פנטהאוז זה, הממוקם באזור המפורסם פורטו באנוס (Puerto Banús) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מציע חלל מגורים יוקרתי עם נוף לים ונוף פנורמי. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולשפע של מתקנים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעריכים איכות חיים גבוהה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), יעד בינלאומי הידוע בנמל היאכטות היוקרתי שלו, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלו. האזור מתהדר בקישורי תחבורה מצוינים, כאשר כל המתקנים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים נוחות ללא תחרות.
עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם, פנטהאוז זה מציע שילוב מושלם של נוחות ופרקטיות. חללי המגורים המרווחים, המרפסת הפרטית המשקיפה לים וקרבת החוף הופכים אותו לבחירה פופולרית ליהנות מהשמש, להירגע ולחוות את התרבות המקומית.
ממוקם בבניין קיים, פנטהאוז זה מציע איכות מגורים מעולה. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס נמצא במצב מצוין, מצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, חימום מרכזי ורצפות פרקט איכותיות, המבטיחות חווית מגורים נוחה ויעילה.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה ואינו נכלל בנתוני פרויקטים חדשים. למרות שהתחבורה הציבורית נגישה בקלות, ייתכן שהיא לא תספיק לאלו הרוצים לחקור אזור נרחב יותר או להסתמך עליה, ולכן יש לשקול את הנוחות של תחבורה פרטית. מידע על מקום חניה מסופק בתיאור הנכס.
Ref: VL710298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית איכותי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות, אוהבים להיות קרובים לחופים ולמרינות, ורוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני התוסס. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, הוא מציע נוחות ופרקטיות. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים ידועים תהווה יתרון משמעותי. זהו מקום אידיאלי למשפחות או לזוגות שרוצים ליהנות מהשמש, החופים ומגוון פעילויות בסביבה בינלאומית.
פנטהאוז זה בולט באיכותו המעולה ובגימורים המעודנים שלו. רצפות פרקט איכותיות מותקנות בכל אזורי המגורים, המוסיפות חום ואלגנטיות. מערכות מיזוג האוויר והחימום המרכזי מבטיחות סביבה פנימית נוחה ונעימה לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת אידיאלית ליהנות מהנופים הימיים והפנורמיים, ומציעה מקום למנוחה ובידור בחוץ. הדירה כוללת שירותי אורחים וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות נוספות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מנירוסטה ובעיצוב מודרני ופונקציונלי. בסך הכל, מצב הנכס מוערך כמצוין, המשקף את רמת התחזוקה והאטרקטיביות הגבוהה שלו.
מחיר פנטהאוז זה הוא 1,750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו יוצא הדופן בפורטו באנוס (Puerto Banús), גימורים יוקרתיים ומתקנים מעולים. כסוג נכס מבוקש באזור זה, פנטהאוזים נהנים בדרך כלל מביקוש גבוה, במיוחד באתר נופש פופולרי זה. בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ונוף הים, מחיר זה תחרותי בשוק היוקרה.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יותר מסתם מרינה; הוא קהילה תוססת המושכת מיליוני מבקרים מדי שנה. כאן מתאספים ידוענים בינלאומיים, מותגי אופנה יוקרתיים ומסעדות ברמה עולמית. דיירי הפנטהאוז הזה יכולים ליהנות מהאווירה הייחודית הזו, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אחרים של מרבייה (Marbella), כמו השכונות השקטות של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). קצב החיים היומיומי כאן הוא דינמי ותוסס, אך תוכלו גם למצוא שלווה בפרטיות הדירה שלכם. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם ליהנות משמש הים התיכון והבריזה בכל עת. חובבי גולף יכולים לשחק באחד ממגרשי הגולף הרבים ברמה עולמית בקרבת מקום. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים שלכם.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא אזור תוסס המשלב חיי חוף יוקרתיים עם נוחות עירוניות. במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והחול. האזור הסובב כולל 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. התחבורה באזור נוחה מאוד, עם מקומות רבים הנגישים ברגל או באופניים. בקרבת מקום נמצאים מספר מועדונים בעלי שם עולמי, כמו Real Club de Golf Las Brisas, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 451 מטר, בית חולים במרחק 1.3 ק"מ, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 325 מטר, מה שמוסיף לנוחות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס (Puerto Banús), אזור יאכטות ידוע מדרום-מערב למרבייה (Marbella). היא מדגישה את הנוחות של פנטהאוז זה, את קרבתו למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, וכן את קשרי התחבורה שלו לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport).
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד, בסמוך למרבייה (Marbella) המפורסמת. זוהי עיירת חוף בעלת שם עולמי, הידועה ביאכטות היוקרה שלה, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלה. כאחד האזורים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא מציע אורח חיים יוקרתי ייחודי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אחרות באזור כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), המציעות גם הן את הקסם וההזדמנויות הייחודיים שלהן.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים. החוף נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, וחוף Playa Canina Ventura del Mar נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-46 ק"מ משם (כ-45 דקות נסיעה), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. באזור רשת תחבורה ציבורית צפופה עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. בנוסף, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (451 מ'), בתי מרקחת (274 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות המגורים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, קיץ חם וחורפים מתונים. עד 3,856 שעות אור שמש בשנה פירושן שרוב הזמן מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C), המאפשרת לכם ליהנות במלואו מקרירות הים התיכון. האזור ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח מישורי (שיפוע לחוף של 0.3% בלבד), המקל על התנועה והנאה מהנוף הימי. טמפרטורת הקיץ הממוצעת היא כ-27°C, בעוד שבחורף היא נשארת בסביבות 12°C, מה שמבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס (Puerto Banús) והסביבה מציעים מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד והוא מקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Puerto Banús (686 מ') ואת Playa de San Pedro (2.8 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מועדונים ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט וקירות טיפוס כדי לספק צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús) ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד, בסמוך למרבייה (Marbella) המפורסמת. זוהי עיירת חוף בעלת שם עולמי, הידועה ביאכטות היוקרה שלה, בחנויות היוקרתיות ובאווירה התוססת שלה. כאחד האזורים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא מציע אורח חיים יוקרתי ייחודי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אחרות באזור כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), המציעות גם הן את הקסם וההזדמנויות הייחודיים שלהן.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Estepona), כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ופרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) יקר יותר. הדבר משקף את מעמדה הייחודי והיוקרתי של פורטו באנוס (Puerto Banús) כאחד מיעדי החוף היוקרתיים היוקרתיים ביותר בספרד. בעוד שאסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) מציעות איכות חיים ומתקנים גבוהים, פורטו באנוס (Puerto Banús) בולט באווירתו הבלעדית, בנמל היאכטות ברמה עולמית ובחוויות הקניות היוקרתיות שלו. לפיכך, המחיר של 1,750,000 אירו, אף שהוא גבוה, תואם את מיצובה היוקרתי של האזור ומושך קונים המחפשים את האיכות הגבוהה ביותר ואת המיקום האיקוני.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
