Ova detached villa (porodična kuća) od 141 m² nalazi se u naselju Rocio del Mar u Alikanteu. Sagrađena je na privatnom placu od 442 m², ima 4 spavaće sobe i 2 kupatila, a cena kreće od €656,000. Objekat se prodaje namešten, sa klima uređajem i alarmnim sistemom. Prema karti, najbliža plaža (Cala Piteras) je na oko 804 metara, a supermarket na 24 metra, što obezbeđuje ravnotežu između dostupnosti gradske infrastrukture i mira stambenog područja.
Ova nekretnina nudi detached kuću po nižoj ceni u poređenju sa luksuznim vilama u Benisi (od €4,250,000) ili Alteji (od €6,490,000). Iako ova područja dele blizinu moru, Rocio del Mar je urbanizovanije stambeno područje pogodnije za svakodnevni život. Cenovna razlika je uslovljena lokacijom i prestižnošću područja. Sa investicionog aspekta, ovaj kraj ima stabilnu potražnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni Rocio del Mar sa razvijenom urbanom infrastrukturom. Najbliža plaža je na vazdušnoj liniji oko 800 metara. U radijusu od 2 km nalazi se oko 170 restorana i 27 apoteka, što garantuje pristup neophodnim uslugama.
Raspored sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila nudi funkcionalnost za porodični život ili kao vikend kuća. Privatni bazen i terasa omogućavaju uživanje u mediteranskoj klimi. Nameštaj i oprema su uključeni u cenu, što omogućuje trenutno useljenje ili iznajmljivanje.
Ova nekretnina je završena i spremna za prodaju. Uključuje privatni bazen i održavano dvorište, spremno za korišćenje odmah po prenosu vlasništva. Enterijer je dizajniran sa fokusom na prirodno svetlo.
Iako se radi o detached vili, u podacima se pominje i „semi-detached“, tako da treba proveriti rastojanje do susednih kuća. Zbog blizine plaže, leti može doći do povećane aktivnosti turista i lokalnog stanovništva. Nema podataka o garaži.
Ova kuća je pogodna za kupce koji traže gotovo stanje sa minimalnim održavanjem. S obzirom da je nameštena, idealna je za trenutno useljenje ili iznajmljivanje. Takođe je dobar izbor za one koji žele imati plažu i radnje u pešačkoj udaljenosti, bez zavisnosti od automobila. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Villamartín je na samo 4.2 km.
Cena ove nekretnine kreće se od €656,000. U poređenju sa sličnim projektima u Benisi (od €4,250,000) ili Alteji (od €6,490,000), ova ponuda je pristupačnija. Nameštaj i oprema su uključeni u cenu, što smanjuje početne troškove. Potrebno je uzeti u obzir tržišne fluktuacije.
Rocio del Mar je stambeno naselje blizu mora gde se svakodnevne obaveze mogu rešiti peške ili biciklom. Supermarket je na 24 metra, a apoteka na 104 metra. Scenario dneva uključuje doručak na terasi i šetnju do plaže. U blizini su brojni kafei i restorani. Nadmorska visina je 20 metara, teren je ravnan, što olakšava pristup moru. Godišnja prosečna temperatura je 18.7°C, sa 3.854 sati sunca, što podržava život na otvorenom.
Infrastruktura u naselju je dobro razvijena, sa mnogo servisa u radijusu od 2 km. Za javni prevoz postoje 4 autobuske linije i 50 stajališta. Najbliža bolnica je na 7.5 km. U blizini se nalaze 3 škole.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u stambenom naselju blizu obale. Plaža i prodavnice za svakodnevne potrebe su u pješačkoj blizini.
Rocio del Mar se nalazi u provinciji Alikante, u regionu Kosta Blanka. Ovo mesto kombinuje urbane pogodnosti sa atmosferom primorskog letovišta. Valensija je udaljena oko 169 km, a Malaga oko 367 km putem glavnih puteva.
Najbliža plaža, Cala Piteras, je na oko 800 metara vazdušne linije. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je udaljen oko 36 km. U blizini su i tereni za golf: Club de Golf Villamartín (4.2 km) i Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). Punjač za električna vozila je na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima blagu klimatu karakterističnu za Kosta Blanku, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Sezona kupanja traje 5 meseci. Lokacija na nadmorskoj visini od 20 metara sa ravnim terenom pruža zaštitu od jakih vetara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U radijusu od 800 metara nalaze se tri plaže (Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar). Obližnji golf klubovi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) nude brojne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Rocio del Mar se nalazi u provinciji Alikante, u regionu Kosta Blanka. Ovo mesto kombinuje urbane pogodnosti sa atmosferom primorskog letovišta. Valensija je udaljena oko 169 km, a Malaga oko 367 km putem glavnih puteva.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL207262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, pružajući čestite savete zasnovane na podacima.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID