Ovaj stambeni projekt smješten je u Rincón de la Victoria, op samo 478 metara od plaže Playa Victoria. Rincón de la Victoria, poznat kao općina s najvišom dobrobiti i dohotkom po stanovniku u pokrajini Málaga, nudi jedinstvenu mješavinu mediteranskog načina života i urbane udobnosti. Projekt se nalazi u živahnom gradskom okruženju, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, te je idealan za one koji traže praktičnost i pristup obali.
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u Rincón de la Victoria, poput Bali (od 424.000 €) i Idilia Terram (od 494.000 €), ovaj apartman nudi konkurentnu početnu cijenu od 385.000 €. Victoria Hills, po cijeni od 408.000 €, također je usporediv. Ključna razlika leži u stanju nekretnine; ovaj apartman je spreman za useljenje, ali zahtijeva obnovu, za razliku od mogućih novogradnji u drugim projektima. Njegova lokacija blizu centra i plaže, uz nižu ulaznu cijenu, čini ga atraktivnim za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji žele uložiti u renoviranje po vlastitoj želji. Dok drugi projekti mogu nuditi modernije značajke i dovršetak, ovaj apartman pruža priliku za stjecanje imovine na željenoj lokaciji uz mogućnost značajnog povećanja vrijednosti nakon obnove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, integriran u urbanu jezgru Rincón de la Victoria. Ova pozicija osigurava da su dnevne potrebe, poput kupovine namirnica i posjeta ljekarni, lako dostupne pješice, dok su plaže na kratkoj udaljenosti. Udaljenost od 20 km od zračne luke Málaga naglašava njegovu pristupačnost kao potencijalne rezidencije ili destinacije za odmor.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji cijene život u blizini mora uz istovremeno zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Predviđen je za one koji traže praktično rješenje za život ili odmor, s naglaskom na udobnost i jednostavnost svakodnevnog života. Potrebna obnova sugerira da je pogodan za kupce koji žele prilagoditi prostor vlastitim željama.
Ovaj stan je izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira potrebu za dugim čekanjem na završetak gradnje. Kao postojeći objekt, pruža mogućnost neposrednog preuzimanja i potencijalne prilagodbe prema željama novog vlasnika. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i mogućnosti da se odmah počne s planiranjem preseljenja ili korištenja.
Ovaj projekt ne nudi novu gradnju ili nedavno renovirane prostore, budući da je objekt spreman za useljenje i zahtijeva obnovu. Također, ne pruža izravan pristup plaži, iako je udaljenost minimalna. Nema informacija o specifičnim energetskim certifikatima ili najnovijim ekološkim standardima koji bi mogli biti dio novogradnje.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže rezidenciju u aktivnoj obalnoj zajednici s dobrom infrastrukturom. Idealan je za parove ili male obitelji koje žele uživati u mediteranskom načinu života, s lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. S obzirom na potrebu za obnovom, privlačan je za investitore ili vlasnike koji žele prilagoditi nekretninu prema vlastitim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Trenutna gotovost objekta čini ga prikladnim za one koji žele izbjeći dulje procese gradnje. Također, blizina zračne luke Málaga čini ga praktičnim za česte putnike ili one koji planiraju koristiti nekretninu kao povremeni dom.
Stan se odlikuje jugozapadnom orijentacijom koja osigurava prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana. Pokrivena terasa pruža ugodan vanjski prostor za boravak. Unutrašnjost zahtijeva obnovu, ali uključuje centralno grijanje za udobnost tijekom hladnijih mjeseci i potpuno opremljenu kuhinju. Stan je djelomično namješten, što pruža osnovni namještaj, ali ostavlja prostor za daljnje uređenje. Prisustvo lifta i pristup za osobe smanjene pokretljivosti povećavaju funkcionalnost zgrade. Osigurano je parkirno mjesto u garaži, a dostupna je pitka voda i telefonska linija.
Stan se nudi po početnoj cijeni od 385.000 €. S obzirom na dvije spavaće sobe i stambenu površinu od 93 m², cijena je u skladu s tržištem za ovu lokaciju u Rincón de la Victoria. Objekt je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu preuzeti nekretninu odmah nakon završetka kupoprodajnog procesa. Dostupnost stana podrazumijeva da nema dugog perioda čekanja, a potencijal za obnovu nudi priliku za personalizaciju prostora prema individualnim potrebama i željama, potencijalno utječući na konačnu vrijednost imovine.
Rincón de la Victoria nudi dinamičan, ali opušten mediteranski život. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi u obližnjem kafiću, nakon čega slijedi kupovina namirnica u supermarketu udaljenom samo 52 metra. Poslijepodne se može provesti na obližnjoj plaži Playa Victoria, udaljenoj manje od kilometra, ili uživati u pogodnostima zajedničkog bazena. Ova lokacija je pogodna za one koji žele biti aktivni i uključeni u gradski život, ali također cijene blizinu mora i mogućnost opuštanja. Blizina zdravstvenih ustanova i ljekarni dodatno povećava osjećaj sigurnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Život u Rincón de la Victoria znači svakodnevnu blizinu mora i gradskih pogodnosti. Stanovnici mogu uživati u šetnjama uz obalu, posjećivati lokalne restorane i koristiti brojne sportske sadržaje. Općina je prepoznata po visokoj kvaliteti života i dohotku po stanovniku, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu i usluge. Djelomična namještenost i potreba za obnovom stana omogućuju budućim vlasnicima da kreiraju prostor koji savršeno odgovara njihovom životnom stilu, dok je zajednički bazen dodatna pogodnost za opuštanje i rekreaciju.
Ovaj prikazuje stratešku lokaciju projekta u Rincón de la Victoria, naglašavajući njegovu blizinu plaži Playa Victoria i ključnim urbanim sadržajima kao što su supermarketi i ljekarne. Također ilustrira dobru prometnu povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria smješten je istočno od Malage, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradom, ali zadržavajući izvrsnu povezanost. Ova lokacija pruža prednosti života u manjem obalnom gradu, s vlastitim identitetom i visokom kvalitetom života, dok je istovremeno samo 20 km udaljena od međunarodne zračne luke i svih sadržaja koje nudi veći grad poput Malage. To ga čini idealnim za one koji traže ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim uslugama.
Projekt je izvanredno dobro povezan s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je samo 20 km, što omogućuje brza putovanja. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je 478 metara, a druge plaže poput Playa Los Claros nalaze se na 2,2 km. Supermarket (52 m) i ljekarna (208 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1,4 km. Za ljubitelje golfa, golf klubovi poput Parador Málaga nalaze se na oko 18 km. Dostupnost 13 linija javnog prijevoza i 17 stanica dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 25°C, s prosjekom od 18.5°C. Broj sunčanih sati je visok, omogućujući uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 20 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Blaga topografija s nagibom od samo 2% prema plaži olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko projekta obiluje rekreacijskim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 478 metara, a slijede je druge plaže poput Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (3,1 km). Općina nudi bogatu ponudu sportskih sadržaja, s ukupno 159 objekata, uključujući centre za vodene sportove i fitness. Postoji i niz bazena u blizini, poput Almazare (1,5 km). Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) dostupni su za ljubitelje golfa.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria smješten je istočno od Malage, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradom, ali zadržavajući izvrsnu povezanost. Ova lokacija pruža prednosti života u manjem obalnom gradu, s vlastitim identitetom i visokom kvalitetom života, dok je istovremeno samo 20 km udaljena od međunarodne zračne luke i svih sadržaja koje nudi veći grad poput Malage. To ga čini idealnim za one koji traže ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim uslugama.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL022257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
