ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, פנטהאוז זה בן ארבעה חדרים נמצא במרחק של דקות ספורות הליכה מהחוף. האזור מוקף בחנויות, ברים ומסעדות, מה שהופך את המכונית למיותרת לצרכים יומיומיים. המתחם מציע גנים משותפים מטופחים, שלושה בריכות שחייה ומגרשי טניס, ויוצר סביבת מגורים נעימה ומושכת. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים של חוף מרבלה.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) מציע מיקום מרכזי ללא תחרות ואורח חיים יוקרתי. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), למרות מחירם הנמוך יותר, ממוקמים בדרך כלל באזורים מרוחקים יותר ואינם מציעים את חווית המרינה האיקונית והקניות היוקרתיות שפורטו באנוס (Puerto Banús) מפורסמת בהם. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה גם היא חיים על חוף הים, אך האווירה שלה והמרחק ממרכז מרבלה (Marbella) שונים מפרויקט זה. מחיר פנטהאוז זה (החל מ-1,050,000 אירו) משקף את נדירותו במיקום יוקרתי, את המתקנים המעולים (כמו מרפסות פרטיות ונופים פנורמיים) ואת השאיפה לנוחות ומרץ מקסימליים. בהשוואה לפרויקטים אחרים, יתרונותיו של נכס זה כוללים את הקהילה המתוחכמת שלו, הנגישות ללא תחרות למתקנים והאווירה היוקרתית בעלת שם עולמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור המרכזי של פורטו באנוס (Puerto Banús), מדרום-מערב למרבלה (Marbella), מוקף בחנויות יוקרה, מסעדות ידועות וברים תוססים, המאפשרים גישה נוחה לכל השירותים. הקרבה לחוף (רק כמה דקות הליכה) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
פנטהאוז זה בן ארבעה חדרים וארבעה חדרי רחצה (שלושה מהם צמודים) מתוכנן להכיל עד שמונה אנשים. סלון מרווח עם פינת אוכל נפתח למרפסת מקורה המשקיפה על הגנים והבריכות. סוויטת חדר השינה הראשית בקומה העליונה כוללת פינת ישיבה נפרדת וסולריום רחב ידיים עם נוף פנורמי, העונה על צרכי מגורים מגוונים.
נכס זה ממוקם באזור מבוסס ואינו פרויקט בנייה חדש. הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. עם זאת, התשתית הסובבת והאזורים המשותפים עשויים להמשיך להתפתח ולתחזק כדי לשמור על רמה גבוהה של איכות חיים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. כל הבריכות משותפות. בעוד שישנן מסעדות רבות בסביבה, ייתכן שלא כל סוגי המטבחים הבינלאומיים הספציפיים יהיו זמינים. מיקומו באזור שוקק עשוי להעיד על רעשי רקע מסוימים, שיש לקחת בחשבון על ידי אלה המחפשים שקט מוחלט.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים ורוצים לחיות במרכז קהילה תוססת. אם אתם מעדיפים חופים, מסעדות, חנויות וחיי לילה במרחק הליכה, ומעריכים נופים פנורמיים ואיכות מגורים גבוהה, המקום הזה הוא בשבילכם. הוא עשוי להיות מעניין גם למשקיעים המעוניינים להשכיר נכסים לצורך הכנסה פוטנציאלית, מכיוון שהאזור נהנה מביקוש חזק להשכרות נופש יוקרתיות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאירוח אורחים.
פנטהאוז זה מוצג באיכות מצוינת ולאחרונה עבר שיפוץ. עיצוב הפנים מפגין תשומת לב לפרטים, ויוצר חלל מגורים מודרני ונעים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הסלון המרווח נפתח למרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר כביסה נפרד. סוויטת חדר השינה הראשית בקומה העליונה ראויה לציון במיוחד, הכוללת פינת ישיבה נפרדת וחלונות גדולים המובילים לסולריום מרווח עם נוף פנורמי, המעניקים לדיירים פרטיות ויוקרה.
פנטהאוז זה בן ארבעה חדרים מוצע במחיר התחלתי של 1,050,000 יורו. הדירה משתרעת על פני 200 מ"ר, ומספקת מרחב מחיה מרווח. בהתחשב במיקומו הבלעדי ובמעמדו היוקרתי, המחיר משקף את ערך האזור היוקרתי ואת המתקנים המוצעים. ייתכנו אפשרויות עם פריסות וכיוונים שונים, אך המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי ולנוף. מומלץ ליצור קשר עם מחלקת המכירות לקבלת מידע עדכני על זמינות ומחירים מדויקים.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יעד חוף תוסס הידוע במרינה היוקרתית שלו, בוטיקי יוקרה, מסעדות גורמה וחיי לילה תוססים. המקום מושך תיירים בינלאומיים ותושבים מקומיים לאורך כל השנה, ויוצר אווירה קוסמופוליטית ותוססת. האזור ממוקם בקרבת מרכז העיר מרבלה (Marbella) ומציע לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב את יתרונות נופש על חוף הים עם נגישות עירונית. למרות הפעילות של האזור, מיקום הדירה מספק נוחות תוך שהוא מציע מקלט שקט מבפנים.
חיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) פירושם טבילה באורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור מפורסם במרינת היאכטות היוקרתית שלו, מרכזי קניות פרימיום ומסעדות משובחות, והוא יעד פופולרי עבור ידוענים בינלאומיים ואלה המחפשים אורח חיים ברמה גבוהה. הבית ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה. בנוסף, מרכזים רפואיים ממוקמים במרחק 1.3 ק"מ, סופרמרקטים במרחק 451 מטר, ובתי מרקחת במרחק 274 מטר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור כולל 73 מסעדות, 9 בתי קפה ו-4 בנקים, העונים על צרכים מגוונים.
מפה זו מציגה את המיקום המועדף של פורטו באנוס (Puerto Banús), ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחופים, למרינה ולמתקנים חיוניים. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו והוא יעד פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור.
נכס זה ממוקם באזור היוקרתי פורטו באנוס (Puerto Banús) על חוף מרבלה (Marbella), אחד האתרים האיקוניים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור זה ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, באווירה הקוסמופוליטית ובמתקנים ברמה עולמית. הוא מציע גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות לאורך קוסטה דל סול, כולל קרבה למלגה (Málaga) במרחק של כ-60 ק"מ. האזור משלב את הקסם של אתר נופש על חוף הים עם נוחות עירונית, ומספק לתושבים סביבת מגורים ייחודית ודינמית.
מיקום הנכס נוח ביותר. החוף נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (451 מ') ובית המרקחת (274 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, כולל 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי) ונגיש בקלות ברכב. לחובבי גולף, בסביבה הקרובה נמצאים מגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט ממוקמים במרחק 2.2 ק"מ, כדי לענות על צרכי אורח חיים פעיל.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני אטרקטיבי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, חורפים מתונים וקיץ חם. משך השמש מגיע ל-3,856 שעות בשנה, ומספק שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, פני השטח שטוחים וקרובים לחוף, מה שתורם לבריזה ימית נעימה. טמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך את האקלים נעים למגורים ופעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס (Puerto Banús) והאזורים הסובבים אותה מציעים מספר חופים יפים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל כוללים חול דק ומים צלולים, אידיאליים למנוחה וליהנות מספורט מים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט וקירות טיפוס, העונים על צרכי אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באזור היוקרתי פורטו באנוס (Puerto Banús) על חוף מרבלה (Marbella), אחד האתרים האיקוניים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור זה ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, באווירה הקוסמופוליטית ובמתקנים ברמה עולמית. הוא מציע גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות לאורך קוסטה דל סול, כולל קרבה למלגה (Málaga) במרחק של כ-60 ק"מ. האזור משלב את הקסם של אתר נופש על חוף הים עם נוחות עירונית, ומספק לתושבים סביבת מגורים ייחודית ודינמית.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL873459
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
