Tento apartmán sa nachádza v meste Rincón de la Victoria, provincii Málaga, priamo na pobreží. Je to oblasť známa svojou vysokou kvalitou života a nadpriemerným príjmom na obyvateľa v regióne Andalúzia. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha poskytuje priamy prístup ku komunálnym priestorom, vrátane bazéna, a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom na more v dynamickom prostredí.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Rincón de la Victoria, ako je Bali (od €424 000), Idilia Terram (od €494 000) a Victoria Hills (od €408 000), tento apartmán s cenou od 385 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Jeho hlavnými prednosťami sú priama blízkosť k moru a mestským službám, ako aj dokončený stav, ktorý umožňuje okamžité užívanie, aj keď si vyžaduje určité úpravy. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať novšie alebo luxusnejšie dokončovacie práce či väčšie plochy, tento apartmán vyniká svojou polohou a potenciálom pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Oblastný priemer príjmov a vysoký index blahobytu v Rincón de la Victoria naznačujú stabilný trh s nehnuteľnosťami, kde táto nehnuteľnosť ponúka solídnu hodnotu vzhľadom na jej umiestnenie a stav.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v rámci zastavanej mestskej oblasti. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k plážam a zároveň zachováva blízkosť k nevyhnutnej infraštruktúre, ako sú obchody a služby. Výhodou je jeho umiestnenie v rámci rozvinutej komunity s dobre dostupnými dopravnými spojeniami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú život v mestskej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre tých, ktorí si cenia blízkosť k pláži a zároveň ocenia pohodlie kompletne vybavenej kuchyne, centrálneho kúrenia a prístupu k spoločným priestorom, ako je bazén.
Apartmán je dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Stavba bola realizovaná s dôrazom na súčasné štandardy bývania, pričom sa zohľadnili funkčné aspekty ako súkromná terasa a výhľad na more. Nakoľko ide o hotovú stavbu, nie sú v tomto momente plánované žiadne ďalšie stavebné úpravy alebo rozšírenia.
Tento apartmán nevyhovuje požiadavkám na bezbariérový prístup v celom objekte, aj keď disponuje prvkami uľahčujúcimi pohyb. Nie je vybavený vlastným bazénom, ale využíva spoločný. Pokiaľ hľadáte bývanie s kompletnou rekonštrukciou alebo najmodernejším energetickým certifikátom, tento apartmán si vyžaduje určitú údržbu a nebol postavený s najnovšími ekologickými normami.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k moru a zároveň chcú byť súčasťou živej mestskej komunity. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia blízkosť k službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú dostupné pešo. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti Malagy (20 km od letiska) je vhodný aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí potrebujú ľahký prístup k cestovaniu. Apartmán s čiastočne zariadenou kuchyňou a vyžadujúcimi si renováciami môže osloviť kupujúcich, ktorí chcú priestor prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a vkusu. Spoločný bazén a zakrytá terasa poskytujú ďalšie možnosti na relaxáciu a oddych počas celého roka, čo robí tento apartmán atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie.
Tento apartmán ponúka funkčné riešenia s čiastočne zariadenou kuchyňou a krytou terasou orientovanou na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Vykurovanie je riešené centrálne. Viaceré prvky, ako je výťah a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou, zvyšujú komfort bývania. Je však potrebné počítať s tým, že nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená, že materiály a povrchové úpravy nemusia zodpovedať najnovším štandardom. Toto ponúka možnosť prispôsobiť si interiérové prvky podľa vlastných preferencií a vytvoriť si tak jedinečný domov. Parkovanie je zabezpečené v garáži, čo je v danej lokalite významnou výhodou.
Ponúkaný apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou má štartovaciu cenu 385 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej oblasti s výhľadom na more a v blízkosti pláže ide o štandardnú cenovú hladinu pre región. Celková úžitková plocha 93 m² poskytuje dostatok priestoru. Projekt je plne dokončený a apartmán je pripravený na nasťahovanie. Pri predaji je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a vyžaduje si určité renovačné práce, čo môže ovplyvniť celkové náklady na údržbu a modernizáciu.
Rincón de la Victoria predstavuje prosperujúcu oblasť s vysokou životnou úrovňou, čo sa odráža v štatistikách príjmov a blahobytu obyvateľov. Bývanie tu znamená byť súčasťou dynamickej komunity, kde sú základné služby, ako sú supermarkety a lekárne, vzdialené len pár minút chôdze. Priemerná teplota medzi 12 a 25 °C počas roka vytvára príjemné prostredie pre vonkajšie aktivity. Blízkosť pláží, ako je Playa Victoria (približne 478 metrov), umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. S 159 športoviskami v okolí a 13 linkami verejnej dopravy, ako aj 17 zastávkami, je oblasť dobre prepojená a ponúka široké možnosti trávenia voľného času. Denne tu žije približne 52 454 obyvateľov, čo prispieva k živej, no zároveň pokojnej atmosfére.
Rincón de la Victoria sa vyznačuje vysokou životnou úrovňou a je považovaný za prosperujúcu oblasť v provincii Málaga. Vzdialenosť 52 metrov od najbližšieho supermarketu a 208 metrov od lekárne znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť nemocnice (1,4 km) a zdravotných centier poskytuje dostatočné pokrytie zdravotnej starostlivosti. V okruhu 2 km sa nachádza 42 reštaurácií, 12 kaviarní a rôzne banky, čo podporuje spoločenský život. S 10 základnými a 6 strednými školami v okolí je oblasť vhodná aj pre rodiny s deťmi. Vďaka 13 linkám verejnej dopravy a 17 zastávkam je pohyb po meste a priľahlých oblastiach bezproblémový.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Rincón de la Victoria, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Umiestnenie v tejto oblasti znamená blízkosť k plážam, základnej občianskej vybavenosti a dobrú dopravnú dostupnosť do Malagy a okolitých miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rincón de la Victoria sa nachádza na východnom okraji metropolitnej oblasti Málaga, čím ponúka kombináciu pokojnejšieho rezidenčného prostredia a zároveň ľahkú dostupnosť do rušného mesta Málaga. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol mu zabezpečuje atraktivitu pre turistov aj obyvateľov hľadajúcich prímorský životný štýl. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol si zachováva charakter menšieho, komunitne orientovaného mesta, pričom si zároveň udržiava vysoký štandard vybavenosti a služieb, čím sa odlišuje od čisto turistických destinácií.
Apartmán je situovaný v mestskej zóne Rincón de la Victoria, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 478 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 20 km, čo zaručuje ľahké medzinárodné spojenie. V okruhu 1,4 km sa nachádza nemocnica a rozsiahla sieť lekární. Pre milovníkov golfu sú v dosahu kluby ako Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Verejná doprava je dobre organizovaná s 13 linkami a 17 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C a sezónnymi výkyvmi medzi 12 °C a 25 °C. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú minimálne 20 °C. Nadmorská výška 20 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Sklon terénu k najbližšej pláži je len 2,0 %, čo naznačuje takmer rovinatý terén. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje aktívny životný štýl a outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Rincón de la Victoria disponuje niekoľkými plážami, pričom najbližšia, Playa Victoria, je vzdialená len 478 metrov. V okruhu 2 km nájdete aj Playa Los Claros a ďalšie pláže v dosahu. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii široká škála športových zariadení, vrátane 159 rôznych miest na športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj rekreačné zariadenia ako sú bazény Almazara (1,5 km) a Piscina Jumilla (2,4 km). Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 18 km.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza na východnom okraji metropolitnej oblasti Málaga, čím ponúka kombináciu pokojnejšieho rezidenčného prostredia a zároveň ľahkú dostupnosť do rušného mesta Málaga. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol mu zabezpečuje atraktivitu pre turistov aj obyvateľov hľadajúcich prímorský životný štýl. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol si zachováva charakter menšieho, komunitne orientovaného mesta, pričom si zároveň udržiava vysoký štandard vybavenosti a služieb, čím sa odlišuje od čisto turistických destinácií.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL022257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
