Tämä upea 4 huoneen kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin arvostetussa venesatamassa. Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja urbaania elinvoimaa. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja lukuisista palveluista, se on ihanteellinen asuinpaikka vaativille ostajille. Projekti on osa vakiintunutta kompleksiä, joka sisältää yhteisöpuutarhoja, uima-altaita ja tennisbaneja, taaten korkean elämänlaadun.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu venesataman ensiluokkaisesta ja maailmankuulusta sijainnista, joka aiheuttaa korkeampaa kysyntää ja pienempää tarjontaa. Vaikka Estepona ja Benalmádena (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €) ovat myös houkuttelevia rannikkokohteita, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevan tiheyden luksusliikkeitä, gourmetravintoloita ja eksklusiivista yöelämää, mikä heijastuu kiinteistön arvoon. Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita maksamaan lisähintaa arvostetusta osoitteesta ja siihen liittyvistä elämäntapaeduista. Tarjotut palvelut ja kiinteistön koko oikeuttavat hinnan paikallisten markkinoiden kontekstissa, jolle on ominaista korkea ostovoima ja kansainvälinen kiinnostus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se on kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja rannasta, mahdollistaen elämän ilman autoa. Sijainti yhdistää venesataman eksklusiivisuuden kaupunkien infrastruktuurin mukavuuteen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja mukavaa asumisratkaisua. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, joista kolme on sviittiä, tarjoavat tilaa jopa kahdeksalle henkilölle. Huolellinen pohjaratkaisu, mukaan lukien yksityinen solarium panoraamanäkymillä, täyttää yksityisyyden ja tilavan asumisen vaatimukset.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain remontoitu. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa vakiintuneita yhteisöllisiä mukavuuksia. Itse kiinteistö on valmis muuttamaan ja tarjoaa modernia mukavuutta korkeatasoisessa ympäristössä.
Kiinteistöstä ei ole suoraa merinäköalaa alakerrasta, mutta solariumin näkymät ovat panoraamiset. Se on osa vilkasta kaupunkiympäristöä, mikä voi aiheuttaa melua rantakadulta ja ympäröivistä kaupoista. Ilmastointijärjestelmä on suunniteltu sekä jäähdytykseen (kylmä ilmastointi) että lämmitykseen (lämmin ilmastointi).
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista ja ylellistä elämäntapaa rannikolla. Se on ihanteellinen perheille tai ryhmille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, erityisesti vieraiden vastaanottamisessa. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja vilkkaaseen yöelämään houkuttelee niitä, jotka arvostavat saavutettavuutta ja viihdettä. Matkailijat, jotka etsivät tukikohtaa lähellä Malagan lentokenttää (45 km), arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka hankkivat kiinteistön turistisesti houkuttelevalta ja vakiintuneelta alueelta, sillä Puerto Banús houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain.
Kiinteistö erottuu erinomaisella viimeistelylaadullaan ja hiljattain remontoidulla kunnollaan. Siinä on ilmastointi, joka tarjoaa sekä jäähdytystä että lämmitystä. Suuret ikkunat ja parvekeovet maksimoivat luonnonvalon ja pääsyn ulkoalueille. Kylpyhuoneet ovat moderneja, joista kolme on sviittejä. Täysin varusteltu keittiö erillisellä pesutupalla (pesukone ja kuivausrumpu) tarjoaa lisämukavuutta. Yläkerran solarium tarjoaa panoraamanäkymät ja laajentaa ulkoilma-oleskelutilaa.
Kattohuoneisto on tarjolla hintaan 1.050.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa ja varustelua. Tarkkaa hintaerittelyä eri yksiköille ei ole saatavilla, mutta tämä hinta edustaa korkeatasoista tarjousta yhdessä Espanjan halutuimmista alueista. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, ja mahdollisuus nopeaan kauppaan oston jälkeen.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin eläväinen elämänkeskus. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän vilinän ytimessä. Kuvittele aloittavasi päiväsi kävelyllä Playa de Puerto Banúsiin, vain 686 metrin päähän, minkä jälkeen nautit kahvia jossakin lukuisista kahviloista. Iltapäivät voivat kulua tutustuen johonkin läheisistä golfkentistä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, vain 2,2 km päässä. Illalla Puerto Banús muuttuu kohtaamispaikaksi, joka tunnetaan luksusravintoloistaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Läheisyys supermarketteihin (451 m) ja apteekkeihin (274 m) takaa päivittäisen mukavuuden. Itse kompleksi, kolmella yhteisellä uima-altaallaan ja tenniskapeillaan, tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen ja urheiluun paikan päällä.
Puerto Banús on tunnettu ylellisestä ilmapiiristään, jota leimaavat jahdit, design-putiikit ja gourmet-ravintolat. Ympäröivät alueet tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Ranta on vain muutaman askeleen päässä, ja lähellä olevat golfkentät, kuten Las Brisas (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on hyvin yhteydessä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (6,3 km venesatamaan) ja San Pedro Alcántaraan (2,8 km). Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lähellä on lukuisia kauppoja, apteekkeja ja sairaala.
Tämä kartta esittää kattohuoneiston eksklusiivisen sijainnin Puerto Banúsissa, maailmankuulussa venesatamassa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, jotka muokkaavat arkielämää ja vapaa-ajan mahdollisuuksia tällä Costa del Solin etuoikeutetulla alueella.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin, rannoilta sisämaan vuoristoon. Se on keskeinen paikka tutustua sekä vilkkaisiin kaupunkeihin että Andalusian rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Kattohuoneisto on erinomaisesti palveltu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Malagan lentokenttä (Malaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 km:n (lentoreitti) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat alle 3 km:n säteellä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, varmistavat liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Vuosittain 3 856 auringonpaistetuntia ja noin 6 kuukauden uimakautta (veden lämpötila ≥20°C) tekevät ilmasto-olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun. 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja kevyt kallistus rantaan päin (0,3 % kallistus) edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat pääsyn ensiluokkaisiin rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Golfaajille monet tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), korostaa alueen merellistä luonnetta.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin, rannoilta sisämaan vuoristoon. Se on keskeinen paikka tutustua sekä vilkkaisiin kaupunkeihin että Andalusian rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL873459
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
