Ovaj penthouse sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u srcu poznatog Puerto Banús, na obali Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 200 m², nudi prostran životni prostor sa direktnim pogledom na marinu i Mediteran. Lokacija omogućava lak pristup plažama, luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, čineći ga idealnim za one koji traže aktivan i ekskluzivan način života.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) ili Aby Upper (Estepona, od €320,000), ovaj penthouse u Puerto Banúsu pozicioniran je u znatno višem cenovnom segmentu, što je posledica prestižne lokacije i ekskluzivnih sadržaja koje nudi samo srce Marbelle. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699,000) je takođe u višem rangu, ali Puerto Banús predstavlja sam vrh luksuza na Costa del Sol. Dok Estepona nudi pristupačnije opcije i mirnije okruženje, ovaj projekat u Puerto Banúsu cilja na kupce koji traže maksimalnu dostupnost ka vrhunskim restoranima, prodavnicama i noćnom životu, kao i status koji dolazi sa posedovanjem nekretnine u jednoj od najpoznatijih marina na svetu. Infrastruktura i povezanost su slične kao u drugim urbanim centrima na Costa del Sol, ali jedinstveni karakter Puerto Banúsa opravdava višu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u živopisnom području Puerto Banús, poznatom po svojoj marini i visokoj koncentraciji luksuznih sadržaja. Blizina plaže i gradskih usluga osigurava da su mnogi sadržaji na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za prevozom.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže prostrano stambeno rešenje sa visokim komforom i direktnim pristupom urbanim centrima i plažama. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, pogodan je za veće porodice ili kao luksuzna nekretnina za odmor sa prostorom za goste.
Iako je deo etabliranog kompleksa, ova nekretnina je nedavno renovirana i održavana u odličnom stanju. Nudi savremene sadržaje i završne obrade, u skladu sa očekivanjima za nekretnine u ovom prestižnom području.
Ovaj projekat ne nudi mirno okruženje daleko od gradske vreve; lokacija u Puerto Banúsu podrazumeva stalnu aktivnost i prisustvo drugih objekata. Nije pogodno za one koji traže potpunu izolaciju ili ruralni ambijent. Dodatno, nivo buke može biti veći usled urbanog okruženja.
Ovo penthaus je pogodno za kupce koji traže nekretninu u srcu dešavanja na Costa del Sol, gde su luksuz, zabava i mediteranski način života prioritet. Idealan je za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, uživajući u blizini plaža, marine, ekskluzivnih prodavnica i vrhunskih restorana. Takođe, sa četiri spavaće sobe, nudi dovoljno prostora za veće porodice, grupe prijatelja ili kao unosna nekretnina za izdavanje, posebno imajući u vidu turistički značaj Puerto Banúsa sa 5 miliona posetilaca godišnje. Za investitore, predstavlja priliku da poseduju deo jedne od najprestižnijih lokacija u Španiji, sa potencijalom za dobru povratnu investiciju.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju i nedavno renovirana, što sugeriše visok nivo završnih radova i kvaliteta materijala. Penthouse poseduje klima uređaj (toplo i hladno), što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Detalji poput ugrađenih kuhinja, kupatila sa prozorima i terasa koje gledaju na vrtove i bazene, ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i estetici. Veliki prozori i francuski balkoni doprinose obilju prirodne svetlosti. Korišćenje materijala kao što su mermer (implicitno, s obzirom na lokaciju i cenovni rang) i moderna oprema, odgovaraju luksuznom karakteru lokacije. Detalji kao što su SAT TV i moderne TV instalacije, dodaju na ukupnom komforu.
Cena od €1,050,000 odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu i karakteristike nekretnine, uključujući četiri spavaće sobe i četiri kupatila na 200 m² stambenog prostora. Kao penthouse, nudi dodatne prednosti poput terasa i panoramskih pogleda. Konkretna dostupnost i eventualne varijacije u cenama zavisno od specifičnih karakteristika ili pogleda, zahtevaju direktan upit. Tržište nekretnina u ovom delu Costa del Sol je dinamično, sa značajnim brojem transakcija, što ukazuje na stabilnu potražnju za kvalitetnim nekretninama u premium lokacijama.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na Costa del Sol, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini koja privlači jahte i jahtare iz celog sveta. Ovo penthaus stambeno rešenje nudi direktan pristup ovom dinamičnom okruženju. Svakodnevni život ovde se odvija u ritmu bogatog društvenog života, sa obiljem restorana, barova, luksuznih prodavnica i butika na dohvat ruke. Blizina plaže, udaljene samo oko 686 metara, omogućava lagan pristup mediteranskim obalama i rekreativnim aktivnostima na moru. Infrastruktura je razvijena tako da su mnogi sadržaji, uključujući prodavnice, apoteke i restorane, dostupni pešice ili kratkom vožnjom bicikla, što doprinosi osećaju pogodnosti i slobode u svakodnevnom životu.
Život u Puerto Banúsu je definisan ekskluzivnošću i kosmopolitskim duhom. Okruženje obiluje luksuznim jahtama, dizajnerskim buticima i renomiranim restoranima, pružajući jedinstveno životno iskustvo. U radijusu od 2 kilometra nalaze se brojne prodavnice, apoteke, banke i kafei, dok je medicinska i obrazovna infrastruktura takođe dobro zastupljena, sa nekoliko zdravstvenih centara i brojnim školama u blizini. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (686 m), omogućava svakodnevni pristup mediteranskoj obali. Infrastruktura javnog prevoza sa 9 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje po regiji.
Ovaj penthouse je smešten u samom srcu ekskluzivnog Puerto Banúsa, poznatog po svojoj luksuznoj marini i visokoj koncentraciji prodavnica i restorana. Mapa ilustruje neposrednu blizinu mora, marine i gradskih sadržaja, naglašavajući njegovu urbanu i primorsku lokaciju.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je kao luksuzni centar, poznat po marini, ekskluzivnim prodavnicama i noćnom životu. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma pruža dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama. Okružen je drugim atraktivnim naseljima poput Nove Andaluzije i San Pedra de Alcántara, nudeći spoj mirnijeg života i kosmopolitskog glamura.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. U krugu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas, kao i sportski centri. Supermarketi i apoteke su takođe dostupni na pješačkoj udaljenosti (451m i 274m respektivno), dok je bolnica udaljena 1.3 km. Dostupnost EV punjača na 325m ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu je tipično mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 27°C leti, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara i blag nagib prema plaži (0.3%) doprinose prijatnom boravku blizu obale, bez značajnih visinskih razlika koje bi mogle uticati na udobnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Puerto Banús je takođe poznat kao jedna od glavnih nautičkih destinacija na Mediteranu. Za ljubitelje golfa, elitni klubovi kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo 2.2 km. Pored toga, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je kao luksuzni centar, poznat po marini, ekskluzivnim prodavnicama i noćnom životu. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma pruža dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama. Okružen je drugim atraktivnim naseljima poput Nove Andaluzije i San Pedra de Alcántara, nudeći spoj mirnijeg života i kosmopolitskog glamura.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL873459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
