Denne eksepsjonelle duplexleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, innenfor det prestisjetunge boligkomplekset Los Granados. Den tilbyr en privilegert beliggenhet ved stranden med uhindret utsikt over Middelhavet og Marbella-bukten. Kombinasjonen av middelhavsarkitektur og moderne fasiliteter skaper en luksuriøs boendeatmosfære. Eiendommen er klar til innflytting og representerer en unik mulighet til å nyte den eksklusive livsstilen på Costa del Sol, med umiddelbar nærhet til førsteklasses fasiliteter og stranden.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som de listede eksemplene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra ca. 320 000 € - 418 800 €) eller Alba Benalmadena (fra ca. 699 000 €), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Mens de nevnte sammenligningsobjektene er betydelig rimeligere og ofte representerer nybygg i mindre eksklusive områder, tilbyr dette objektet en unik førsteklasses beliggenhet ved havet i en etablert, prestisjetung marina. Prisene per kvadratmeter i Puerto Banús er betydelig høyere enn i andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, noe som reflekteres i den totale investeringen. Den umiddelbare nærheten til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv skiller tydelig dette tilbudet fra roligere boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella. Den ligger innen gangavstand fra stranden og er omgitt av en urban infrastruktur med mange fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til luksusbutikker, gourmetrestauranter og det livlige marina-miljøet preger denne eiendommens eksklusive beliggenhet.
Denne boligen er designet for kjøpere som verdsetter luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for personer som ønsker direkte tilgang til stranden og gangavstand til fasiliteter som restauranter, butikker og apotek. De romslige terrassene og det private solariet med basseng reflekterer ønsket om uteområder og helårsbruk av middelhavsklimaet.
Leiligheten er en eksisterende eiendom, klar til umiddelbar innflytting. Den er designet med fokus på materialer av høy kvalitet og en tiltalende estetikk som kombinerer middelhavs-eleganse med moderne komfort. Byggingen er fullført, og eiendommen er klar til innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering for flere kjøretøy. Ingen eksplisitt informasjon er gitt om integrerte smarthussystemer utover grunnleggende husautomasjon. Beskrivelsen nevner ikke fellesarealer som et spa, selv om treningsrom og et lagunebasseng er tilgjengelig.
Denne eiendommen passer for kresne kjøpere som søker et luksuriøst tilfluktssted på Costa del Sol og verdsetter en førsteklasses beliggenhet med direkte tilgang til stranden. Den er ideell for de som setter pris på en aktiv livsstil med tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Leiligheten kan tjene som permanent bolig, eksklusiv feriebolig eller som en strategisk investering i et av Spanias mest ettertraktede områder. Kombinasjonen av privat komfort på solariet og nærheten til Marbella gjør den attraktiv for både helårsboende og sesongmessige besøkende.
Leiligheten utmerker seg med sin høykvalitetskonstruksjon og sofistikerte utførelsesdetaljer. De 221 m² boareal er fordelt over to plan, og integrerer middelhavsarkitektur med moderne elementer. Store vinduer og terrassedører sikrer lyse rom og en sømløs overgang til uteområdene. Gulvene er i tre, noe som skaper en varm atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. De tre soverommene har hvert sitt bad i spa-stil, ferdigstilt med edle materialer. Et fremtredende trekk er det private solariet i øverste etasje, utstyrt med basseng, spiseplass og loungeområder, som tilbyr panoramautsikt.
Leiligheten tilbys fra € 5 950 000. Dette er en enkelt enhet klar for umiddelbar innflytting. Prissettingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, eiendommens størrelse (221 m² med 3 soverom og 3 bad) og de høykvalitetsfunksjonene, inkludert et privat solarium med basseng. Ytterligere kjøpsomkostninger som overføringsavgift (ITP), notar- og tinglysingsgebyrer samt eventuelle juridiske gebyrer må tas i betraktning.
Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive shoppingmuligheter, er et pulserende sentrum på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger strategisk til i denne eksklusive enklaven. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til Middelhavet, morgenturer langs stranden og marinaens kveldsatmosfære. Omgivelsene byr på et vell av førsteklasses restauranter og butikker innen gangavstand. Den urbane tettheten skaper en livlig, men godt skjermet, boendeatmosfære. Klimatiske forhold med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørslivsstil.
Å bo i Puerto Banús betyr å være midt i begivenhetenes sentrum. Rett utenfor døren ligger strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Umiddelbar nærhet tilbyr en høy tetthet av restauranter (73), kafeer (9) og butikker. Tilkoblingen er god: sykehuset ligger 1,3 km unna, et apotek bare 274 m. Golfentusiaster finner flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Den urbane infrastrukturen med mange skoler og helsesentre understreker stedets egnethet for helårsbolig.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og livsstilssenter nær Marbella. Dette kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner, restauranter og havnen, noe som understreker eiendommens sentrale og luksuriøse beliggenhet.
Puerto Banús er strategisk plassert i sørvestlige Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne eksklusive enklaven kjennetegnes av sin luksuriøse marina og velstående klientell. Beliggenheten tilbyr utmerket forbindelse til omkringliggende byer som Marbella (noen få kilometer) og Estepona. Málaga lufthavn (45 km) er lett tilgjengelig, noe som sikrer internasjonal tilkobling. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og fritidstilbud, noe som gjør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehuset (1,3 km) er innen gangavstand. For golfspillere ligger banene Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 45 km unna. Prosjektet er også koblet til 9 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturene varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk over 3 856 soltimer per år og en badesesong på seks måneder (vanntemperatur ≥20°C) er forholdene ideelle for utendørsaktiviteter. Den flate topografien med en svak helling på 0,3% mot stranden letter tilgangen. Høyden på 11 meter over havet bidrar til det behagelige kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i og rundt Puerto Banús tilbyr en rekke strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Med 3 856 soltimer per år og en seks måneders badesesong er kysten ideell for vannsport og rekreasjon. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og tilgjengeligheten av sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) utvider fritidstilbudet. Selve marinaen tilbyr muligheter for vannsport og havutflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert i sørvestlige Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne eksklusive enklaven kjennetegnes av sin luksuriøse marina og velstående klientell. Beliggenheten tilbyr utmerket forbindelse til omkringliggende byer som Marbella (noen få kilometer) og Estepona. Málaga lufthavn (45 km) er lett tilgjengelig, noe som sikrer internasjonal tilkobling. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og fritidstilbud, noe som gjør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL259342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
