Dieses exklusive Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafen in der Nähe von Marbella an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie auf 165 m² Wohnfläche und einer 33 m² großen Terrasse ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Ausrichtung nach Südosten und der Meerblick unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Dank der Lage in einer etablierten urbanen Umgebung sind zahlreiche Annehmlichkeiten und der Strand fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 45 km gut gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Puerto Banús, einem lebhaften Yachthafen mit internationalem Flair, südwestlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt die Lage. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Yachten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, was eine dynamische Atmosphäre schafft.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Infrastruktur legen. Die Kombination aus Meerblick, moderner Wohnqualität und der Nähe zu Marbella erfüllt die Wünsche nach einem stilvollen Leben an der Küste.
Das Projekt präsentiert sich als Neubau, wobei die Beschreibung auf einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale hinweist. Die Terrasse und die Wohnfläche von 165 m² unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Details zur Bauphase oder zum Fertigstellungsdatum sind hier nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt der Zustand auf eine neuere oder kürzlich renovierte Immobilie schließen.
Das Penthouse bietet keine direkten Parkplätze für Gäste, da nur ein privater Garagenstellplatz ausgewiesen ist. Informationen über Gemeinschaftsbereiche wie Pools oder Gärten fehlen in der Beschreibung. Ebenso sind keine Details zu Haustierregelungen oder spezifischen Hausverwaltungsdiensten verfügbar.
Ref: VL710298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine herausragende Lage an der Costa del Sol suchen, die Luxus, Sonne und eine lebendige Atmosphäre vereint. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften und dem Strand legen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die Terrasse mit Meerblick zum Entspannen einlädt. Auch für Investoren, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten touristischen Region erwerben möchten, stellt dieses Penthouse eine attraktive Option dar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zudem für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz interessant.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Merkmale wie Parkettböden, eine überdachte Terrasse und eine Klimaanlage sowie Zentralheizung zeugen von einem hohen Wohnkomfort. Die Küche ist mit modernen Edelstahlgeräten ausgestattet, und die Bäder sind ebenfalls auf dem neuesten Stand. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird durch die Beschreibung der Parkettböden und des allgemeinen exzellenten Zustands unterstrichen. Die Fußböden sind durchgängig in Parkett gehalten, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind modern und funktional gestaltet, wobei zwei davon als en-suite Bäder konzipiert sind, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Nutzung im Freien auch bei wechselhaftem Wetter.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 1.750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Puerto Banús, die hohe Bauqualität und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und eine großzügige Terrasse. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 165 m² Wohnfläche. Die angegebene Terrasse von 33 m² erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Da es sich um ein spezifisches Angebot handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Penthouse beschränkt. Weitere Informationen zu möglichen Preisstaffelungen oder Rabatten bei mehreren Einheiten sind nicht vorhanden.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein pulsierendes Zentrum des mediterranen Lebensstils. Tagsüber laden die Boutiquen und erstklassigen Restaurants zum Verweilen ein, während abends die Atmosphäre durch das geschäftige Treiben der Marina lebendig wird. Dieses Penthouse liegt ideal, um diesen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit nur 686 Metern bis zum Playa de Puerto Banús ist der Strand schnell erreicht. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (451 m) und einer Apotheke (274 m) sorgt für täglichen Komfort. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dennoch ist die Lage weit genug vom direkten Trubel entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, was eine ausgewogene Balance zwischen Aktivität und Entspannung ermöglicht.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet Eintauchen in eine Welt des Luxus und der mediterranen Lebensfreude. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist von hoher urbaner Dichte geprägt, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten auf kürzeste Distanz. Nur 451 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt, während eine Apotheke nur 274 Meter entfernt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen, wie z.B. Restaurants (73 im 2km Radius) und Banken (4), erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zum Strand, konkret zum Playa de Puerto Banús (686 m), ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils. Die städtische Umgebung wird durch die hohe Anzahl an Hotels (52) und die touristische Infrastruktur unterstrichen, was auf eine belebte, aber gut versorgte Gegend hindeutet. Die Umgebung ist weitgehend flach, mit einer geringen Hangneigung von 0.3% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität der Lage für internationale Käufer unterstreicht.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusive Atmosphäre. Es repräsentiert den mondänen Teil der Küste, der sich durch erstklassige Gastronomie, Boutiquen und ein lebendiges Nachtleben auszeichnet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Marbella (kurz), Estepona (ca. 20-30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 45 km). Diese Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den ruhigeren Stränden im Westen bis zu den kulturellen Angeboten Málagas.
Die Erreichbarkeit von Puerto Banús ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar in 1.6 km erreichbar sind. Die nächste Supermarkt ist nur 451 Meter entfernt, eine Apotheke 274 Meter und ein Krankenhaus 1.3 km. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur 2.2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Es gibt 9 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Mehrere EV-Ladestationen sind ebenfalls verfügbar, die nächste 325 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.3°C. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0.3% zum Strand tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Mikroklima bei. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús ist ein Paradies für Strandliebhaber und Aktive. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder zum Sonnenbaden ein. In nur 1.6 km Entfernung befindet sich der Playa Canina Ventura del Mar, ein weiterer attraktiver Küstenabschnitt. Für Golfer bietet die Region eine erstklassige Auswahl: Der Real Club de Golf Las Brisas ist nur 2.2 km entfernt, ebenso wie weitere renommierte Plätze. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2.2 km) vielfältige Möglichkeiten. Die zahlreichen Restaurants (73 im 2km Radius) und Cafés (9) in der Umgebung bieten zudem kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und seine exklusive Atmosphäre. Es repräsentiert den mondänen Teil der Küste, der sich durch erstklassige Gastronomie, Boutiquen und ein lebendiges Nachtleben auszeichnet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Marbella (kurz), Estepona (ca. 20-30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 45 km). Diese Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den ruhigeren Stränden im Westen bis zu den kulturellen Angeboten Málagas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús preislich im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die erstklassige und weltbekannte Lage sowie die luxuriöse Ausstattung gerechtfertigt. Während Projekte in Estepona oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für größere Wohnflächen oder neuere Bauten bieten, besticht Puerto Banús durch seine Exklusivität und sein pulsierendes Leben direkt am Yachthafen. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die bereit ist, für die Premium-Lage und die damit verbundenen Annehmlichkeiten einen höheren Preis zu zahlen. Die geringere Anzahl an Zimmern im Vergleich zu manchen Neubauprojekten in Estepona wird durch die Einzigartigkeit der Adresse und des direkten Zugangs zu einem der bekanntesten Yachthäfen Europas kompensiert.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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