Tento apartmán se nachází v Rincón de la Victoria, přímořském městě v provincii Málaga. Projekt je situován v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a nejvyšším příjmem na obyvatele v Andalusii. Nabízí kombinaci pobřežního života s městským komfortem, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení.
V porovnání s jinými projekty v Rincón de la Victoria, jako jsou Victoria Hills (od 408 000 €) a Bali (od 424 000 €), tento apartmán nabízí počáteční cenu 385 000 €. Tato cena je atraktivní vzhledem k lokalitě a výhledu na moře, avšak vyžaduje dodatečné náklady na rekonstrukci. Idilia Terram představuje vyšší cenovou hladinu (od 494 000 €), což naznačuje, že tento projekt spadá do střední až nižší cenové kategorie v dané lokalitě. Zatímco srovnatelné nemovitosti často nabízejí modernější provedení, tento apartmán dává kupujícímu možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Rincón de la Victoria jako celek se vyznačuje vyšším příjmem na obyvatele a životní úrovní v porovnání s jinými oblastmi Andalusie, což podporuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v těsné blízkosti pobřeží, v městské zástavbě Rincón de la Victoria. Všechny základní služby jsou snadno dostupné pěšky, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti spoléhat se na automobil. Lokalita nabízí snadný přístup k plážím a městským vymoženostem.
Tento apartmán je určen pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností služeb a blízkostí k moři. Umožňuje aktivní životní styl díky pěší dostupnosti obchodů, restaurací a pláží. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují městské prostředí s přístupem k přírodním krásám pobřeží.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že apartmán je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost nevyžaduje čekání na dokončení výstavby a lze ji po koupi ihned začít užívat. Stavba je realizována v rámci etablované urbanistické oblasti.
Apartmán vyžaduje rekonstrukci, což znamená potřebu dalších investic do modernizace. Nabízí částečně zařízený stav, nikoli plně vybavený interiér. Parkování je řešeno v garáži, ale není k dispozici venkovní parkovací stání. Společný bazén je k dispozici, ale chybí soukromá zahrada.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhou nemovitost na pobřeží s veškerou infrastrukturou na dosah. Vyžaduje však ochotu investovat do rekonstrukce pro dosažení moderního bydlení. Ideální pro ty, kteří preferují městské prostředí s rychlým přístupem k pláži a službám, a kteří ocení výhled na moře z obytných prostor. Zároveň je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v oblasti s prokazatelně vysokou ekonomickou úrovní a životním standardem, a jsou ochotni akceptovat nutnost modernizace stávajících prostor. Vzdálenost 20 km od letiště Málaga umožňuje snadné cestování.
Apartmán s obytnou plochou 93 m² vyžaduje rekonstrukci, což naznačuje, že původní dokončovací práce již nemusí odpovídat současným standardům. Je částečně zařízený a disponuje plně vybavenou kuchyní. Nabízí krytou terasu a výhled na moře. Klimatizace je zajištěna centrálním topením, což naznačuje systém pro oba účely. Vybavení zahrnuje výtah a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí, což zvyšuje komfort. Podlahy a povrchy v interiéru budou pravděpodobně vyžadovat renovaci v rámci celkové rekonstrukce.
Apartmán je nabízen za cenu od 385 000 €. Jedná se o jednu z nemovitostí v této lokalitě, přičemž srovnatelné projekty v Rincón de la Victoria se pohybují v cenovém rozpětí od 408 000 € (Victoria Hills) do 494 000 € (Idilia Terram). Cena odráží polohu v oblíbené přímořské oblasti s dobrou občanskou vybaveností. V současné době je apartmán k dispozici k okamžitému prodeji, jelikož jde o dokončenou stavbu.
Rincón de la Victoria je obcí s vysokou životní úrovní a příjmem na obyvatele v rámci Andalusie. Nabízí dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost pláží, jako je Playa Victoria vzdálená méně než kilometr, podporuje pobřežní životní styl. Přítomnost 42 restaurací, 9 lékáren a 9 bank v okruhu 2 km signalizuje vysokou hustotu služeb. 159 sportovních zařízení a 34 místních svátků dodávají oblasti na atraktivitě. Mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12-25 °C po celý rok umožňuje venkovní aktivity.
Rincón de la Victoria nabízí dynamický městský život s vynikající dostupností služeb. Obchody, restaurace a lékárny jsou v pěší vzdálenosti, což umožňuje pohodlný každodenní život. Hustota obyvatel (52 454 v roce 2025) a turistická infrastruktura (5 hotelů) naznačují živé prostředí po celý rok. Přítomnost 10 základních a 6 středních škol v okruhu 2 km zajišťuje vzdělávací možnosti. Zdravotní péče je dostupná díky jednomu zdravotnickému centru v blízkosti.
Tento apartmán se nachází v Rincón de la Victoria, městě na pobřeží Costa del Sol. Vizualizace mapy ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k moři a občanské vybavenosti, což zdůrazňuje jeho dostupnost a integraci do místní komunity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy, což z něj činí součást metropolitní oblasti, ale zároveň si zachovává charakter samostatného přímořského letoviska. Leží v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s vynikající dostupností do centra Malagy a na mezinárodní letiště.
Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 20 km, což usnadňuje cestování. K plážím jako Playa Victoria se dostanete pěšky (478 m až 1.2 km). V okruhu 1 km se nachází supermarket (52 m) a lékárna (208 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1.4 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, například Club de Golf Málaga Parador (18 km). Veřejná doprava je zajištěna 13 linkami s 17 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18.5 °C a minimem v zimě 12 °C a maximem v létě 25 °C. Přímořská poloha v nadmořské výšce 20 m nad mořem zajišťuje mírné teploty. Pláže jsou snadno dostupné s pozvolným sklonem (2.0% k Playa Victoria), což je ideální pro rodiny. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší Playa Victoria je vzdálena pouhých 478 metrů. Další pláže jako Playa Los Claros (2.2 km) a Playa Los Rubios (3.1 km) jsou rovněž v dosahu. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). K dispozici jsou také sportovní centra a plavecké bazény, například Almazara (1.5 km).
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází východně od Malagy, což z něj činí součást metropolitní oblasti, ale zároveň si zachovává charakter samostatného přímořského letoviska. Leží v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s vynikající dostupností do centra Malagy a na mezinárodní letiště.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL022257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
