Тази независима вила се намира в Рокио дел Мар, провинция Аликанте, Коста Бланка. Имотът е със застроена площ от 141 м² и двор от 442 м². Има четири спални и две бани. Ситуирана е в градска среда с удобства в близост – супермаркет на 24 метра, аптека на 104 метра. Плажовете са на разстояние около 800 метра (по въздух). Регионът предлага средна годишна температура от 18,7 °C и 3854 слънчеви часа годишно.
В сравнение с вилите в Бениса и Алтея (с цени над 4 милиона евро), тази вила е по-достъпна. Локацията в Рокио дел Мар е по-равнинна и по-близо до морето в сравнение с по-хълмистите зони на север. Глогф центърът Виламартин е само на 4,2 км, което е удобно за любителите на спорта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Рокио дел Мар, част от Орихуела Коста. Разположена е на 20 метра надморска височина на равен терен. Близките плажове включват Кала Питерас (804 м), Плая Пунта Прима (824 м) и Плая Рокио дел Мар (853 м). Основни удобства като супермаркет (24 м) и аптека (104 м) са в пешеходна достъпност. Градът е с население около 65 212 души.
Подходяща за семейства и индивиди, търсещи вила с четири спални и възможност за целогодишно ползване. Частният басейн и терасата отговарят на нуждите от открит отдих. Близостта до ежедневни услуги като магазини и аптеки улеснява ежедневието без зависимост от автомобил.
Проектът е завършен и обновен с модерно обзавеждане и климатик. Дворът е с басейн, подходящ за средиземноморския климат. Включеното оборудване и мебели позволяват незабавно нанасяне без допълнителни разходи за ремонт.
Намира се в населена зона с потенциална близост до съседи. Изгледът към морето е от втория етаж, а на първия може да е ограничен. Липсват големи търговски центрове; те се намират в съседни градове. Летището е на около 36 км, което изисква планиране на транспорта.
Подходяща за семейства с деца, двойки или пенсионери, които искат близост до морето и удобства. Четирите спални позволяват приемане на гости. Голям брой игрищата за голф (4–6 км) привличат любителите на този спорт. Мястото е подходящо и за тези, които предпочитат да не ползват автомобил всеки ден.
Цената започва от 656 000 евро. Включва площ от 141 м² и двор от 442 м², обзавеждане и техника. В сравнение с вили в Бениса и Алтея (от над 4 милиона евро), тук цената е по-ниска. Комбинацията от локация, четири спални и басейн дава гъвкавост за ползване като основна или втора къща.
Рокио дел Мар е крайбрежен квартал, където живеят постоянно около 65 000 души. Предлага ежедневна рутина: сутрешно кафе на терасата, следобед на плажа или около басейна. Мястото е популярно сред международни купувачи заради баланса между спокойствие и достъп до удобства. Градът е функционален през цялата година, не само през летния сезон.
Региона Орихуела Коста, където се намира вилата, е развит с богата инфраструктура: ресторанти, банки, училища и медицински центрове. Наблизо има три голф игрища. На разстояние от около 36 км се намира летище Аликанте-Елче. Плажовете са в радиус от 1 км. Транспортните връзки са добри чрез магистралите AP-7 и N-332.
Картата показва местоположението на вилата в Рокио дел Мар. Отбелязани са близките удобства: аптека, супермаркет и плажове. Пътят за достъп е чрез Via de la Orejone. Плажовете са източни от имота. Голф игрищата се намират на северозапад.
Рокио дел Мар е част от Орихуела Коста, намираща се в южната част на Коста Бланка, между Аликанте и Торевиеха. Това е крайбрежна зона с фокус върху живота и почивката. Свързана е добре с летището Аликанте. В сравнение с Коста дел Сол, Коста Бланка е по-северна, но климатът е сходен.
Плажовете са достъпни пеша (около 800 м). Летище Аликанте-Елче е на около 36 км (по въздух). Градове като Аликанте и Валенсия са достъпни по магистрали. Има 12 автобусни линии и 50 спирки в района. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 2,1 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3854 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,7 °C. Плажният сезон продължава около 5 месеца (температура на водата ≥20 °C). Релефът е равен, а наклонът към морето е 1,7%, което улеснява достъпа до плажа. Климатът позволява целогодишно ползване на външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове (Кала Питерас, Плая Пунта Прима, Плая Рокио дел Мар) са на разстояние 800–850 м. Плая дел Кура е на 1 км. В радиус от 6 км има три голф игрища: Виламартин, Кампомор и Лас Рамблас. Развлекателните възможности се фокусират върху водни спортове и голф.
Източник: OpenStreetMap
Рокио дел Мар е част от Орихуела Коста, намираща се в южната част на Коста Бланка, между Аликанте и Торевиеха. Това е крайбрежна зона с фокус върху живота и почивката. Свързана е добре с летището Аликанте. В сравнение с Коста дел Сол, Коста Бланка е по-северна, но климатът е сходен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL207262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той анализира пазара и дава честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID