Проєкт розташований у престижному Пуерто-Банус, на південному узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце відоме своєю розкішною мариною, фешенебельними бутиками та жвавим нічним життям. Пропонований пентхаус, площею 200 м², складається з 4 спалень та 4 ванних кімнат, пропонуючи просторе проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та численних зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Пуерто-Банус, де розташований цей пентхаус, є одним із найексклюзивніших районів на Коста-дель-Соль, що відрізняється від більш доступних зон, як-от Естепона, де пропонуються об'єкти, як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000). Ціни в Пуерто-Банус, як правило, вищі, що відображає престижність місця, його розвинену інфраструктуру розкоші та високий попит. Наприклад, Alba Benalmadena (від €699,000) розташований в іншому популярному районі, але також за нижчою ціновою категорією. Цей пентхаус за 1 050 000 євро відповідає ринку нерухомості високого класу в Пуерто-Банус, де цінуються просторість, близькість до марини та міських зручностей. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус пропонує унікальне поєднання розкоші, шопінгу світового класу та жвавої атмосфери, що виправдовує його вищу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-Банус, відомого своєю мариною та ексклюзивним оточенням. Це розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, що сприяє міському стилю життя. Відстань до пляжу становить приблизно 686 метрів, а до найближчого супермаркету – 451 метр.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами, підходяще для великої родини або приймання гостей. Можливість цілорічного проживання підкреслюється наявністю кондиціонування повітря та близькістю до всіх необхідних зручностей.
Хоча проект не є новим будівництвом, зазначено, що нерухомість знаходиться у відмінному стані та нещодавно відремонтована. Це означає, що майбутні власники можуть очікувати на сучасне оздоблення без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Проект не пропонує приватного басейну, але має доступ до спільних басейнів. Також відсутні окремі дитячі басейни, хоча спільні басейни можуть бути придатними для дітей. Не вказано наявність приватного саду, проте є спільні сади.
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто цінує жваве міське життя та близькість до моря. Він буде привабливим для сімей, які шукають просторе житло в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи школи та медичні установи. Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи високий туристичний потік до Пуерто-Банус. Також він підійде для тих, хто бажає мати легкий доступ до гольф-клубів та спортивних споруд. Орієнтація на захід та північний захід забезпечує приємне денне освітлення та краєвиди.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані та нещодавно відремонтована, що свідчить про високу якість оздоблення. У комплексі передбачено використання сучасних матеріалів та технік. Наявність кондиціонування повітря (теплого та холодного) забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати, одна з яких з вікном, та повністю обладнана кухня з підсобним приміщенням, доповнюють загальний рівень якості. Панорамні види з солярію додають цінності до оздоблення та враження від помешкання.
Пентхаус з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами у Пуерто-Банус пропонується за ціною від 1 050 000 євро. Така ціна відображає престижне розташування, велику житлову площу (200 м²) та високий рівень оздоблення. Враховуючи популярність району та обмежену пропозицію подібних об'єктів, ціна є конкурентною для даного сегменту ринку. Можливі варіанти комплектації та додаткові витрати, пов'язані з володінням нерухомістю в такому районі, потребують уточнення.
Пуерто-Банус – це район, що пульсує життям, відомий своєю розкішною атмосферою та динамічним середовищем. Життя тут означає бути в центрі подій, з легким доступом до широкого спектра закладів. Щоденний ритм може включати ранкові прогулянки до пляжу, обіди в одному з численних ресторанів, шопінг у бутіках або вечірній відпочинок біля пристані. Міська забудова забезпечує зручність, тоді як близькість до моря додає елемент спокою. Близькість до шкіл та медичних центрів робить район привабливим для постійного проживання, а розвинена інфраструктура сприяє мобільності.
Розташування в Пуерто-Банус означає занурення у середовище з високою щільністю розваг та послуг. Неподалік знаходиться 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе. Для здоров'я та благополуччя доступні 5 медичних центрів та 1 стоматологічний кабінет. Освітні потреби покриваються 41 початковою та 28 середніми школами в радіусі 2 км. Наявність 52 готелів свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м), та спортивних закладів, як Polideportivo San Pedro (2.2 км), сприяє активному способу життя.
Візуалізація розташування Пуерто-Банус на карті підкреслює його прибережне положення в південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Близькість до моря, порту та ключових міських центрів, таких як Марбелья, відображає зручність та доступність регіону.
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи частиною Коста-дель-Соль. Він позиціонується як престижний район, що приваблює міжнародну аудиторію. Близькість до Марбельї (6.3 км до центру) та інших міст, як Естепона (10 км), надає доступ до ширшого спектра послуг та культурних можливостей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує легке транспортне сполучення з рештою світу.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, – на відстані 1.6 км. Міські зручності, такі як супермаркет (451 м) та аптека (274 м), знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований лише за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє пересуванню по регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.3°C та мінімальними коливаннями між 12°C та 27°C. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, тут довгий плавальний сезон тривалістю 6 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Невеликий нахил до пляжу (0.3%) свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до Середземного моря пропонує доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Ці пляжі, поряд з Playa de San Pedro (2.8 км), створюють можливості для відпочинку біля води. Для любителів спорту, в межах 2.2 км розташований Real Club de Golf Las Brisas, а також численні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro. Наявність пристані Пуерто-Банус також відкриває можливості для морського відпочинку та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, будучи частиною Коста-дель-Соль. Він позиціонується як престижний район, що приваблює міжнародну аудиторію. Близькість до Марбельї (6.3 км до центру) та інших міст, як Естепона (10 км), надає доступ до ширшого спектра послуг та культурних можливостей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує легке транспортне сполучення з рештою світу.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL873459
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
