Esta penthouse exclusiva está localizada no coração de Puerto Banús, uma marina de prestígio perto de Marbella, na Costa del Sol. Com três quartos e três casas de banho, a propriedade oferece 165 m² de área habitacional e um terraço de 33 m², garantindo uma experiência de vida de luxo. A orientação sudeste e a vista mar realçam o apelo desta propriedade. Graças à sua localização num ambiente urbano estabelecido, inúmeras comodidades e a praia são acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga está bem assegurada a 45 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Puerto Banús, uma marina movimentada com um toque internacional, a sudoeste de Marbella. A proximidade imediata das praias e das comodidades urbanas caracteriza a localização. A área circundante é marcada por iates de luxo, boutiques e uma oferta gastronómica, criando uma atmosfera dinâmica.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, acesso direto a atividades de lazer e uma infraestrutura excelente. A combinação de vista mar, qualidade de vida moderna e a proximidade de Marbella satisfaz os desejos de uma vida elegante à beira-mar.
O projeto apresenta-se como uma nova construção, com uma descrição que indica um excelente estado e características de equipamento modernas. O terraço e a área habitacional de 165 m² realçam o conforto de vida moderno. Detalhes sobre a fase de construção ou a data de conclusão não são explicitamente mencionados aqui, mas o estado sugere uma propriedade recente ou recentemente renovada.
A penthouse não oferece lugares de estacionamento diretos para convidados, pois apenas uma garagem privada é designada. Informações sobre áreas comuns como piscinas ou jardins estão ausentes na descrição. Da mesma forma, não estão disponíveis detalhes sobre regulamentos para animais de estimação ou serviços específicos de gestão imobiliária.
Ref: VL710298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização excecional na Costa del Sol, que combine luxo, sol e uma atmosfera animada. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade a restaurantes de primeira classe, boutiques exclusivas e a praia, sem comprometer o conforto e as comodidades modernas. Os três quartos oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes, enquanto o terraço com vista mar convida ao relaxamento. Para investidores que desejam adquirir uma propriedade de prestígio numa região turística procurada, esta penthouse representa também uma opção atrativa. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga também a tornam uma escolha interessante para visitantes regulares ou como segunda residência.
A penthouse distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Características como pisos em parquet, um terraço coberto e ar condicionado, bem como aquecimento central, atestam um elevado conforto de vida. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos em aço inoxidável, e as casas de banho também estão na vanguarda da tecnologia. A utilização de materiais de alta qualidade é sublinhada pela descrição dos pisos em parquet e pelo excelente estado geral. Os pisos são totalmente revestidos a parquet, criando uma atmosfera quente e elegante. O ar condicionado e o aquecimento central garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. As casas de banho são modernas e funcionais, duas delas concebidas como casas de banho privativas (en-suite), oferecendo conforto e privacidade adicionais. O terraço coberto amplia o espaço de vida e permite a sua utilização ao ar livre mesmo em condições meteorológicas variáveis.
A penthouse é oferecida a partir de 1.750.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva em Puerto Banús, a alta qualidade de construção e as características de luxo, como vista mar e um terraço espaçoso. A propriedade inclui três quartos e três casas de banho em 165 m² de área habitacional. O terraço de 33 m² mencionado expande o espaço de vida exterior utilizável. Sendo uma oferta específica, a disponibilidade limita-se a esta única penthouse. Nenhuma informação adicional sobre possíveis faixas de preço ou descontos para várias unidades está disponível.
Puerto Banús é mais do que uma simples marina; é um centro vibrante do estilo de vida mediterrânico. Durante o dia, as boutiques e os restaurantes de primeira classe convidam ao relaxamento, enquanto à noite, a atmosfera ganha vida com a agitação da marina. Esta penthouse está idealmente situada para desfrutar plenamente deste estilo de vida. A apenas 686 metros da Playa de Puerto Banús, a praia é rapidamente acessível. A proximidade imediata a lojas (451 m) e a uma farmácia (274 m) garante o conforto diário. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. No entanto, a localização está suficientemente afastada da agitação direta para garantir calma e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre atividade e relaxamento.
Viver em Puerto Banús significa mergulhar num mundo de luxo e alegria de viver mediterrânica. O ambiente imediato da penthouse é caracterizado por uma alta densidade urbana, com uma multiplicidade de comodidades a uma distância muito curta. Apenas a 451 metros encontra-se um supermercado para as necessidades diárias, enquanto uma farmácia está a apenas 274 metros. A acessibilidade a pé a muitas instalações, como restaurantes (73 num raio de 2 km) e bancos (4), facilita enormemente a vida quotidiana. A proximidade da praia, especificamente da Playa de Puerto Banús (686 m), é um elemento essencial do estilo de vida. O ambiente urbano é acentuado pelo grande número de hotéis (52) e pela infraestrutura turística, o que indica uma área animada mas bem servida. A região é em grande parte plana, com uma ligeira inclinação de 0,3% em direção à praia, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta.
A penthouse está localizada no coração de Puerto Banús, uma marina de renome na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, restaurantes, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, sublinhando assim o apelo da localização para compradores internacionais.
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é parte integrante da Costa del Sol, conhecida pela sua marina de luxo e atmosfera exclusiva. Representa a parte sofisticada da costa, caracterizada por gastronomia de primeira classe, boutiques e uma vida noturna animada. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades importantes da região, como Marbella (próximo), Estepona (aprox. 20-30 km) e a capital provincial, Málaga (aprox. 45 km). Esta posição permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias mais calmas a oeste até às ofertas culturais de Málaga.
A acessibilidade a Puerto Banús é excelente. A praia de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, enquanto outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 451 metros, uma farmácia a 274 metros e um hospital a 1,3 km. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a apenas 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km e, portanto, de fácil acesso. Existem 9 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita o deslocamento sem carro. Vários postos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis, o mais próximo a 325 metros.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Puerto Banús é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A temperatura média anual é de 19,3°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0,3% em direção à praia contribuem para um microclima agradável e acessível. A localização costeira garante uma brisa suave que alivia o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús é um paraíso para os amantes da praia e pessoas ativas. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros e convida a passeios ou banhos de sol. A apenas 1,6 km encontra-se a Playa Canina Ventura del Mar, outro atraente trecho costeiro. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de primeira classe: o Real Club de Golf Las Brisas fica a apenas 2,2 km, assim como outros campos de renome. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades no Polideportivo San Pedro (2,2 km). Os numerosos restaurantes (73 num raio de 2 km) e cafés (9) nas imediações também oferecem iguarias culinárias e convidam a ficar.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é parte integrante da Costa del Sol, conhecida pela sua marina de luxo e atmosfera exclusiva. Representa a parte sofisticada da costa, caracterizada por gastronomia de primeira classe, boutiques e uma vida noturna animada. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades importantes da região, como Marbella (próximo), Estepona (aprox. 20-30 km) e a capital provincial, Málaga (aprox. 45 km). Esta posição permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias mais calmas a oeste até às ofertas culturais de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta penthouse em Puerto Banús posiciona-se no segmento de preço superior. No entanto, isto é justificado pela localização de primeira classe e mundialmente conhecida, bem como pelas comodidades de luxo. Enquanto os projetos em Estepona oferecem frequentemente uma melhor relação custo-benefício para áreas maiores ou construções mais recentes, Puerto Banús impressiona pela sua exclusividade e vida vibrante diretamente na marina. A propriedade oferecida aqui atrai um público disposto a pagar um preço mais elevado pela localização premium e pelas comodidades associadas. O menor número de quartos em comparação com alguns projetos novos em Estepona é compensado pela singularidade da morada e pelo acesso direto a uma das marinas mais famosas da Europa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
