يقع هذا البنتهاوس في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهو خيار مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يتميز المنزل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويوفر مساحة معيشة فاخرة مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي وجهة عالمية تشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز بوسائل النقل، مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، مما يوفر للسكان راحة لا مثيل لها.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ، يقدم هذا البنتهاوس مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة. توفر مساحات المعيشة الواسعة والشرفة الخاصة المطلة على البحر وقربه من الشاطئ تجعله خيارًا شائعًا للاستمتاع بالشمس والاسترخاء وتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا البنتهاوس في مبنى قائم، ويقدم جودة سكنية فائقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار في حالة ممتازة، ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية والأرضيات الخشبية عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وفعالة.
لا يقدم هذا العقار ضمانات جديدة ولا يندرج ضمن بيانات المشاريع الجديدة. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، إلا أنها قد لا تكون كافية لمن يرغب في استكشاف مناطق أوسع أو الاعتماد عليها، وقد يلزم النظر في راحة وسائل النقل الخاصة. تم توفير معلومات عن مساحة وقوف السيارات في وصف العقار.
Ref: VL710298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويحبون القرب من الشواطئ والمارينا، ويرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي النابض بالحياة. سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، فإنه يوفر الراحة والملاءمة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة سيكون إضافة كبيرة. إنه مكان مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ والأنشطة المتنوعة في بيئة دولية.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الفائقة وتشطيباته الرائعة. تم تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع أنحاء المسكن، مما يضفي الدفء والأناقة. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة وممتعة على مدار العام. الشرفة الفسيحة مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية والإطلالات البانورامية، وتوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يحتوي الشقة على مرحاض للضيوف وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وهو ذو تصميم حديث وعملي. بشكل عام، تم تقييم حالة العقار على أنها ممتازة، مما يعكس مستوى عالٍ من الصيانة والجاذبية.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 1,750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق الممتازة. كنوع عقاري مرغوب فيه في هذه المنطقة، عادة ما يكون الطلب على البنتهاوس مرتفعًا، خاصة في هذه الوجهة السياحية الشهيرة. بالنظر إلى حجمه وعدد غرف النوم وإطلالاته على البحر، يعد هذا السعر تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) ليست مجرد مرسى، بل هي مجتمع نابض بالحياة يجذب ملايين الزوار سنويًا. إنها تجمع بين المشاهير الدوليين والعلامات التجارية العصرية الراقية والمطاعم العالمية. يمكن لسكان هذا البنتهاوس الاستمتاع بهذه الأجواء الفريدة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في ماربيا (Marbella)، مثل المجتمعات الهادئة في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía). إيقاع الحياة اليومية هنا ديناميكي وحيوي، ولكن يمكنك أيضًا العثور على الهدوء في خصوصية شقتك. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح لك بالاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ونسيمه في أي وقت. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في العديد من الملاعب العالمية القريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المناسبة. على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال. تضم المنطقة المحيطة 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل في المنطقة مريحة للغاية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع العديد من النوادي الشهيرة عالميًا بالقرب، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد 2.2 كم فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 451 مترًا، ومستشفى على بعد 1.3 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 325 مترًا، مما يزيد من الراحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو منطقة مرسى شهيرة جنوب غرب ماربيا (Marbella). وتبرز سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس، وقربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى اتصاله بالمطار.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، بجوار ماربيا (Marbella) الشهيرة. إنها وجهة ساحلية شهيرة عالميًا تشتهر بيخوتها الفاخرة وتسوقها الراقي وأجوائها النابضة بالحياة. كواحدة من أكثر المناطق شعبية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فهي توفر أسلوب حياة فاخرًا فريدًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة مثل إستيـبونا (Estepona) وبـيـنـالـمـاديـنـا (Benalmádena)، والتي تقدم أيضًا سحرها وفرصها المميزة.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 46 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة تضم 9 خطوط حافلات و 50 محطة. تقع ملاعب الجولف على بعد 2.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) والمستشفى (1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة المعيشة بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة. ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا يعني أن معظم الوقت مناسب للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية)، مما يتيح لك الاستمتاع ببرودة البحر الأبيض المتوسط بشكل كامل. يقع في المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولها تضاريس مسطحة (انحدار إلى الشاطئ بنسبة 0.3٪ فقط)، مما يسهل الحركة والاستمتاع بالمناظر البحرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 27 درجة مئوية، بينما يبقى في الشتاء حوالي 12 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) والمناطق المحيطة بها بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، على بعد 1.6 كم فقط وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (686 مترًا) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم). تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع نوادي شهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وجدران تسلق لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، بجوار ماربيا (Marbella) الشهيرة. إنها وجهة ساحلية شهيرة عالميًا تشتهر بيخوتها الفاخرة وتسوقها الراقي وأجوائها النابضة بالحياة. كواحدة من أكثر المناطق شعبية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فهي توفر أسلوب حياة فاخرًا فريدًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة مثل إستيـبونا (Estepona) وبـيـنـالـمـاديـنـا (Benalmádena)، والتي تقدم أيضًا سحرها وفرصها المميزة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيـبونا (Estepona)، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، ومشروع Alba Benalmádena في بيـنـالـمـاديـنـا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) له سعر أعلى. وهذا يعكس المكانة الفريدة والسمعة المرموقة لبويرتو بانوس (Puerto Banús) كواحدة من أرقى الوجهات الساحلية الفاخرة في إسبانيا. في حين أن إستيـبونا (Estepona) وبيـنـالـمـاديـنـا (Benalmádena) تقدمان جودة حياة عالية ووسائل راحة، فإن بويرتو بانوس (Puerto Banús) تتميز بأجوائها الحصرية، ومارينا اليخوت ذات المستوى العالمي، وتجارب التسوق الراقية. وبالتالي، فإن سعر 1,750,000 يورو، على الرغم من كونه مرتفعًا، يتماشى مع مكانة المنطقة الفاخرة ويجذب المشترين الذين يبحثون عن أعلى جودة وموقع مرموق.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
