen topografia ja rantaa kohti oleva 0,3% lievä kaltevuus helpottavat pääsyä. 11 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttaa miellyttävään rannikkoklimaasiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin ja sen ympäristön rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. 3 856 aurinkotunnin ja kuuden kuukauden uimakauden ansiosta rannikko on ihanteellinen vesiurheiluun ja virkistykseen. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja urheilukeskusten, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), saatavuus laajentavat vapaa-ajan tarjontaa. Itse huvivenesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja meriretkille.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä eksklusiivinen enklaavi tunnetaan luksushuvivenesatamastaan ja varakkaasta asiakaskunnastaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutaman kilometrin) ja Esteponaan. Málaga lentokenttä (45 km) on helposti saavutettavissa, mikä varmistaa kansainväliset yhteydet. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajan tarjonnastaan, mikä tekee Puerto Banúsista houkuttelevan sijainnin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL259342
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
