يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي ذو الواجهة البحرية في بويرتو بانوس المرغوب، كوستا ديل سول، وهو يجسد أسلوب حياة فاخر مع موقع لا مثيل له. يجمع العقار بين التصميم الرائع والمرافق عالية الجودة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن جودة فائقة وهدوء وسهولة الوصول إلى قلب بويرتو بانوس النابض بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس شريحة السوق الفاخرة في كوستا ديل سول. يتميز بشكل أساسي بموقعه الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية والمناظر الخلابة والمرافق الفاخرة والجو المميز لبويرتو بانوس. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والحصرية والجمال الطبيعي المذهل. يتدفق 5 ملايين زائر سنويًا إلى بويرتو بانوس، مما يجعله مركزًا رئيسيًا للترفيه في كوستا ديل سول، وهذا العقار يوفر موقعًا مركزيًا لكل ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز في بويرتو بانوس، مع وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمارينا الشهير، كل ذلك داخل منطقة سكنية راسخة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. تضمن مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات الكبيرة والمسبح الخاص الراحة والخصوصية. يكمل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم الاحتياجات الترفيهية والترفيهية.
البنتهاوس جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. إنه يمثل تطويرًا مُصان جيدًا، مما يضمن جودة بناء وتشطيبات عالية. يمكن للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
نظرًا لموقعه في منطقة حيوية، قد يكون هناك بعض ضوضاء المرور. على الرغم من أنه يوفر حياة على الواجهة البحرية، إلا أنه لا يوفر هدوء الريف. بالإضافة إلى ذلك، يعكس السعر المرتفع السوق الفاخر للمنطقة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة استثنائي على الواجهة البحرية. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في القدرة على المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الفاخرة ويحتاجون إلى مجتمع آمن ومغلق. مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر، فهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف.
يشتهر هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الدقيقة. يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة، مع مساحات معيشة واسعة ومشرقة تفتح على تراسات محيطة. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي مستوحى من السبا. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بأجهزة راقية. يضم العقار أيضًا مسبحًا خاصًا، وسولاريومًا واسعًا، ومناطق جلوس مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر رفاهية لا مثيل لها.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر 5,950,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر سوق بويرتو بانوس الفاخر، نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية ومرافقه الراقية. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك عقار راقٍ في أحد أكثر المواقع تميزًا على كوستا ديل سول.
بويرتو بانوس وجهة نابضة بالحياة تشتهر بيخوتها الفاخرة ومحلاتها التجارية الراقية وحياتها الليلية الصاخبة. يوفر هذا البنتهاوس الواقع على الواجهة البحرية مناظر خلابة للمحيط ووصولاً سهلاً إلى الشاطئ. تضم المنطقة 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد أيضًا 52 فندقًا ومرافق سياحية وفيرة، مما يخلق جوًا مزدهرًا. بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير معروف بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. إنه قريب من الشاطئ، على بعد 686 مترًا فقط من بلايا دي بويرتو بانوس. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) والمستشفى (1.3 كم). يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة في ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.2 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي لبويرتو بانوس في ماربيا، مع إبراز قرب البنتهاوس من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية ومحاور النقل الرئيسية.
تقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن أخرى مثل سان بيدرو (2.8 كم). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر، وتجذب الزوار والمقيمين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. إنه على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 1.6 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 451 مترًا وتقع صيدلية على بعد 274 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بجبال رائعة توفر مناظر طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بويرتو بانوس بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). تقع ملاعب الجولف القريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.2 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية والمنتجعات الصحية. يضم الحي أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بويرتو بانوس جنوب غرب ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن أخرى مثل سان بيدرو (2.8 كم). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر، وتجذب الزوار والمقيمين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL259342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
