Esta requintada penthouse de 4 quartos está situada no coração de Puerto Banús, uma marina de prestígio na Costa del Sol. A propriedade oferece uma combinação única de vida de luxo e vitalidade urbana. A poucos minutos a pé da praia e de uma variedade de comodidades, é um local ideal para compradores exigentes. O projeto faz parte de um complexo estabelecido, que inclui jardins comunitários, piscinas e campos de ténis, garantindo uma alta qualidade de vida.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em Puerto Banús posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se à localização privilegiada e mundialmente conhecida da marina, que gera uma maior procura e menor oferta. Embora Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €) sejam também locais costeiros atrativos, Puerto Banús oferece uma densidade incomparável de boutiques de luxo, restaurantes gourmet e uma vida noturna exclusiva, o que se reflete no valor imobiliário. Esta penthouse destina-se a compradores dispostos a pagar um prémio pelo endereço prestigiado e pelos benefícios de estilo de vida associados. As comodidades oferecidas e o tamanho da propriedade justificam o preço no contexto do mercado local, caracterizado por um elevado poder de compra e interesse internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está convenientemente localizada no centro de Puerto Banús, uma marina de renome a sudoeste de Marbella. Situa-se a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e da praia, permitindo uma vida sem carro. A localização combina a exclusividade de uma marina com a conveniência da infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento espaçosa e confortável. Com quatro quartos e quatro casas de banho, três das quais em suite, oferece espaço para até oito pessoas. A distribuição inteligente dos espaços, incluindo um solário privado com vista panorâmica, satisfaz as exigências de privacidade e de uma vida espaçosa.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e foi recentemente renovada. A urbanização está bem conservada e oferece instalações comuns estabelecidas. A propriedade em si está pronta a habitar e oferece conforto moderno num ambiente sofisticado.
A propriedade não oferece vista direta para o mar do rés-do-chão, mas as vistas do solário são panorâmicas. Faz parte de um ambiente urbano movimentado, o que pode implicar ruídos da marginal e dos comércios circundantes. O sistema de climatização foi concebido para arrefecimento (ar condicionado frio) e aquecimento (ar condicionado quente).
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um estilo de vida ativo e luxuoso à beira-mar. É ideal para famílias ou grupos que apreciam espaço e conforto, especialmente ao receber convidados. A proximidade de praias, campos de golfe e uma vida noturna animada atrairá aqueles que valorizam a acessibilidade e o entretenimento. Viajantes que procuram uma base perto do aeroporto de Málaga (45 km) apreciarão a boa conectividade. Poderá também interessar investidores que adquirem uma propriedade numa zona turística atrativa e estabelecida, uma vez que Puerto Banús atrai milhões de visitantes todos os anos.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e pelo seu estado de renovação recente. Dispõe de ar condicionado, que proporciona tanto refrigeração como aquecimento. Grandes janelas e portas de terraço maximizam a luz natural e o acesso às áreas exteriores. As casas de banho são modernas, três delas em suite. A cozinha totalmente equipada com uma lavandaria separada (máquina de lavar e secar roupa) oferece conforto adicional. O solário no piso superior oferece vistas panorâmicas e amplia o espaço de estar exterior.
A penthouse é oferecida pelo preço de 1.050.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva em Puerto Banús, o tamanho e as características da propriedade. Não está disponível uma discriminação de preços para diferentes unidades, mas este preço representa uma oferta de luxo numa das áreas mais procuradas de Espanha. A propriedade está disponível imediatamente, com a opção de uma transferência rápida após a compra.
Puerto Banús é mais do que apenas uma marina; é um centro vibrante de vida na Costa del Sol. Esta penthouse está localizada no epicentro desta agitação. Imagine começar o dia com um passeio até à Playa de Puerto Banús, a apenas 686 metros, seguido de um café num dos inúmeros estabelecimentos. As tardes poderiam ser dedicadas a uma visita a um dos campos de golfe próximos, como o Real Club de Golf Las Brisas, a apenas 2,2 km. À noite, Puerto Banús transforma-se num ponto de encontro, famoso pelos seus restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A proximidade de supermercados (451 m) e farmácias (274 m) garante o conforto diário. A própria urbanização, com as suas três piscinas comuns e campos de ténis, oferece oportunidades de relaxamento e atividades desportivas no local.
Puerto Banús é conhecido pela sua atmosfera luxuosa, caracterizada por iates, boutiques de designers e restaurantes gourmet. Os arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. A praia fica a poucos passos de distância, e os campos de golfe próximos, como o Las Brisas (2,2 km), são de fácil acesso. A área está bem conectada a cidades vizinhas como Marbella (6,3 km até à marina) e San Pedro Alcántara (2,8 km). A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosas lojas, farmácias e um hospital nas proximidades.
Este mapa mostra a localização exclusiva da penthouse em Puerto Banús, uma marina de renome mundial. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas que moldam a vida quotidiana e as oportunidades de lazer nesta área privilegiada da Costa del Sol.
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. Esta localização oferece acesso às atrações de toda a região costeira, desde as praias às montanhas do interior. É um ponto central para explorar tanto as cidades vibrantes como as costas mais calmas da Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pela diversidade de oportunidades de lazer.
A penthouse está excelentemente servida. A praia de Puerto Banús fica a apenas 686 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 45 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (451 m), farmácias (274 m) e um hospital (1,3 km) são facilmente acessíveis a pé. Vários campos de golfe de renome estão localizados a menos de 3 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,3°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. Com 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de aproximadamente 6 meses (temperaturas da água ≥20°C), as condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,3%) contribuem para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús e os seus arredores oferecem acesso a praias de primeira classe, incluindo a Playa de Puerto Banús (686 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Para os golfistas, inúmeros campos de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), são rapidamente acessíveis. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Polideportivo San Pedro (2,2 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) realça o carácter marítimo da região.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. Esta localização oferece acesso às atrações de toda a região costeira, desde as praias às montanhas do interior. É um ponto central para explorar tanto as cidades vibrantes como as costas mais calmas da Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pela diversidade de oportunidades de lazer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL873459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
