Prodamo luksuzno penthouse v prestižni marini Puerto Banús, jugozahodno od Marbelle. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj znanih letovišč na Costa del Sol, znano po svoji ekskluzivnosti, živahnem nočnem življenju in bližini vrhunskih dobrin. Projekt združuje sodobno udobje z omamnim sredozemskim življenjskim slogom, kar ga postavlja kot izjemno privlačno destinacijo za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja le streljaj od plaže in mondenega Puerto Banús, s številnimi restavracijami, butiki in zabavišči v neposredni bližini. Omogoča enostaven dostop do vseh urbanih udobij, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti, značilen za to območje. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki iščejo razkošno bivališče z vsemi sodobnimi pripomočki. Sobe so zasnovane za udobje, z velikimi bivalnimi prostori in teraso s pogledom, kar je kot nalašč za tiste, ki cenijo kakovost življenja, zabavo in bližino morja.
Ta penthouse je del novega razvoja, ki ga odlikuje sodobna arhitektura in visokokakovostna gradnja. Trenutno je v fazi zaključka, s predvidenim dokončanjem leta 2024. Projekt obljublja integracijo najnovejših tehnologij in estetskih trendov, kar zagotavlja vrhunsko bivalno izkušnjo.
Ta penthouse ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je del urbane zasnove z dostopom do skupnih prostorov. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na prostem ali obsežne zunanje bivalne prostore, kot bi jih ponujala vila. Osredotoča se na udobje življenja v središču mesta z bližino plaže.
Ref: VL710298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je idealen za tiste, ki iščejo prefinjenost in priročnost v enem. Primerno je za kupce, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z vsemi storitvami na dosegu roke – od plaž in restavracij do vrhunskih golf igrišč. Če cenite bližino plaže, živahno mestno okolje in elegantno zasnovan dom z dodatkom terase s pogledom na morje, je ta nepremičnina prava izbira. Primeren je tudi za investitorje, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, ki lahko prinaša dober prihodek od najema, zlasti v času turistične sezone. Osebe, ki se selijo ali iščejo drugo rezidenco, bodo cenile udobje, zasebnost in visoko kakovost življenja, ki jo ponuja ta penthouse.
Penthouse se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz priloženih fotografij in opisa. Vgrajeni so bili materiali vrhunskega razreda, vključno s parketnimi podi, ki zagotavljajo toplino in eleganco v bivalnih prostorih. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati iz nerjavečega jekla, ki ustrezajo najvišjim standardom funkcionalnosti in estetike. Sistemi za ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava, centralno ogrevanje) zagotavljajo udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Velika okna in steklena vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo panoramske ter morske razglede. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dvigalo zagotavlja udoben dostop do penthousa. Vse te podrobnosti prispevajo k občutku luksuza in prefinjenosti.
Cena tega luksuznega penthousa znaša 1.750.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Puerto Banús, velikost nepremičnine (165 m² bivalne površine in 33 m² terase) ter visoko kakovost dokončanja. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice, vključno z dvema kopalnicama v sklopu spalnic (en-suite). V ceno je vključeno tudi zasebno parkirno mesto. Trenutno je nepremičnina na voljo za nakup, dokončanje pa je predvideno za leto 2024, kar omogoča vstop v novo, moderno bivalno okolje.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno atmosfero na Costa del Sol. Ta penthouse se nahaja v samem srcu tega prestižnega območja, kar pomeni, da boste vsako jutro prebudili ob zvokih Sredozemlja in le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže. Okoli vas vrvi življenje: vrhunske restavracije, modni butiki in elegantne jahte, ki se zibajo v marini. Dan lahko začnete s kavico na terasi s pogledom na morje, nadaljujete z obiskom ene od bližnjih plaž ali se odpravite na golf. Večeri ponujajo nešteto možnosti za zabavo, od fine dining do živahnih barov. Kljub temu, da je območje zelo priljubljeno in obiskano, penthouse zagotavlja miren umik, zahvaljujoč svoji zasnovi in kakovostni gradnji, ki nudi dobro zvočno izolacijo. Bližina vseh urbanih vsebin pomeni, da avto pogosto ni potreben, kar poudarja udobje in enostavnost vsakdanjega življenja.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v svet ekskluzivnosti in živahne sredozemske kulture. Ta penthouse se nahaja v območju, ki je znano po svoji visoki koncentraciji luksuznih storitev in prireditev. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, kjer lahko uživate v soncu in morju. Marina je središče družabnega življenja, s številnimi restavracijami in bari, ki ponujajo kulinarične užitke in sproščeno vzdušje. Znotraj 2 km najdete več kot 70 restavracij, kar zagotavlja neomejene možnosti za jedačo. Dostopnost osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, je odlična, z lekarno le 274 m stran. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša gibanje tudi brez avtomobila. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo miru in živahnega dogajanja, s čimer ustreza različnim življenjskim slogom.
Ta penthouse se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, ki je znana kot središče luksuza, mode in zabave na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in drugih pomembnih točk, kar poudarja priročnost in življenjski slog, ki ga ponuja ta lokacija. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo.
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, na območju, znanem kot Nueva Andalucía. To strateško območje ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol, z odlično povezavo do drugih pomembnih mest in regij. Marbella, kot večje mesto, je le kratka vožnja stran, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zgodovinsko staro mestno jedro. Na zahodu se nahaja Estepona, znana po svojih čudovitih plažah in umirjeni atmosferi, medtem ko na vzhodu leži Benalmádena s svojim slikovitim pristaniščem. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali, kar naredi Puerto Banús idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Lokacija tega penthousa v Puerto Banús zagotavlja izjemno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km, kar pomeni, da lahko uživate v soncu in morju v nekaj minutah hoje. Za ljubitelje golfa so vrhunska igrišča kot Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km) v neposredni bližini. Vsakodnevne potrebe so enostavno zadovoljene, saj je supermarket oddaljen le 451 m, lekarna pa 274 m. Bolnišnica je dostopna v 1.3 km. Blizu je tudi polnilna postaja za električna vozila (325 m). Mesto Marbella je lahko dostopno za dodatne možnosti nakupovanja, restavracij in kulture.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, ki leži na obali Sredozemskega morja, uživa v tipičnem mediteranskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar ga uvršča med sončnejše regije v Evropi. Ta količina sonca omogoča uživanje na prostem skoraj skozi celo leto, s povprečno 6-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja neposreden dostop do obale in čudovit razgled. Hiter dostop do plaže in njena relativno ravna obala (naklon 0.3% do plaže) omogočata prijetne sprehode in lahkoten dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje okoli Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do sonca in plaže. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km), ki ponujata priložnosti za igro in izboljšanje veščin. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Vse te dejavnosti, skupaj z bližino marine in številnih restavracij, zagotavljajo pestro ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, na območju, znanem kot Nueva Andalucía. To strateško območje ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol, z odlično povezavo do drugih pomembnih mest in regij. Marbella, kot večje mesto, je le kratka vožnja stran, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zgodovinsko staro mestno jedro. Na zahodu se nahaja Estepona, znana po svojih čudovitih plažah in umirjeni atmosferi, medtem ko na vzhodu leži Benalmádena s svojim slikovitim pristaniščem. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali, kar naredi Puerto Banús idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od €699.000), se ta penthouse v Puerto Banús z 1.750.000 € uvršča v zgornji cenovni razred. Ta razlika v ceni je odraz izjemne lokacije v eni najbolj ekskluzivnih marin v Španiji, ki je sinonim za luksuz in prestiž, medtem ko Estepona in Benalmádena pogosto ponujata bolj dostopne nepremičnine, ki so lahko bolj osredotočene na družinske počitnice ali mirnejše bivanje. Cena penthousa v Puerto Banús odraža ne le velikost in kakovost nepremičnine, temveč predvsem edinstveno vrednost lokacije, ki privablja mednarodno elito, ponuja dostop do svetovno znanih restavracij, jahtnih klubov in butičnih trgovin. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi morda ponujajo več zelenih površin ali zasebnih bazenov, je prednost tega penthousa neposredna bližina kozmopolitskega življenja, ki ga Puerto Banús ponuja, ter neprimerljiva družabna scena in živahno dogajanje, ki privablja obiskovalce skozi vse leto. V tem smislu je nepremičnina v Puerto Banús bolj usmerjena k tistim, ki iščejo aktivno urbano življenje ob morju, medtem ko drugi projekti morda bolj ustrezajo tistim, ki iščejo umirjenost in naravo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
