Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Rocío del Mar, provincii Alicante, Costa Blanca. Obývateľná plocha je 141 m², pozemok 442 m². Vila má štyri spálne a dve kúpeľne. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkymi obchodmi (24 m) a lekárňou (104 m). Pláže sú vzdialené asi 800 metrov (vzdušnou čiarou). Oblasť zaznamenáva priemerne 3854 slnečných hodín ročne.
V porovnaní s vilami v Benisse a Altei (ceny nad 4 milióny eur) je táto vila cenovo dostupnejšia. Lokalita v Rocío del Mar je rovinatejšia a bližšie k moru ako kopčovité zóny na severe. Golfový centar Villamartín je len 4,2 km ďaleko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Rocío del Mar, časti Orihuela Costa. Leží vo výške 20 metrov nad morom na rovinatom teréne. Najbližšie pláže sú Cala Piteras (804 m), Playa Punta Prima (824 m) a Playa Rocío del Mar (853 m). Základné služby ako supermarket (24 m) a lekáreň (104 m) sú v dochôdzke vzdialenosti. V okolí žije asi 65 212 ľudí.
Vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim vilu so štyrmi spálňami. Súkromný bazén a terasa spĺňajú potreby vonkajšieho oddychu. Blízkosť denných služieb (obchody, lekáreň) uľahčuje každodenný život bez automobilu.
Projekt je dokončený a zrekonštruovaný s moderným nábytkom a klimatizáciou. Záhradný bazén je prispôsobený stredomorskému podnebiu. Vybavenie nábytkom a spotrebičmi umožňuje okamžité sťahovanie bez dodatočných nákladov.
Nachádza sa v obývanej oblasti s potenciálnou blízkosťou susedov. Výhľad na more je z druhého poschodia, na prvej úrovni môže byť obmedzený. Chýbajú veľké nákupné centrá; tie sa nachádzajú v susedných mestách. Letisko je vzdialené asi 36 km.
Vhodné pre rodiny s deťmi, páry alebo dôchodcov, ktorí chcú byť blízko mora. Štyri spálne umožňujú prijímať hosťov. Početné golfové ihriská (4–6 km) lámu milovníkov športu. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí nechcú každodenne používať auto.
Vila má tradičnú kuchyňu s drevenými prvkami, klimatizáciu a krytú terasu pre vonkajšie posedenie. Záhrada je upravená s bazénom. Použité materiály sú štandardné pre región, dôraz je na funkčnosť. Kvalita sa opiera o zachovalý stav a zahrnuté vybavenie.
Cena začína od 656 000 eur. To zahŕňa plochu 141 m², pozemok 442 m², nábytok a spotrebiče. V porovnaní s vilami v Benisse a Altei (nad 4 milióny eur) je tu cena nižšia. Kombinácia lokality, štyroch spální a bazéna ponúka flexibilitu pre hlavné alebo víkendové bývanie.
Rocío del Mar je pobrežná štvrť s asi 65 000 stálymi obyvateľmi. Ponúka každodennú rutinu: ráno kávu na terase, popoludní na pláži alebo pri bazéne. Miesto je populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi vďaka rovnováhe medzi pokojom a prístupom k vybaveniu. Funguje počas celého roka.
Oblasť Orihuela Costa, kde sa vila nachádza, je rozvinutá s bohatou infraštruktúrou: reštaurácie, banky, školy a lekárske centrá. V blízkosti sú tri golfové ihriská. Letisko Alicante-Elche je vzdialené asi 36 km. Pláže sú v rádiusu 1 km. Dopravné spojenia sú dobré cez diaľnice AP-7 a N-332.
Mapa zobrazuje polohu vily v Rocío del Mar. Označené sú blízke vybavenia: lekáreň, supermarket a pláže. Prístup je cez Via de la Orejone. Pláže sú na východ od nehnuteľnosti. Golfové ihriská sa nachádzajú na severozápade.
Rocío del Mar je súčasťou Orihuela Costa, situovanej v južnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Torrevieja. Je to pobrežná zóna zameraná na život a oddych. Dobre je spojená s letiskom Alicante. V porovnaní s Costa del Sol je Costa Blanca severnejšia, ale podnebie je podobné.
Pláže sú dosiahnuteľné pešo (asi 800 m). Letisko Alicante-Elche je asi 36 km (vzdušnou čiarou). Mestá Alicante a Valencia sú dostupné diaľnicami. Existuje 12 autobusových liniek a 50 zastávok v regióne. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza na 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje 3854 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 18,7 °C. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Reliéf je rovinatý, sklon k moru je 1,7%, čo uľahčuje prístup na pláž. Podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže (Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar) sú na 800–850 m. Playa del Cura je na 1 km. V rádiusu 6 km sú tri golfové ihriská: Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Zábavné možnosti sa zameriavajú na vodné športy a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Rocío del Mar je súčasťou Orihuela Costa, situovanej v južnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Torrevieja. Je to pobrežná zóna zameraná na život a oddych. Dobre je spojená s letiskom Alicante. V porovnaní s Costa del Sol je Costa Blanca severnejšia, ale podnebie je podobné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL207262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti v Španielsku. Analyzuje trh a poskytuje úprimné rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID