コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、プエルト・バヌース（Puerto Banús）のこのペントハウスプロジェクトは、比類のない中心的なロケーションと贅沢なライフスタイルを提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のプロジェクトは、価格は低いものの、通常はより遠い場所にあり、プエルト・バヌース（Puerto Banús）で有名な象徴的なマリーナ体験や高級ショッピング体験を提供していません。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）も海辺の生活を提供していますが、その雰囲気とマルベーリャ（Marbella）中心部からの距離はこのプロジェクトとは異なります。このペントハウスの価格（1,050,000ユーロから）は、高級なロケーションでの希少性、プライベートテラスやパノラマビューなどの優れたアメニティ、そして最大限の快適さと活気への追求を反映しています。他のプロジェクトと比較して、この物件の利点には、洗練されたコミュニティ、比類のないアメニティへのアクセス、そして世界的に有名な高級な雰囲気が含まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャ（Marbella）の南西にあるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の中心部に位置し、高級店、有名なレストラン、活気あるバーに囲まれており、すべての設備に簡単にアクセスできます。ビーチへの近さ（わずか数分歩く）は、利便性と地中海のライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
4つのベッドルームと4つのバスルーム（うち3つはエンスイート）を備えたこのペントハウスは、最大8名まで収容できるように設計されています。広々としたリビング・ダイニングルームは、庭園とプールを見下ろす屋根付きテラスにつながっており、上階のマスターベッドルームには、独立したリビングエリアとパノラマビューの広々とした屋上サンルームがあり、多様な居住ニーズに対応します。
この物件は、確立されたエリアにあり、新築プロジェクトではありません。アパートは素晴らしい状態で、最近改装されました。しかし、周囲のインフラストラクチャと共有エリアは、高い生活水準を維持するために開発および維持され続ける可能性があります。
この物件は、ビーチへの直接アクセスを提供していません。すべてのプールは共有です。周辺には多くのレストランがありますが、特定の国際料理の種類がすべて利用可能とは限りません。賑やかなエリアにあるため、騒音レベルが存在する可能性があり、絶対的な静寂を求める方には考慮が必要です。
この物件は、活気あるコミュニティの中心に住みたい、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める買い手に最適です。ビーチ、レストラン、ショップ、ナイトライフが徒歩圏内にあり、パノラマビューと質の高い住居を高く評価するなら、ここが理想的な場所です。また、この地域では高級バケーションレンタルへの需要が高いため、潜在的な収入のために不動産を賃貸したい投資家にとっても興味深いかもしれません。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに最適です。
このペントハウスは、優れた品質と最近の改装を特徴としています。インテリアデザインは細部へのこだわりを示し、モダンで居心地の良い居住空間を作り出しています。アパートには（温冷）エアコンシステムが完備されており、一年中快適です。広々としたリビングルームは屋根付きテラスに面しており、屋外での食事やリラックスに最適です。設備の整ったキッチンには、独立したランドリールームがあります。最上階のマスターベッドルームスイートは特に注目に値し、独立したリビングエリアとパノラマビューの広々としたサンルームにつながる大きな窓を備え、居住者にプライバシーと贅沢を提供します。
この4ベッドルームのペントハウスは、1,050,000ユーロから提供されています。アパートの広さは200平方メートルで、広々とした居住空間を提供しています。その高級なロケーションとプレミアムなステータスを考慮すると、価格は高級エリアの価値と提供されるアメニティを反映しています。異なるレイアウトや向きのオプションが利用可能かもしれませんが、価格は特定の場所や眺めによって異なる場合があります。最新の空室状況と正確な価格については、営業部門にお問い合わせください。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、高級ヨットマリーナ、一流ブティック、グルメレストラン、賑やかなナイトライフで知られる活気ある沿岸の目的地です。この場所は、国際的な観光客や地元の人々を一年中魅了し、コスモポリタンで活気のある雰囲気を醸し出しています。このエリアはマルベーリャ（Marbella）の市内中心部に近く、住民にビーチリゾートの利点と都市のアクセシビリティを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供しています。エリアの賑わいにもかかわらず、アパートのロケーションは、内部に静かな隠れ家を提供しながら、利便性を提供します。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）での生活は、活気ある地中海式のライフスタイルに浸ることを意味します。このエリアは、高級ヨットマリーナ、一流のショッピングセンター、グルメレストランで有名であり、国際的な有名人や高級なライフスタイルを求める人々にとって人気のある目的地です。家はビーチからわずか686メートル、徒歩圏内にあります。さらに、医療センターは1.3km、スーパーマーケットは451m、薬局は274mの距離にあり、日常生活の利便性を保証しています。このエリアには73軒のレストラン、9軒のカフェ、4軒の銀行があり、さまざまなニーズに対応しています。
この地図は、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の有利なロケーションを示しており、ビーチ、マリーナ、主要なアメニティへの便利な近さを強調しています。このエリアは、その贅沢なライフスタイルで知られ、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気のある目的地であり、住民に幅広いレジャーとエンターテイメントの選択肢を提供しています。
この物件は、マルベーリャ（Marbella）の海岸沿いにある、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の象徴的な場所の1つであるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の高級エリアに位置しています。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、国際的な雰囲気、そして世界クラスのアメニティで知られています。マラガ（Málaga）まで約60kmの距離を含め、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要都市やアトラクションへの便利なアクセスを提供します。このエリアは、ビーチリゾートの魅力と都市の利便性を兼ね備え、住民にユニークでダイナミックな生活環境を提供しています。
物件の立地は非常に便利です。ビーチはわずか686メートル、徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（451m）と薬局（274m）も近くにあります。このエリアは、9つのバス路線と50のバス停を含む公共交通機関によってよく整備されており、移動を容易にします。マラガ空港（AGP）は約45km（直線距離）離れており、車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、スポーツセンターは2.2km以内にあり、アクティブなライフスタイルのニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、穏やかな冬、暖かい夏を持つ魅力的な地中海性気候を誇っています。年間日照時間は3,856時間に達し、豊富な太陽光をもたらします。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。このエリアは海抜11メートルに位置し、地形は平坦で海岸に近く、快適な海風に貢献しています。年間平均気温は12℃から27℃の間で変動し、一年を通しての生活やアウトドアアクティビティに適した気候となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース（Puerto Banús）とその周辺地域には、いくつかの美しいビーチがあります。最も近いビーチであるPlaya de Puerto Banúsはわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.6kmです。これらのビーチには通常、細かい砂と澄んだ水があり、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、このエリアはゴルファーの楽園であり、Real Club de Golf Las Brisasのような有名なゴルフコースがわずか2.2km先にあります。また、この地域にはスポーツセンターやクライミングジムなどのさまざまなスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに対応しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャ（Marbella）の海岸沿いにある、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の象徴的な場所の1つであるプエルト・バヌース（Puerto Banús）の高級エリアに位置しています。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、国際的な雰囲気、そして世界クラスのアメニティで知られています。マラガ（Málaga）まで約60kmの距離を含め、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要都市やアトラクションへの便利なアクセスを提供します。このエリアは、ビーチリゾートの魅力と都市の利便性を兼ね備え、住民にユニークでダイナミックな生活環境を提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL873459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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