Το πολυτελές ρετιρέ 4 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του διάσημου Puerto Banús, μια περιοχή που προσφέρει μια μοναδική μεσογειακή εμπειρία. Με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, αυτό το ακίνητο ενσωματώνει την ζωντάνια και την άνεση της παράκτιας ζωής. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα, υπόσχεται έναν τρόπο ζωής γεμάτο δραστηριότητες και χαλάρωση.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, και το Alba Benalmádena (€699.000) στην Benalmádena, το συγκεκριμένο ρετιρέ στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €1.050.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και αποκλειστικότητας. Η Estepona, αν και αναπτυσσόμενη, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές, εστιάζοντας σε σύγχρονες κατοικίες με κοινόχρηστες ανέσεις, συχνά σε νεότερες αναπτύξεις. Η Benalmádena, από την άλλη, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από παραθαλάσσια διαμερίσματα έως βίλες, με ανταγωνιστικές τιμές, αλλά συχνά σε λιγότερο κοσμοπολίτικες τοποθεσίες από το Puerto Banús. Το Puerto Banús, ως διεθνώς γνωστός προορισμός, διατηρεί σταθερά υψηλότερες τιμές λόγω της μοναδικής του θέσης, της εγγύτητας σε πολυτελή σκάφη, καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και της υψηλής ζήτησης από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τιμή του ακινήτου αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, την ευρυχωρία (4 υπνοδωμάτια, 200 τ.μ.) και την πρόσφατη ανακαίνιση, διαφοροποιώντας το από τα πιο προσιτά projects σε γειτονικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, μία από τις πιο γνωστές μαρίνες της Μεσογείου, το τοποθετεί στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης ζωής. Η εγγύτητα στο κέντρο του Marbella και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις δημιουργούν ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές κατάλυμα κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τις μεγάλες βεράντες και τον πανοραμικό χώρο στον τελευταίο όροφο, είναι ιδανική για οικογένειες, παρέες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για διασκέδαση και φιλοξενία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την πρόσφατη ανανέωση διασφαλίζει μια άμεση εμπειρία διαμονής χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων.
Η αστική και εμπορική φύση της περιοχής Puerto Banús σημαίνει ότι η άμεση θέα μπορεί να μην είναι αποκλειστικά φυσική, αν και υπάρχουν πανοραμικές όψεις. Δεν προσφέρεται άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία, αλλά υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες παραλίες.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δυναμική ζωή κοντά στη θάλασσα και τις κοσμοπολίτικες ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να φιλοξενήσουν άνετα έως και 8 άτομα, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια. Οι λάτρεις της πολυτέλειας και της νυχτερινής ζωής θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα της Puerto Banús. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικιάσεις. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις των σπορ και των δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση και πρόσφατη ανακαίνιση, που εγγυώνται υψηλό επίπεδο ποιότητας και σύγχρονων λειτουργιών. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή και την ανακαίνιση είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο, οι δορυφορική τηλεόραση και οι μεγάλες τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, καθώς και η παροχή Wi-Fi (για ενοικιάσεις), ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής. Η προσοχή στη λεπτομέρεια φαίνεται και στα μπάνια, με ένα από αυτά να διαθέτει παράθυρο, προσφέροντας φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ 4 υπνοδωματίων στο Puerto Banús είναι €1.050.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία στην Costa del Sol, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την πολυτέλεια των παρεχόμενων εγκαταστάσεων. Λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας τέτοιων ακινήτων σε αυτή την προνομιακή περιοχή, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση, τον όροφο και την θέα. Η αγορά στην Puerto Banús είναι σταθερή, με υψηλή ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν πολυτέλεια, άνεση και πρόσβαση σε παγκόσμιες εγκαταστάσεις.
Το Puerto Banús προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια συναντά την καθημερινή άνεση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με πολυάριθμα εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη συνεχή πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και τη μαρίνα προσθέτει στην ελκυστικότητα, διασφαλίζοντας ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, από χαλαρές βόλτες μέχρι κοσμικές εκδηλώσεις. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερο λόγω της αστικής τοποθεσίας, αλλά οι προσφερόμενες ανέσεις και η δυναμική ζωή αντισταθμίζουν αυτό το χαρακτηριστικό για πολλούς κατοίκους.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει να βρίσκεσαι στο κέντρο της δράσης. Η άμεση γειτνίαση με την μαρίνα, όπου ελλιμενίζονται πολυτελή σκάφη, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα αποκλειστικότητας. Περιτριγυρισμένο από καταστήματα γνωστών οίκων μόδας, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και ζωντανά μπαρ, προσφέρει μια εμπειρία αστικής ευκολίας. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές τους ανάγκες, από σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ) έως τράπεζες και ιατρικές υπηρεσίες (1.3 χλμ). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
Η θέση του Puerto Banús στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ Marbella και San Pedro de Alcántara, το τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής τουριστικής και οικιστικής ζήτησης. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά κομβικό σημείο για όσους αναζητούν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό κόμβο για την πρόσβαση τόσο σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, όσο και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η σύνδεσή του με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) να βρίσκεται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις για δραστηριότητες όπως το CrossFit Marbella (3.1 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό κόμβο για την πρόσβαση τόσο σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, όσο και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η σύνδεσή του με την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL873459
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
