Denna utsökta 4-rumslägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en unik kombination av lyxigt boende och urban livfullhet. Bara några minuters promenad från stranden och en mängd bekvämligheter, är det en idealisk bostad för kräsna köpare. Projektet är en del av ett etablerat komplex som inkluderar gemensamma trädgårdar, pooler och tennisbanor, vilket garanterar en hög livskvalitet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på den förstklassiga och världsberömda platsen för småbåtshamnen, som leder till högre efterfrågan och lägre utbud. Medan Estepona och Benalmádena (Alba Benalmádena, från 699 000 €) också är attraktiva kustorter, erbjuder Puerto Banús en oöverträffad täthet av lyxbutiker, gourmetrestauranger och ett exklusivt nattliv, vilket återspeglas i fastighetsvärdet. Denna lägenhet riktar sig till köpare som är villiga att betala en premie för den prestigefyllda adressen och de livsstilsfördelar som följer med. Erbjudna bekvämligheter och fastighetens storlek motiverar priset i kontexten av den lokala marknaden, som kännetecknas av hög köpkraft och internationellt intresse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn sydväst om Marbella. Den ligger på gångavstånd från affärer, restauranger och stranden, vilket möjliggör ett liv utan bil. Läget kombinerar exklusiviteten hos en småbåtshamn med bekvämligheten av urban infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig och bekväm bostadslösning. Med fyra sovrum och fyra badrum, varav tre en suite, erbjuder den plats för upp till åtta personer. Den genomtänkta planlösningen, inklusive ett privat solarium med panoramautsikt, uppfyller krav på avskildhet och rymligt boende.
Fastigheten är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Bostadsområdet är välskött och erbjuder etablerade gemensamma bekvämligheter. Själva fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder modern komfort i en exklusiv miljö.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt från bottenvåningen, men utsikten från solariet är panoramisk. Den är en del av en livlig stadsmiljö, vilket kan medföra ljud från strandpromenaden och omgivande affärer. Klimatanläggningen är designad för både kyla (kall luftkonditionering) och värme (varm luftkonditionering).
Denna lägenhet passar köpare som söker en aktiv och lyxig livsstil vid kusten. Den är idealisk för familjer eller grupper som uppskattar utrymme och komfort, särskilt när gäster tas emot. Närheten till stränder, golfbanor och ett livligt nattliv kommer att tilltala dem som värdesätter tillgänglighet och underhållning. Resenärer som söker en bas nära Malaga flygplats (45 km) kommer att uppskatta den goda anslutningen. Det kan också vara av intresse för investerare som förvärvar en fastighet i ett turistiskt attraktivt och etablerat område, eftersom Puerto Banús lockar miljontals besökare varje år.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och ett nyligen renoverat skick. Den har luftkonditionering, som ger både kyla och värme. Stora fönster och altandörrar maximerar det naturliga ljuset och tillgången till utomhusområden. Badrummen är moderna, varav tre är en suite. Det fullt utrustade köket med ett separat tvättstuga (tvättmaskin och torktumlare) erbjuder extra bekvämlighet. Solariet på övervåningen erbjuder panoramautsikt och utökar utomhusytan.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1.050.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, storleken och utrustningen i fastigheten. En detaljerad prislista för olika enheter finns inte tillgänglig, men detta pris representerar ett exklusivt erbjudande i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, med möjlighet till en snabb överlåtelse efter köpet.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett pulserande centrum för livet på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i epicentrum av händelsernas centrum. Föreställ dig att börja dagen med en promenad till Playa de Puerto Banús, bara 686 meter bort, följt av en kaffe på något av de många kaféerna. Eftermiddagarna kan ägnas åt ett besök på någon av de närliggande golfbanorna, som Real Club de Golf Las Brisas, bara 2,2 km bort. På kvällen förvandlas Puerto Banús till en mötesplats, känd för sina exklusiva restauranger och designerbutiker. Närheten till stormarknader (451 m) och apotek (274 m) säkerställer daglig bekvämlighet. Själva anläggningen, med sina tre gemensamma pooler och tennisbanor, erbjuder möjligheter till avkoppling och sportaktiviteter på plats.
Puerto Banús är känt för sin lyxiga atmosfär, präglad av yachter, designbutiker och gourmetrestauranger. Omgivningen erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Stranden ligger bara några steg bort, och de närliggande golfbanorna som Las Brisas (2,2 km) är lättillgängliga. Området är väl anslutet till närliggande städer som Marbella (6,3 km till småbåtshamnen) och San Pedro Alcántara (2,8 km). Infrastrukturen är välutvecklad, med många butiker, apotek och ett sjukhus i närheten.
Denna karta visar den exklusiva placeringen av lägenheten i Puerto Banús, en världsberömd småbåtshamn. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som formar vardagslivet och fritidsmöjligheterna i detta privilegierade område av Costa del Sol.
Puerto Banús är strategiskt beläget vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Detta läge ger tillgång till hela kustregionens attraktioner, från stränderna till bergen i inlandet. Det är en central punkt för att utforska både de pulserande städerna och de lugnare kuststräckorna i Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet och mångfalden av fritidsmöjligheter.
Lägenheten har utmärkt service. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) är lättillgängliga till fots. Flera välrenommerade golfbanor ligger inom 3 km. Elva linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på cirka 6 månader (vattentemperaturer ≥20°C) är de klimatmässiga förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Höjden på 11 meter över havet och den plana lutningen mot stranden (0,3% lutning) bidrar till det behagliga mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder tillgång till förstklassiga stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). För golfare är många välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) snabbt tillgängliga. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understryker regionens maritima karaktär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Detta läge ger tillgång till hela kustregionens attraktioner, från stränderna till bergen i inlandet. Det är en central punkt för att utforska både de pulserande städerna och de lugnare kuststräckorna i Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet och mångfalden av fritidsmöjligheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL873459
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
