Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, μια φημισμένη μαρίνα στην Costa del Sol της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σχεδιασμένο για να προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Με diện tích 165 m² εσωτερικού χώρου και 33 m² βεράντας, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες και φωτεινές εγκαταστάσεις, με θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Η θέση του στο Puerto Banús το καθιστά κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής και πολυτελών υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα προσδίδει έναν αέρα αποκλειστικότητας. Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένων en suite, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και η πρόσβαση με ανελκυστήρα προσφέρουν επιπλέον άνεση.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η εστίαση σε λεπτομέρειες όπως τα δάπεδα από ξύλο και η ενδοδαπέδια θέρμανση, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα και την θέα στη θάλασσα, το καθιστούν ανταγωνιστικό στην αγορά. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στο κέντρο της πόλης ή σε βουνά. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, ενώ η εστίαση είναι σε ιδιωτικό χώρο και άνεση.
Ref: VL710298
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή και πολυτελή περιοχή, ιδανική για διακοπές ή περιστασιακή διαμονή. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και την ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες γηροκομεία και διεθνή σχολεία καθιστά επίσης την περιοχή ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν μια πιο μόνιμη διαμονή. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ είναι υψηλή, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη en suite μπάνιων προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκολία. Η βεράντα, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, είναι καλυμμένη, επιτρέποντας την απόλαυσή της ανεξαρτήτως καιρού. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, ενσωματωμένες αρμονικά στον σχεδιασμό. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός άριστα διατηρημένου και πολυτελούς χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στο Puerto Banús είναι €1.750.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία, την πολυτελή κατασκευή και φινίρισμα, καθώς και την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με diện tích 165 m² εσωτερικού χώρου και 33 m² βεράντας. Η περιοχή του Puerto Banús είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση και τις σταθερές τιμές, γεγονός που καθιστά αυτό το ακίνητο μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα κοσμοπολίτικο κέντρο δραστηριότητας, με εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, δημοφιλές σε διεθνείς διασημότητες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια, μπουτίκ και παραλίες. Η αστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο, ως ρετιρέ, προσφέρει απομόνωση από την πολυκοσμία, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την άμεση συμμετοχή στην έντονη ζωή της περιοχής. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινά ψώνια στις κοντινές μπουτίκ και βραδινά γεύματα σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι συνυφασμένη με την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, τα πολυτελή καταστήματα και τις ιδιωτικές θαλαμηγούς. Παρόλο που είναι ένα πολυσύχναστο κέντρο, η ιδιωτική φύση του ρετιρέ προσφέρει μια ήρεμη απόδραση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σουπερμάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ), και ιατρικά κέντρα (1.3 χλμ), εξασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την πόλο έλξης για τουρίστες και κατοίκους που αναζητούν ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη Marbella. Η θέση του το καθιστά ένα κομβικό σημείο στην Costa del Sol, συνδέοντας την πολυτελή ζωή του Puerto Banús με τις γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (6.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές, ενώ η ευκολία πρόσβασης προς τα δυτικά, προς περιοχές όπως η Estepona, διευρύνει τις δυνατότητες εξερεύνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διασφαλίζει την πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών και την εύκολη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περισσότερες από 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα 6 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το Puerto Banús βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, γεγονός που προσφέρει μια επίπεδη και άνετη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (686μ). Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις πολυτελείς γηροκομίες, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.1 χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη Marbella. Η θέση του το καθιστά ένα κομβικό σημείο στην Costa del Sol, συνδέοντας την πολυτελή ζωή του Puerto Banús με τις γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (6.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές, ενώ η ευκολία πρόσβασης προς τα δυτικά, προς περιοχές όπως η Estepona, διευρύνει τις δυνατότητες εξερεύνησης.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το ρετιρέ στο Puerto Banús τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και την προνομιακή θέση του. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν σύγχρονες επιλογές σε πιο προσιτές τιμές, το Puerto Banús εστιάζει στην πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το ρετιρέ στο Puerto Banús είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά παρόμοιας πολυτέλειας. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από προσιτές επιλογές σε Estepona και Benalmadena μέχρι εξαιρετικά πολυτελή ακίνητα στην περιοχή της Marbella και του Puerto Banús. Η επιλογή εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, τον επιθυμητό τρόπο ζωής και την προτίμηση για αστική ζωντάνια έναντι πιο ήσυχων, παραθαλάσσιων περιοχών.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
