Ova samostojeća vila smještena je u Rocío del Maru, pokrajina Alicante, Costa Blanca. Stambeni prostor prostire se na 141 m², a zemljište na 442 m². Vila sadrži četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju s blizim trgovinama (24 m) i ljekarnom (104 m). Plaže su udaljene oko 800 metara (zračne linije). Područje bilježi prosječnih 3854 sunčanih sati godišnje.
U usporedbi s vilama u Benissi i Alteji (cijene preko 4 milijuna eura), ova vila je pristupačnija. Lokacija u Rocío del Mar je ravnija i bliža moru nego brdovite zone na sjeveru. Golfski centar Villamartín je samo 4,2 km udaljen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Rocío del Maru, dijelu Orihuela Costa. Nalazi se 20 metara iznad razine mora na ravnom terenu. Najbliže plaže su Cala Piteras (804 m), Playa Punta Prima (824 m) i Playa Rocío del Mar (853 m). Osnovne usluge poput supermarketa (24 m) i ljekarne (104 m) su u pješačkoj udaljenosti. U okolici živi oko 65 212 ljudi.
Odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže vilu s četiri spavaće sobe. Privatni bazen i terasa zadovoljavaju potrebe za vanjskim odmorom. Blizina dnevnih usluga (trgovine, ljekarna) olakšava svakodnevni život bez automobila.
Projekt je dovršen i obnovljen suvremenim namještajem i klimatizacijom. Vrtni bazen prilagođen je mediteranskoj klimi. Sadržaj namještaja i uređaja omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih troškova.
Nalazi se u naseljenom području s potencijalnom blizinom susjeda. Pogled na more je s drugog kata, a na prvoj razini može biti ograničen. Nedostaju veliki trgovački centri; oni se nalaze u susjednim gradovima. Zračna luka je oko 36 km udaljena.
Odgovara obiteljima s djecom, parovima ili umirovljenicima koji žele biti blizu mora. Četiri spavaće sobe omogućuju prihvat gostiju. Brojni golfski tereni (4–6 km) privlače ljubitelje sporta. Mjesto je prikladno i za one koji ne žele svakodnevno koristiti automobil.
Vila ima tradicionalnu kuhinju s drvenim elementima, klimatizaciju i pokrivenu terasu za vanjsko objedovanje. Vrt je uređen s bazenom. Korišteni materijali su standardni za regiju, s naglaskom na funkcionalnost. Kvaliteta se temelji na očuvanom stanju i uključenim uređajima.
Cijena počinje od 656 000 eura. To uključuje površinu od 141 m², zemljište od 442 m², namještaj i uređaje. U usporedbi s vilama u Benissi i Alteji (preko 4 milijuna eura), ovdje je cijena niža. Kombinacija lokacije, četiri spavaće sobe i bazena nudi fleksibilnost za glavno ili vikend kuću.
Rocío del Mar je primorska četvrt s oko 65 000 stalnih stanovnika. Nudi svakodnevnu rutinu: jutarnja kava na terasi, poslijepodne na plaži ili oko bazena. Mjesto je popularno među međunarodnim kupcima zbog ravnoteže između mira i pristupa pogodnostima. Funkcionira tijekom cijele godine.
Područje Orihuela Costa, gdje se nalazi vila, razvijeno je s bogatom infrastrukturom: restorani, banke, škole i medicinski centri. U blizini su tri golfska igrališta. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 36 km. Plaže su u radijusu od 1 km. Prometne veze su dobre preko autocesta AP-7 i N-332.
Karta prikazuje lokaciju vile u Rocío del Maru. Označene su bliske pogodnosti: ljekarna, supermarket i plaže. Pristup je putem Via de la Orejone. Plaže su istočno od nekretnine. Golfska igrališta nalaze se na sjeverozapadu.
Rocío del Mar je dio Orihuela Costa, smještene u južnom dijelu Costa Blance, između Alicantea i Torrevieje. To je primorska zona s fokusom na život i odmor. Dobra je povezanost sa zračnom lukom Alicante. U usporedbi s Costa del Sol, Costa Blanca je sjevernija, ali klima je slična.
Plaže su pješice (oko 800 m). Zračna luka Alicante-Elche je oko 36 km (zračne linije). Gradovi Alicante i Valencia dostupni su autocestama. Postoji 12 autobusnih linija i 50 stajališta u regiji. Punionica za električna vozila nalazi se na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se ističe s 3854 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7 °C. Kupališna sezona traje oko 5 mjeseci (temperatura vode ≥20 °C). Reljef je ravan, nagib prema moru je 1,7%, što olakšava pristup plaži. Klima omogućuje cjelogodišnje korištenje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar) su na 800–850 m. Playa del Cura je na 1 km. U radijusu od 6 km postoje tri golfska igrališta: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas. Zabavne mogućnosti fokusirane su na vodene sportove i golf.
Izvor: OpenStreetMap
Rocío del Mar je dio Orihuela Costa, smještene u južnom dijelu Costa Blance, između Alicantea i Torrevieje. To je primorska zona s fokusom na život i odmor. Dobra je povezanost sa zračnom lukom Alicante. U usporedbi s Costa del Sol, Costa Blanca je sjevernija, ali klima je slična.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL207262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine u Španjolskoj. On analizira tržište i nudi iskrene savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID