Detta lägenhetsprojekt är beläget i Rincón de la Victoria, en kustkommun i provinsen Málaga. Området är känt för sin höga livskvalitet och inkomstnivå, vilket positionerar det som en attraktiv plats att bo på Costa del Sol. Projektet erbjuder en boendemiljö nära havet med direkt tillgång till stadens bekvämligheter, vilket skapar en balans mellan kustliv och urban tillgänglighet. Lägenheten är redo att bebos och erbjuder en sydostlig orientering för att maximera solljus.
Rincón de la Victoria, där detta projekt är beläget, framstår som en region med en stark ekonomisk grund och hög livskvalitet jämfört med många andra kustsamhällen på Costa del Sol. Kommunens medianinkomst är högre än genomsnittet i Andalusien, vilket indikerar en stabil och välmående lokalbefolkning. I jämförelse med mer turistintensiva områden som Marbella eller Torremolinos, erbjuder Rincón de la Victoria en mer autentisk spansk kustlivsstil med en stark lokal identitet. Projekt som Bali (från €424 000) och Victoria Hills (från €408 000) i samma område ligger på en liknande prisnivå, men detta projekt, som erbjuder 2 sovrum och kräver renovering, startar från €385 000. Detta kan positionera det som ett mer budgetvänligt alternativ för köpare som är villiga att investera i uppfräschning. Närheten till Málaga stad och dess internationella flygplats är en klar fördel jämfört med vissa mindre orter längre österut längs kusten, vilket förbättrar tillgängligheten för internationella köpare och semesterfirare. Området har också en högre densitet av lokala bekvämligheter och en mer etablerad befolkning, vilket kan innebära en mer levande miljö året runt jämfört med renodlade semesterorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en etablerad urban miljö med omedelbar närhet till Playa Victoria. Dess strategiska placering innebär att många dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till kusten präglar vardagen med enkel tillgång till stranden och strandpromenaden, vilket ger en tydlig kustnära livsstil.
Denna bostad passar dem som söker en livsstil nära havet med bekvämligheten av att ha all service inom räckhåll. Lägenhetens sydostliga orientering och täckta terrass bidrar till utomhuslivet. Med hiss och anpassning för personer med nedsatt rörlighet är den funktionell för en bred målgrupp som värdesätter praktiska lösningar i en kustmiljö.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetiden för nybyggnation. Detta innebär att köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av sin nya bostad utan förseningar relaterade till byggprocessen. Den färdiga statusen ger en tydlig bild av den slutgiltiga produkten och dess omedelbara tillgänglighet.
Fastigheten kräver renovering, vilket innebär att ytterligare investeringar och tid kan behövas för att uppdatera interiören till önskad standard. Parkering är begränsad till ett garage, vilket kan vara en faktor för hushåll med flera fordon. Vissa bekvämligheter som laddstationer för elbilar finns inte omedelbart i närheten.
Detta boende är lämpligt för köpare som prioriterar närheten till havet och en etablerad urban miljö. Den som söker en bostad med potential för personlig anpassning genom renovering kommer att uppskatta möjligheten att sätta sin egen prägel på interiören. Lägenheten kan passa för permanentboende för ett par eller en mindre familj, tack vare dess yta och tillgång till service på gångavstånd. För investerare kan detta vara ett alternativ för uthyrning, särskilt med tanke på Rincón de la Victoria som en attraktiv destination. Den som värdesätter en avslappnad livsstil med enkel tillgång till strandpromenader och lokala restauranger, men ändå vill ha närhet till Malagas flygplats (20 km) för resor, bör överväga detta objekt. Den sydostliga orienteringen säkerställer gott om dagsljus, vilket bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär under större delen av dagen.
Lägenheten levereras delvis möblerad och med ett fullt utrustat kök, vilket ger en bra grund för den nya ägaren. En täckt terrass erbjuder en utomhusyta som kan användas under olika väderförhållanden. Golvvärme (Central Heating) bidrar till komforten, särskilt under de svalare månaderna. Fastighetens skick anges som 'Restoration Required', vilket indikerar att omfattande renoveringsarbete kan behövas för att uppdatera interiören. Detta kan innebära allt från ytskikt till modernisering av badrum och kök. Bostaden har ett gemensamt poolområde, vilket är en vanlig bekvämlighet i området. Det finns hiss i byggnaden och anpassningar för personer med nedsatt rörlighet, vilket ökar tillgängligheten. Utöver detta finns grundläggande bekvämligheter som dricksvatten och telefonanslutning.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 385 000 €. Detta pris speglar dess läge i en attraktiv kustkommun med goda faciliteter. Med två sovrum och ett badrum, samt en boyta på 93 m², positionerar sig detta objekt som ett mellanstort alternativ på marknaden. Den färdiga byggstatusen innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig. Vid en jämförelse med liknande projekt i Rincón de la Victoria, som Bali (från €424 000) och Victoria Hills (från €408 000), framstår detta objekt som ett av de mer prisvärda alternativen för den som söker boende i detta specifika område. Tillgängligheten är god, men det är viktigt att notera att fastigheten kräver renovering.
Rincón de la Victoria presenterar sig som en kommun med hög livskvalitet, vilket återspeglas i dess höga medianinkomst och välståndsnivåer. Detta skapar en stabil och välskött miljö. Lägenheten ligger i ett stadsnära läge där vardagen präglas av närheten till både kust och service. Mataffärer (52 m), apotek (208 m) och restauranger (42 inom 2 km) är lättillgängliga, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden. Strandlivet är centralt, med Playa Victoria endast 478 meter bort. Denna kombination av stadens bekvämligheter och närheten till havet möjliggör en avslappnad men ändå aktiv livsstil. Området har en tydlig karaktär av en etablerad kuststad, med en befolkningstäthet som indikerar en levande gemenskap även utanför högsäsongen.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär en vardag präglad av närhet till kust och service. Med en mataffär endast 52 meter bort och en apotek på 208 meters avstånd, är de mest grundläggande behoven omedelbart tillgodosedda. Kommunen har ett rikt utbud av restauranger (42 inom 2 km) och caféer, vilket ger många alternativ för sociala sammankomster och måltider. Utbildningsmässigt finns det gott om alternativ med 10 grundskolor och 6 gymnasieskolor inom kommunen. För hälsovård finns ett sjukhus på 1.4 km avstånd och nio apotek inom en radie av 2 km. Denna täta infrastruktur säkerställer att de flesta behov kan mötas utan långa resor, vilket bidrar till en bekväm och praktisk livsstil. Den generella atmosfären i Rincón de la Victoria är den av en levande kuststad med en permanent befolkning, vilket innebär att service och aktiviteter finns tillgängliga året runt.
Denna karta illustrerar lägenhetens placering inom Rincón de la Victoria. Den framhäver närheten till kusten, Playa Victoria, och den urbana infrastrukturen med mataffärer och andra nödvändigheter inom gångavstånd. Kartan visar också den generella närheten till Málaga stad och flygplatsen, vilket ger en bild av regionens anslutningsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Malagas kustlinje, öster om huvudstaden. Dess placering skiljer den från de mer tätbefolkade västra delarna av Costa del Sol, och erbjuder en något lugnare atmosfär samtidigt som den behåller goda förbindelser. Avståndet till Málaga stad (cirka 20 km) gör det enkelt att besöka stadens kulturella och kommersiella utbud, medan närheten till mindre orter som Torre del Mar och Vélez-Málaga ger ytterligare alternativ för utforskning längs kusten. Kommunen fungerar som en egen enhet med sitt specifika erbjudande av livskvalitet och lokala bekvämligheter.
Lägenheten har goda förbindelser till omvärlden. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 21 km bort i en rak linje, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt avstånd, såsom Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). De närmaste stränderna, Playa Victoria och Playa Los Claros, ligger inom 1.2 km respektive 2.2 km, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För dagliga inköp är avståndet till närmaste mataffär minimalt (52 m). Kommunen erbjuder även ett omfattande nätverk av kollektivtrafik med 13 linjer och 17 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. För de som föredrar att köra bil finns garageplats tillgänglig.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C erbjuder regionen behagligt väder under större delen av året. Soltimmarna är många, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv. Svimsäsongen, då vattentemperaturen ligger över 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader, vilket ger gott om tid för strandaktiviteter. Lägenhetens placering 20 meter över havet och den flacka lutningen mot stranden (2.0%) bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö. Närheten till kusten och det gynnsamma klimatet skapar goda förutsättningar för en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Rincón de la Victoria erbjuder ett flertal stränder för rekreation, där Playa Victoria ligger närmast (0.9 km). Även Playa Los Claros (1.8 km) och Playa Los Rubios (3.1 km) är inom räckhåll. För den golfintresserade finns flera banor som Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). För vattenaktiviteter och avkoppling finns flera poolområden som Almazara (1.5 km) och Piscina Jumilla (2.4 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter (159 totalt) och ett närliggande nöjescentrum (Puerto Deportivo del Candado, 6.3 km). Det lokala samhället har även 159 sportfaciliteter registrerade.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Malagas kustlinje, öster om huvudstaden. Dess placering skiljer den från de mer tätbefolkade västra delarna av Costa del Sol, och erbjuder en något lugnare atmosfär samtidigt som den behåller goda förbindelser. Avståndet till Málaga stad (cirka 20 km) gör det enkelt att besöka stadens kulturella och kommersiella utbud, medan närheten till mindre orter som Torre del Mar och Vélez-Málaga ger ytterligare alternativ för utforskning längs kusten. Kommunen fungerar som en egen enhet med sitt specifika erbjudande av livskvalitet och lokala bekvämligheter.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL022257
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
