Dette lejlighedsprojekt i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder en boligoplevelse tæt på kysten i et etableret byområde. Med en startpris på €385.000 og et boligareal på 93 m², er projektet målrettet dem, der søger en bolig med adgang til lokale bekvemmeligheder og Middelhavslivet. Området er kendt for sin høje livskvalitet og indkomstniveau, hvilket afspejles i dets velfungerende infrastruktur og tilgængelighed af faciliteter. Projektet er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overgang til livet i Andalusien.
I Rincón de la Victoria præsenterer denne lejlighed sig med en pris på €385.000, hvilket placerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende projekter i området. Sammenlignet med 'Bali' fra €424.000 og 'Idilia Terram' fra €494.000, tilbyder denne bolig en lavere indgangspris, hvilket kan være attraktivt for budgetbevidste købere. 'Victoria Hills' starter fra €408.000, hvilket gør den nuværende lejlighed en smule mere tilgængelig. Mens disse naboprojekter muligvis tilbyder nyere byggeri eller andre faciliteter, kræver denne specifikke lejlighed renovering, hvilket forklarer den lavere pris. Den fælles pool og beliggenheden nær stranden og byens faciliteter er dog gennemgående træk i området. Rincón de la Victoria som helhed udmærker sig ved en højere indkomst pr. indbygger og et generelt velbefindende sammenlignet med gennemsnittet i provinsen Málaga, hvilket indikerer et stabilt boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Rincón de la Victoria, har ejendommen en direkte forbindelse til kysten, med stranden inden for kort gåafstand. Den urbane karakter af lokationen sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Nærheden til Málaga by og lufthavnen på 20 km giver strategiske transportmuligheder.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til strand og byens faciliteter. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, samt en sydøstlig orientering, der sikrer godt lysindfald, er boligen funktionel. Den fælles pool og den delvise møblering bidrager til en umiddelbar brugbarhed for dem, der søger en bolig med minimal renoveringsindsats.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med selve lejligheden, hvilket eliminerer ventetid på færdiggørelse. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde livet på Costa del Sol.
Lejligheden kræver renovering, hvilket indebærer en potentiel yderligere investering og tidsforbrug for køberen. Selvom der er en fælles pool, er der ingen privat pool tilknyttet ejendommen. Parkeringsfaciliteterne er begrænset til en garage, og der er ingen udendørs plads ud over en overdækket terrasse.
Denne bolig er relevant for købere, der søger en etableret livsstil ved den spanske kyst med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Den passer til personer eller par, der ønsker at nyde Middelhavsklimaet og en afslappet hverdag, uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Da lejligheden er klar til indflytning og kræver renovering, er den velegnet til dem, der ønsker at sætte deres eget præg på boligen eller for investorer, der ser et potentiale i at opgradere ejendommen. Nærheden til lufthavnen og de mange sport- og fritidsaktiviteter gør den også attraktiv for dem, der rejser ofte eller har en aktiv fritid. Miljøet i Rincón de la Victoria, med dets høje livskvalitet og indkomstniveau, appellerer til købere, der værdsætter et velfungerende og trygt lokalsamfund.
Lejligheden er delvist møbleret og har et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer et vist niveau af færdiggørelse ved overtagelse. Den sydøstlige orientering bidrager til god naturlig belysning. Klimakontrol via centralvarme er angivet, hvilket sikrer komfort året rundt. Dog er det vigtigt at bemærke, at ejendommen kræver renovering. Dette antyder, at den eksisterende finish og materialer muligvis ikke lever op til nutidens standarder eller køberens personlige præferencer, og der forventes en indsats for at opgradere lejlighedens æstetik og funktionalitet. Det fælles svømmebassin og den overdækkede terrasse giver udendørs faciliteter, mens adgang for personer med nedsat mobilitet og en elevator øger boligens tilgængelighed og komfort.
Denne lejlighed præsenteres med en startpris på €385.000. Prisen afspejler beliggenheden og de faciliteter, der tilbydes, herunder nærhed til kysten og et veludviklet byområde. Da der er tale om en enkeltstående enhed, kan dens specifikke pris og tilgængelighed variere afhængigt af aktuelle markedsforhold og eventuelle forhandlinger. Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at lejligheden er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og den endelige købspris kan påvirkes af lejlighedens specifikke egenskaber, eventuelle tilvalg eller den stand, den er i.
Rincón de la Victoria repræsenterer et attraktivt boligområde på Costa del Sol, der kombinerer kystnærhed med et veludviklet bymiljø. Med en befolkning på over 52.000 indbyggere og et medieindkomstniveau, der overstiger den regionale gennemsnit, signalerer dette et område med økonomisk stabilitet og høj livskvalitet. Dagligdagen her kan præges af nem adgang til en bred vifte af faciliteter; et supermarked ligger kun 52 meter væk, og et apotek 208 meter. Denne tæthed af serviceydelser bidrager til en praktisk hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods. Området er desuden kendt for sine strande, hvor Playa Victoria ligger under en kilometer væk. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter tilgængelige inden for en radius af få kilometer, hvilket understøtter et dynamisk og sundt livsmønster.
Rincón de la Victoria tilbyder et livligt, men alligevel roligt, bymiljø med direkte adgang til kysten. Beliggenheden inden for et etableret boligområde betyder, at daglige fornødenheder som et supermarked (52m) og et apotek (208m) er lige ved hånden. Dette reducerer behovet for hyppige bilrejser til ærinder. Den nærliggende strand, Playa Victoria, ligger mindre end en kilometer væk, hvilket inviterer til regelmæssige besøg. Området har også et bredt udvalg af restauranter (42 inden for 2 km) og caféer, der bidrager til en levende social atmosfære. Til familier med børn er der flere skoler, og den generelle infrastruktur, herunder 13 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder, sikrer en god forbindelse til resten af regionen.
Denne lejlighed er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kortet illustrerer dens nærhed til stranden, lokale indkøbsmuligheder og dens positionering inden for et tætbebygget, men kystnært, område. Den viser også den overordnede infrastruktur, der forbinder stedet med Málaga by og den bredere Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem en roligere kystlivsstil og nem adgang til en større by. Afstanden på ca. 20 km til Málaga centrum og lufthavnen gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på, men uden for byens umiddelbare travlhed. Denne placering giver også adgang til den bredere Costa del Sol-region, herunder feriesteder og kulturoplevelser længere mod vest og øst, såsom Nerja og Marbella, begge inden for en rimelig køretid.
Projektets beliggenhed i Rincón de la Victoria sikrer en god forbindelse til den bredere region. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 20 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Kystvejen (A-7) er let tilgængelig og forbinder området med andre populære destinationer som Málaga by og Marbella. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en køretur på 18-22 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Strandene er tæt på, med Playa Victoria kun 478 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til kystlinjen. For dagligdags indkøb er et supermarked kun 52 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Området har rigeligt med solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig typisk over 4 måneder. Lejligheden ligger 20 meter over havets overflade med en svag hældning på 2.0% mod stranden, hvilket indikerer en flad og lettilgængelig kystlinje. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer god solpåvirkning, især om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Rincón de la Victoria tilbyder et bredt udvalg af strande og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kysten. Yderligere strande som Playa Los Claros (2.2 km) og Playa Los Rubios (3.1 km) er også inden for rækkevidde. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Der findes også et godt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Almazara (1.5 km) og et stort antal af 159 generelle sportfaciliteter i regionen, der opfylder forskellige fritidsinteresser.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver en balance mellem en roligere kystlivsstil og nem adgang til en større by. Afstanden på ca. 20 km til Málaga centrum og lufthavnen gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på, men uden for byens umiddelbare travlhed. Denne placering giver også adgang til den bredere Costa del Sol-region, herunder feriesteder og kulturoplevelser længere mod vest og øst, såsom Nerja og Marbella, begge inden for en rimelig køretid.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL022257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
