Denna exceptionella duplexlägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, inom det prestigefyllda bostadsområdet Los Granados. Den erbjuder ett privilegierat läge vid stranden med fri utsikt över Medelhavet och Marbella-bukten. Kombinationen av medelhavsarkitektur och moderna bekvämligheter skapar en lyxig boendemiljö. Fastigheten är redo att flytta in i och representerar en unik möjlighet att njuta av den exklusiva livsstilen på Costa del Sol, med omedelbar närhet till förstklassiga bekvämligheter och stranden.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom de listade exemplen Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från ca 320 000 € - 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från ca 699 000 €), positionerar sig detta penthouse i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda jämförelseobjekten är betydligt billigare och ofta representerar nybyggnationer i mindre exklusiva lägen, erbjuder detta objekt ett unikt förstklassigt läge vid havet i en etablerad, prestigefylld marina. Priserna per kvadratmeter i Puerto Banús är betydligt högre än i andra kuststäder som Estepona eller Benalmádena, vilket återspeglas i den totala investeringen. Den omedelbara närheten till exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv skiljer tydligt detta erbjudande från lugnare bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, en berömd marina sydväst om Marbella. Den ligger på gångavstånd från stranden och omges av en urban infrastruktur med många bekvämligheter. Den omedelbara närheten till lyxbutiker, gourmetrestauranger och den livliga atmosfären i marinan präglar detta objekts exklusiva läge.
Denna bostad är utformad för köpare som värdesätter lyx, komfort och ett förstklassigt läge. Den är idealisk för personer som önskar direkt tillgång till stranden samt närhet till tjänster som restauranger, butiker och apotek. De rymliga terrasserna och den privata solariet med pool återspeglar önskan om utomhusutrymmen och året runt-njutning av medelhavsklimatet.
Lägenheten är en befintlig fastighet, redo att bebos omedelbart. Den har utformats med fokus på högkvalitativa material och en attraktiv estetik som kombinerar medelhavseligans med modern komfort. Byggnationen är klar och fastigheten är redo att flytta in i.
Projektet erbjuder ingen privat parkering för flera fordon. Ingen specifik information ges om integrerade smarta hemsystem utöver grundläggande husautomation. Beskrivningen nämner inga gemensamma utrymmen som ett spa, även om ett gym och en lagunformad pool finns.
Denna fastighet lämpar sig för kräsna köpare som söker en lyxig tillflyktsort på Costa del Sol och värdesätter ett förstklassigt läge med direkt strandåtkomst. Den är idealisk för dem som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till förstklassiga restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Lägenheten kan fungera som permanentbostad, exklusiv semesterbostad eller som en strategisk investering i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Kombinationen av privat komfort på solariet och närheten till Marbella gör den attraktiv för både helårsboende och säsongsmässiga besökare.
Lägenheten utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och sofistikerade design. De 221 m² boyta är fördelade på två nivåer och integrerar medelhavsarkitektur med moderna element. Stora fönster och altandörrar säkerställer ljusa rum och en smidig övergång till utomhusutrymmen. Golven är i trä, vilket skapar en varm atmosfär. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror. De tre sovrummen har varsitt badrum i spa-stil med ädla material. En framstående egenskap är det privata solariet på övre plan, utrustat med pool, matplats och loungeområden, som erbjuder panoramautsikt.
Lägenheten erbjuds från 5.950.000 €. Det är en enda, inflyttningsklar enhet. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, fastighetens storlek (221 m² med 3 sovrum och 3 badrum) samt de högkvalitativa funktionerna, inklusive ett privat solarium med pool. Ytterligare köpkostnader som överlåtelseskatt (ITP), notarie- och lagfartskostnader samt eventuella juridiska avgifter tillkommer.
Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och exklusiva butiker, är ett pulserande centrum på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger strategiskt i denna exklusiva enklav. Den dagliga rytmen dikteras av närheten till Medelhavet, morgonpromenader längs stranden och marinans kvällsatmosfär. Omgivningen erbjuder en mängd förstklassiga restauranger och butiker inom gångavstånd. Den urbana tätheten skapar en livlig, men väl skyddad, boendemiljö. De klimatmässiga förhållandena med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Precis utanför dörren ligger stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (73), caféer (9) och butiker. Anslutningarna är goda: sjukhuset ligger 1,3 km bort, en apotek endast 274 m. Golfspelare hittar flera välkända banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Den urbana infrastrukturen med många skolor och hälsovårdsanläggningar understryker platsens lämplighet för året runt-boende.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina och livsstilscentrum nära Marbella. Denna karta visar närheten till stränder, golfbanor, restauranger och hamnen, vilket understryker fastighetens centrala och lyxiga läge.
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna exklusiva enklav kännetecknas av sin lyxiga marina och välbärgade klientel. Läget erbjuder utmärkt anslutning till omgivande städer som Marbella (några kilometer) och Estepona. Málaga flygplats (45 km) är lättillgänglig, vilket säkerställer internationell anslutning. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt fritidsutbud, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats.
Tillgängligheten till bekvämligheter är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och sjukhuset (1,3 km) är inom gångavstånd. För golfare ligger banorna Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 45 km bort. Projektet är också anslutet till 9 linjer för allmänna transporter, med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på sex månader (vattentemperatur ≥20°C) är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Den platta topografin med en lätt lutning på 0,3% mot stranden underlättar tillgången. Höjden på 11 meter över havet bidrar till det behagliga kustklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i och runt Puerto Banús erbjuder en mängd stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 m bort, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Med 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong är kusten idealisk för vattensporter och rekreation. Närheten till välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och tillgången till sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) utökar fritidsutbudet. Marinan i sig erbjuder möjligheter för vattensporter och havsutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna exklusiva enklav kännetecknas av sin lyxiga marina och välbärgade klientel. Läget erbjuder utmärkt anslutning till omgivande städer som Marbella (några kilometer) och Estepona. Málaga flygplats (45 km) är lättillgänglig, vilket säkerställer internationell anslutning. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt fritidsutbud, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL259342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
